Bent u op zoek naar een moderne, instapklare én uiterst energiezuinige woning op een toplocatie in Borsbeek? Deze prachtig gelegen woning combineert hedendaags comfort met duurzame technologieën en biedt u bovendien de unieke kans om de afwerking van de keuken nog naar eigen smaak te personaliseren!
Deze woning valt onder het Btw-stelsel: Constructie BTW – 21% (er is geen afbraak geweest) - Grond – registratierechten – waarde grond 125.000 € - (12%)
Energiezuinig topniveau: Dankzij een EPC-label A, een moderne warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem bent u klaar voor de toekomst en geniet u van een uiterst lage energiefactuur. Alles is voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen en laadpaal.
Persoonlijk budget: Er is een mooi budget van € 7.000 (excl. btw) voorzien voor de keuken. Hierdoor kiest u zelf de afwerking die perfect bij uw stijl past.
Ruimte & Licht: Met 4 volwaardige slaapkamers en een aparte bureaukamer is dit de ideale gezinswoning of perfect voor wie van thuis uit werkt.
Gelijkvloers: U komt binnen via de uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot een praktisch gastentoilet en een handige berging. Vervolgens betreedt u de royale, lichtrijke living met open keuken—het kloppende hart van het huis waar koken, eten en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen.
Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot het gezellige terras en de mooie, diepe tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Eerste & Tweede verdieping: De nachthal leidt naar maar liefst 4 comfortabele slaapkamers en een extra, knusse bureaukamer (ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte). De verdiepingen zijn uitgerust met in totaal 3 toiletten en een volledig uitgeruste, moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche.
(Aankleding ruimte ter referentie)
Wenst u een vrijblijvend bezoek of heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via Tel 03/459.89.59 of stuur
een e-mail naar Contact . Wij leiden u hier met plezier rond!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Wenigerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Borsbeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Deurne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wommelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis met een halte op 10 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 20a - Antwerpen - Lier, 20a - Lier - Antwerpen, 20b - Antwerpen - Wommelgem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 6 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Twist" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel", op 7 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Wonderland", op slechts 4 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut" ligt op 15 minuten lopen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan