Tourisme
Habiter à proximité de Provinciebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Hulshout RBX25208
Provinciebaan 15, 2235 Hulshout
387 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
2 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 792 901
Met trots stellen wij u deze charmante en verrassend ruime open bebouwing voor, uitstekend gelegen voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze thuis. Deze woning werd doordacht ingedeeld en biedt alle troeven voor een kwalitatief gezinsleven.
Bij het betreden van de gerenoveerde woning komt u in de lichtrijke leefruimte waar een sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de authentieke karaktervolle keuken. Op de bovenverdieping treft u drie volwaardige slaapkamers aan, allemaal kwalitatief afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De badkamer werd recent vernieuwd en is uitgerust met een heerlijk ligbad waarin u volledig tot rust kan komen.
Ook aan opbergruimte en praktische voorzieningen is er geen gebrek: de woning beschikt over een droge kelder, ideaal voor provisie, en een ruime inpandige garage die plaats biedt aan twee wagens én extra bergruimte. Op het vlak van verwarming woont u hier bovendien uiterst comfortabel dankzij de centrale verwarming op aardgas. Ook buiten ontspant u in een ruime, volledig omheinde tuin.
Kortom, een complete en instapklare open bebouwing die klaar is voor haar nieuwe bewoners.
Met trots stellen wij u deze charmante en verrassend ruime open bebouwing voor, uitstekend gelegen voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze thuis. Deze woning werd doordacht ingedeeld en biedt alle troeven voor een kwalitatief gezinsleven.
Bij het betreden van de gerenoveerde woning komt u in de lichtrijke leefruimte waar een sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de authentieke karaktervolle keuken. Op de bovenverdieping treft u drie volwaardige slaapkamers aan, allemaal kwalitatief afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De badkamer werd recent vernieuwd en is uitgerust met een heerlijk ligbad waarin u volledig tot rust kan komen.
Ook aan opbergruimte en praktische voorzieningen is er geen gebrek: de woning beschikt over een droge kelder, ideaal voor provisie, en een ruime inpandige garage die plaats biedt aan twee wagens én extra bergruimte. Op het vlak van verwarming woont u hier bovendien uiterst comfortabel dankzij de centrale verwarming op aardgas. Ook buiten ontspant u in een ruime, volledig omheinde tuin.
Kortom, een complete en instapklare open bebouwing die klaar is voor haar nieuwe bewoners.
Informations complémentaires
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
387 000 €
Revenu cadastral
607 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
985 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Engeltjes En Bengeltjes 2
Crèches
Vrije Basisschool Booischot
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Booischot
Écoles primaires
Sint-Lambertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
220 - Wiekevorst - Aarschot
Bus
515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt
221 - Aarschot - Heultje
Booischot
Gares
Telcom NV
Bornes de recharge
Cambio - Site Schoolstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Westmeerbeek
Supermarchés
Spar Booischot
Okay Hulshout
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Engeltjes En Bengeltjes 2" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" est accessible en 8 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 220 - Wiekevorst - Aarschot, 221 - Aarschot - Heultje, 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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