Tourism
Settling near Hoogstraatsesteenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Lilse Golf & Country" at 24 minutes.
Residence for sale, Rijkevorsel RBV95595
Hoogstraatsesteenweg 16 18
, 2310 Rijkevorsel
504 000 €
4 Bedroom(s)
201 m²
2 Bathroom(s)
11 m² Terrace
Garden
Description
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan Hoogstraatsesteenweg 16, in het hart van het charmante Rijkevorsel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 201m² biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau -of hobbyruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er op de verdieping twee badkamers te vinden.
Geniet van zonnige dagen op het Zuidgerichte terras en in de private tuin, perfect voor ontspanning, spelen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid.
Op deze woning is een gunsttarief van 6% btw mogelijk bij aankoop. Voorwaarden bij ons op kantoor.
Gelijkvloers:
-Inkomhal met apart toilet
-Woonkamer/eetkamer met open keuken
-Berging
-Bureau/hobbyruimte
1ste verdieping:
-Slaapkamer 1 met badkamer (29,5 m²)
-Slaapkamer 2 (11,6 m²)
-Slaapkamer 3 (11,3 m²)
-Slaapkamer 4 (11,3 m²)
-Badkamer
-Apart toilet
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Met een bewoonbare oppervlakte van 201m² biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau -of hobbyruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er op de verdieping twee badkamers te vinden.
Geniet van zonnige dagen op het Zuidgerichte terras en in de private tuin, perfect voor ontspanning, spelen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid.
Op deze woning is een gunsttarief van 6% btw mogelijk bij aankoop. Voorwaarden bij ons op kantoor.
Gelijkvloers:
-Inkomhal met apart toilet
-Woonkamer/eetkamer met open keuken
-Berging
-Bureau/hobbyruimte
1ste verdieping:
-Slaapkamer 1 met badkamer (29,5 m²)
-Slaapkamer 2 (11,6 m²)
-Slaapkamer 3 (11,3 m²)
-Slaapkamer 4 (11,3 m²)
-Badkamer
-Apart toilet
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
More information
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
On contract
Price
504 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
201 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Electric charging station
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
111 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Klein Duimpje
Nurseries
Vrije Kleuterschool - Het Moleke
Preschools
Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool
Elementary schools
Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad
High schools
Transports
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
Motorways
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)
De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel
Bus
De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job
De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job
Noorderkempen
Train stations
Gemeente Rijkevorsel
Charging stations
Cambio - Parking Noord
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Market Rijkevorsel
Supermarkets
Okay Rijkevorsel
Lidl Rijkevorsel
Tourism
Lilse Golf & Country
Golfs
Nearby cities
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Roosendaal
Breda
Antwerp
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Rijkevorsel" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Rijkevorsel" (11 minutes by foot or 1 minute by car).
Nearby cities
Great news for commuters: With Turnhout just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Beveren in 41 minutes, convenient for daily life. Roosendaal is easily accessible by car, just 36 minutes away.
Transports
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Parking Noord" station.
Convenient for long-distance journeys: the A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is accessible in 10 minutes and A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)) in 13 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 37 minutes by bike or 12 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.
Education
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Kinderdagverblijf Klein Duimpje", 4 minutes away.
For parents who drive their children to school, elementary school "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" is reachable in 1 minute by car.
Just a short drive away, "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" (preschool) is reachable in 1 minute.
Looking for a high school for your children? "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan