Tourisme
Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.
Maison à vendre, Hulshout RBW48543
Stationsstraat 58
, 2235 Hulshout
399 000 €
3 Chambre(s)
142 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 79 29 01
Bent u op zoek naar een instapklare, eigentijdse woning die maximaal comfort combineert met een minimale ecologische voetafdruk? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u met trots deze prachtig afgewerkte woning voor. Dankzij een indrukwekkende EPC-score A en de aanwezigheid van een geavanceerde warmtepomp en zonnepanelen, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een uiterst lage energiefactuur.
Bij het betreden van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² ervaart u meteen een gevoel van licht en ruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige toestellen waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en diepvries. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele lavabo, moderne inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een praktische berging.
Buiten is het heerlijk en onbezorgd vertoeven. De gezellige tuin met terras is zo georiënteerd dat u geniet van volledige privacy zonder enige inkijk, wat ideaal is voor rustige zomerdagen. Uw wagens parkeert u comfortabel op de twee buitenstaanplaatsen, die door de unieke ligging van deze woning, ook langs achteraan toegankelijk zijn. Deze twee staanplaatsen zijn samen met een kelderberging verplicht bij aan te kopen voor €25,000. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen in een energiezuinige, moderne thuis.
Troeven:
- Uitzonderlijk energiezuinig met een EPC-score A.
- Uitgerust met de nieuwste technieken: een warmtepomp en zonnepanelen. (5600 WP!)
- Volledige privacy en rust in de tuin zonder inkijk.
- Kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle modern comfort.
Bent u op zoek naar een instapklare, eigentijdse woning die maximaal comfort combineert met een minimale ecologische voetafdruk? Homixx Vastgoed, uw professionele vastgoedpartner, stelt u met trots deze prachtig afgewerkte woning voor. Dankzij een indrukwekkende EPC-score A en de aanwezigheid van een geavanceerde warmtepomp en zonnepanelen, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een uiterst lage energiefactuur.
Bij het betreden van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² ervaart u meteen een gevoel van licht en ruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige toestellen waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en diepvries. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele lavabo, moderne inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een praktische berging.
Buiten is het heerlijk en onbezorgd vertoeven. De gezellige tuin met terras is zo georiënteerd dat u geniet van volledige privacy zonder enige inkijk, wat ideaal is voor rustige zomerdagen. Uw wagens parkeert u comfortabel op de twee buitenstaanplaatsen, die door de unieke ligging van deze woning, ook langs achteraan toegankelijk zijn. Deze twee staanplaatsen zijn samen met een kelderberging verplicht bij aan te kopen voor €25,000. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen in een energiezuinige, moderne thuis.
Troeven:
- Uitzonderlijk energiezuinig met een EPC-score A.
- Uitgerust met de nieuwste technieken: een warmtepomp en zonnepanelen. (5600 WP!)
- Volledige privacy en rust in de tuin zonder inkijk.
- Kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle modern comfort.
Informations complémentaires
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
940 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
27 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/11/2016
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Engeltjes En Bengeltjes 2
Crèches
Vrije Basisschool - De Schatkist
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Schatkist
Écoles primaires
Go! Atheneum Westerlo
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout
Bus
De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst
De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen
Booischot
Gares
Telcom Nv
Bornes de recharge
Cambio - Westmeerbeek
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Westmeerbeek
Supermarchés
Aldi Ramsel
Colruyt Ramsel
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Engeltjes En Bengeltjes 2" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Schatkist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Westerlo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Westmeerbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan