Tourism
This property, close to Stationsstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Golfclub Witbos" at 13 minutes.
Residence for sale, Hulshout RBW48543
Stationsstraat 58
, 2235 Hulshout
399 000 €
3 Bedroom(s)
142 m²
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 79 29 01
Bent u op zoek naar een instapklare, eigentijdse woning die maximaal comfort combineert met een minimale ecologische voetafdruk? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u met trots deze prachtig afgewerkte woning voor. Dankzij een indrukwekkende EPC-score A en de aanwezigheid van een geavanceerde warmtepomp en zonnepanelen, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een uiterst lage energiefactuur.
Bij het betreden van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² ervaart u meteen een gevoel van licht en ruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige toestellen waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en diepvries. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele lavabo, moderne inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een praktische berging.
Buiten is het heerlijk en onbezorgd vertoeven. De gezellige tuin met terras is zo georiënteerd dat u geniet van volledige privacy zonder enige inkijk, wat ideaal is voor rustige zomerdagen. Uw wagens parkeert u comfortabel op de twee buitenstaanplaatsen, die door de unieke ligging van deze woning, ook langs achteraan toegankelijk zijn. Deze twee staanplaatsen zijn samen met een kelderberging verplicht bij aan te kopen voor €25,000. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen in een energiezuinige, moderne thuis.
Troeven:
- Uitzonderlijk energiezuinig met een EPC-score A.
- Uitgerust met de nieuwste technieken: een warmtepomp en zonnepanelen. (5600 WP!)
- Volledige privacy en rust in de tuin zonder inkijk.
- Kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle modern comfort.
Bent u op zoek naar een instapklare, eigentijdse woning die maximaal comfort combineert met een minimale ecologische voetafdruk? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u met trots deze prachtig afgewerkte woning voor. Dankzij een indrukwekkende EPC-score A en de aanwezigheid van een geavanceerde warmtepomp en zonnepanelen, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een uiterst lage energiefactuur.
Bij het betreden van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² ervaart u meteen een gevoel van licht en ruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige toestellen waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en diepvries. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele lavabo, moderne inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een praktische berging.
Buiten is het heerlijk en onbezorgd vertoeven. De gezellige tuin met terras is zo georiënteerd dat u geniet van volledige privacy zonder enige inkijk, wat ideaal is voor rustige zomerdagen. Uw wagens parkeert u comfortabel op de twee buitenstaanplaatsen, die door de unieke ligging van deze woning, ook langs achteraan toegankelijk zijn. Deze twee staanplaatsen zijn samen met een kelderberging verplicht bij aan te kopen voor €25,000. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen in een energiezuinige, moderne thuis.
Troeven:
- Uitzonderlijk energiezuinig met een EPC-score A.
- Uitgerust met de nieuwste technieken: een warmtepomp en zonnepanelen. (5600 WP!)
- Volledige privacy en rust in de tuin zonder inkijk.
- Kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle modern comfort.
More information
Price
399 000 €
Cadastral income
940 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
142 m²
Cellar
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
19/04/2036
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/11/2016
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Engeltjes En Bengeltjes 2
Nurseries
Vrije Basisschool - De Schatkist
Preschools
Vrije Basisschool - De Schatkist
Elementary schools
Go! Atheneum Westerlo
High schools
Transports
De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout
Bus
De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst
De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen
Booischot
Train stations
Telcom Nv
Charging stations
Cambio - Westmeerbeek
Car-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Westmeerbeek
Supermarkets
Aldi Ramsel
Colruyt Ramsel
Tourism
Golfclub Witbos
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerp
Education
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Schatkist" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "Engeltjes En Bengeltjes 2" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, high school "Go! Atheneum Westerlo" is reachable in 8 minutes by car.
Transports
The nearest train station is "Booischot": reachable in 6 minutes by car, or 43 minutes by public transport.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Westmeerbeek" station.
In fewer than 7 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Albert Heijn - Westmeerbeek" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Ramsel" (3 minutes by car), "Colruyt Ramsel" (4 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Beringen? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Turnhout in 37 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 32 minutes away.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout with a stand 3 minutes’ walk away.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan