Maison à vendre
2235 Hulshout
Cette somptueuse résidence à vendre, située au numéro 1 de la Brouwerijstraat à Hulshout, offre un cadre d’exception alliant élégance, confort et modernité. Proposée au prix de 1 675 000 €, cette propriété d’exception présente une surface habitable remarquable de 587 m², répartie sur un vaste terrain de 2 617 m², orienté plein sud. Construite en 1948 et soigneusement rénovée, cette villa se distingue par son architecture majestueuse et sa qualité de finition remarquable, intégrant des matériaux durables et un design intemporel. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en termes d’efficacité énergétique, elle bénéficie d’un certificat PEB de classe A avec une consommation spécifique de seulement 100 kWh/m²/an, assurant ainsi un confort optimal et des charges maîtrisées. L’intérieur de cette villa unique se compose de six chambres spacieuses et trois salles de bains soigneusement aménagées, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour qui souhaite conjuguer vie privée et activité professionnelle. Sa configuration comprend également trois toilettes distinctes, une cuisine équipée de haute qualité, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un double garage intégré. Pensée pour le bien-être, la maison est dotée d’installations modernes telles qu’une pompe à chaleur, un système d’air conditionné performant, un système d’alarme sophistiqué et un interphone. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse hall d’entrée de sept mètres de hauteur menant à des espaces généreux comprenant une salle de séjour lumineuse avec cheminée à gaz et parquet en chêne, ainsi qu’une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse extérieure. L’ensemble donne sur un jardin paysager d’exception agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, récemment rénovée en 2023. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue sans issue, offrant une intimité rare combinée à la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Hulshout jouit d’une excellente accessibilité grâce à sa situation centrale entre les autoroutes E313, E314 et E19, facilitant ainsi tous vos déplacements. La parcelle cadastrale, divisible, permet même la possibilité d’aménager une construction supplémentaire sur une partie du terrain destinée actuellement en jardin. Cette demeure d’exception est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’une propriété haut de gamme alliant espace, lumière et technologie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers spécialisés.
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