Toerisme
Dit pand, dicht bij Vaartdijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Witbos" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Hulshout RBX01977
Vaartdijkstraat 22
, 2235 Hulshout
724 000 €
4 Slaapkamer(s)
290 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 792 901
Welkom in deze prachtige, rustig gelegen open bebouwing die garant staat voor een zorgeloos en energiezuinig wooncomfort dankzij een uitstekende EPC-score A. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een gastvrije inkomhal, uitgerust met een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. De sfeervolle en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor heerlijke warmte tijdens de koelere maanden. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die naadloos overgaat in een handige, ruime berging. Op de gelijksvloers vindt u tevens een complete badkamer, uitgerust met een ontspannend ligbad, een comfortabele inloopdouche en een dubbele lavabo.
Boven biedt de woning drie volwaardige slaapkamers en op het gelijkvloers een veelzijdige bureauruimte, die moeiteloos kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Voor extra opberg gemak is er een ruime kelder, alsook een zolder, vlot bereikbaar via een uitschuifbare trap. Uw wagen parkeert u veilig in de inpandige garage met automatische poort. Buiten geniet u in alle privacy op het gezellige terras en in de mooie tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort en rust perfect samenkomen!
Extra informatie
Bouwjaar
2001
Prijs
724 000 €
Kadastraal inkomen
1 647 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1940 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
97 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/02/2023
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Engeltjes En Bengeltjes 2
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Sint-Lambertusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt
Bus
223 - Hulshout - Herentals
220 - Wiekevorst - Aarschot
Booischot
Treinstations
Telcom NV
Laadstations
Cambio - Hulshout
Autodelen
Winkelen
Albert Heijn - Westmeerbeek
Winkels
Okay Hulshout
Spar Heultje
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Sint-Lambertusinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Engeltjes En Bengeltjes 2" ligt op 6 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Westmeerbeek (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Hulshout (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Heultje (5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 15 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hulshout" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Booischot", op 8 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 220 - Wiekevorst - Aarschot, 223 - Hulshout - Herentals, 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan