Maison à vendre - Hulshout RBW48543

Stationsstraat 58 2235 Hulshout

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 58 2235 Hulshout

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 79 29 01

Bent u op zoek naar een instapklare, eigentijdse woning die maximaal comfort combineert met een minimale ecologische voetafdruk? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u met trots deze prachtig afgewerkte woning voor. Dankzij een indrukwekkende EPC-score A en de aanwezigheid van een geavanceerde warmtepomp en zonnepanelen, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een uiterst lage energiefactuur.

Bij het betreden van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² ervaart u meteen een gevoel van licht en ruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige toestellen waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en diepvries. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele lavabo, moderne inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een praktische berging.

Buiten is het heerlijk en onbezorgd vertoeven. De gezellige tuin met terras is zo georiënteerd dat u geniet van volledige privacy zonder enige inkijk, wat ideaal is voor rustige zomerdagen. Uw wagens parkeert u comfortabel op de twee buitenstaanplaatsen, die door de unieke ligging van deze woning, ook langs achteraan toegankelijk zijn. Deze twee staanplaatsen zijn samen met een kelderberging verplicht bij aan te kopen voor €25,000. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen in een energiezuinige, moderne thuis.

Troeven:
- Uitzonderlijk energiezuinig met een EPC-score A.
- Uitgerust met de nieuwste technieken: een warmtepomp en zonnepanelen. (5600 WP!)
- Volledige privacy en rust in de tuin zonder inkijk.
- Kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle modern comfort. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 940 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/11/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48543 Réf. vendeur: 7782312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,1 km 12' 4,3 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

480 m 1' 36'' 484 m 44'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

480 m 1' 36'' 484 m 44'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

7,2 km 40' 7,9 km 8' 6,3 km 37' 7,2 km 1º 26'

Bus

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

217 m 2' 36''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

217 m 2' 36''

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

217 m 2' 36''

Gares

Booischot

5,3 km 19' 5,7 km 6' 4,6 km 43' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Telcom Nv

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

399 m 1' 19'' 399 m 5' 399 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

816 m 2' 52'' 1,1 km 1' 54'' 527 m 13' 815 m 10'

Aldi Ramsel

2,9 km 10' 2,9 km 2' 59'' 2,7 km 21' 2,9 km 35'

Colruyt Ramsel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 21' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

11,1 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westmeerbeek".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Engeltjes En Bengeltjes 2" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Westerlo" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

keuring zonnepanelen westmeerbeek .pdf

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energieprestatiecertificaat.pdf

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ek (5).pdf

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