Maison à vendre, Rijkevorsel RBV95595

Hoogstraatsesteenweg 16 18 , 2310 Rijkevorsel

504 000 €

4 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse Jardin

Description

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan Hoogstraatsesteenweg 16, in het hart van het charmante Rijkevorsel.

Met een bewoonbare oppervlakte van 201m² biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau -of hobbyruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er op de verdieping twee badkamers te vinden.
Geniet van zonnige dagen op het Zuidgerichte terras en in de private tuin, perfect voor ontspanning, spelen of gezellige momenten met familie en vrienden.

Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid.
Op deze woning is een gunsttarief van 6% btw mogelijk bij aankoop. Voorwaarden bij ons op kantoor.

Gelijkvloers:
-Inkomhal met apart toilet
-Woonkamer/eetkamer met open keuken
-Berging
-Bureau/hobbyruimte

1ste verdieping:
-Slaapkamer 1 met badkamer (29,5 m²)
-Slaapkamer 2 (11,6 m²)
-Slaapkamer 3 (11,3 m²)
-Slaapkamer 4 (11,3 m²)
-Badkamer
-Apart toilet

Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo

Bij Albert kom je thuis!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 504 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 30 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 201 m²

Meublé Non

Surface du séjour 47 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 111 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV95595 Réf. vendeur: 7276826 Dernière modification: 21/05/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Klein Duimpje Crèches

405 m · 1' 21'' 389 m · 24'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Vrije Kleuterschool - Het Moleke Écoles maternelles

398 m · 1' 37'' 543 m · 1' 5'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool Écoles primaires

131 m · 1' 26'' 308 m · 30'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad Écoles secondaires

5,5 km · 19' 5,3 km · 5' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,2 km · 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,6 km · 13'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel Bus

151 m · 1' 49''

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

151 m · 1' 49''

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

151 m · 1' 49''

Noorderkempen Gares

10,3 km · 37' 11,2 km · 12' 0 m · 0'' 10,2 km · 2º 2'

Gemeente Rijkevorsel Bornes de recharge

437 m · 36''

Cambio - Parking Noord Voitures en libre-service

173 m · 45'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Magasins

Carrefour Market Rijkevorsel Supermarchés

438 m · 1' 40'' 422 m · 35'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Okay Rijkevorsel

873 m · 2' 54'' 857 m · 50'' 753 m · 10' 817 m · 10'

Lidl Rijkevorsel

972 m · 5' 960 m · 58'' 773 m · 9' 915 m · 11'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

13,9 km · 24'

Villes proches

Turnhout

15,4 km · 17' 14,4 km · 55'

Beveren

46 km · 41' 42 km · 2º 31'

Waalwijk

65,2 km · 47' 49,6 km · 3º 25'

Rosendael

35,3 km · 36' 32,4 km · 1º 59'

Bréda

34,9 km · 28' 28,3 km · 1º 59'

Anvers

34,9 km · 28' 31,4 km · 1º 50'

Éducation

Vivre près de Hoogstraatsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" est accessible en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" est à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Het Moleke", à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Rosendael reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 24 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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