Tourism
Living near Vaartdijkstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfclub Witbos" golf course is 13 minutes away by car.
Residence for sale, Hulshout RBX01977
Vaartdijkstraat 22
, 2235 Hulshout
724 000 €
4 Bedroom(s)
290 m²
1 Garage
3 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 792 901
Welkom in deze prachtige, rustig gelegen open bebouwing die garant staat voor een zorgeloos en energiezuinig wooncomfort dankzij een uitstekende EPC-score A. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een gastvrije inkomhal, uitgerust met een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. De sfeervolle en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor heerlijke warmte tijdens de koelere maanden. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die naadloos overgaat in een handige, ruime berging. Op de gelijksvloers vindt u tevens een complete badkamer, uitgerust met een ontspannend ligbad, een comfortabele inloopdouche en een dubbele lavabo.
Boven biedt de woning drie volwaardige slaapkamers en op het gelijkvloers een veelzijdige bureauruimte, die moeiteloos kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Voor extra opberg gemak is er een ruime kelder, alsook een zolder, vlot bereikbaar via een uitschuifbare trap. Uw wagen parkeert u veilig in de inpandige garage met automatische poort. Buiten geniet u in alle privacy op het gezellige terras en in de mooie tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort en rust perfect samenkomen!
More information
Build Year
2001
Price
724 000 €
Cadastral income
1 647 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
290 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1940 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
97 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
13/11/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
05/02/2023
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Engeltjes En Bengeltjes 2
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
Elementary schools
Sint-Lambertusinstituut
High schools
Transports
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
Motorways
515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt
Bus
223 - Hulshout - Herentals
220 - Wiekevorst - Aarschot
Booischot
Train stations
Telcom NV
Charging stations
Cambio - Hulshout
Car-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Westmeerbeek
Supermarkets
Okay Hulshout
Spar Heultje
Tourism
Golfclub Witbos
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerp
Nearby cities
Drivers can reach Beringen in 34 minutes, convenient for daily life. Need to reach Turnhout? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Mechelen in 32 minutes, convenient for daily life.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 223 - Hulshout - Herentals, 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, 220 - Wiekevorst - Aarschot with a stop 5 minutes away on foot.
Education
The daily school run is made easier with "Sint-Lambertusinstituut" (high school), reachable in 7 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Engeltjes En Bengeltjes 2" (nursery) is reachable in 1 minute.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Albert Heijn - Westmeerbeek" (29 minutes on foot or 6 minutes by car), "Okay Hulshout" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Heultje" (5 minutes by car).
Transports
About 15 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Hulshout" station.
A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 15 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 19 minutes by bike or 8 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan