Tourisme
Ce bien, situé près de Hoogstraatsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 24 minutes de route.
Maison à vendre, Rijkevorsel RBV95595
Hoogstraatsesteenweg 16 18
, 2310 Rijkevorsel
504 000 €
4 Chambre(s)
201 m²
2 Salle(s) de bain
11 m² Terrasse
Jardin
Description
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan Hoogstraatsesteenweg 16, in het hart van het charmante Rijkevorsel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 201m² biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau -of hobbyruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er op de verdieping twee badkamers te vinden.
Geniet van zonnige dagen op het Zuidgerichte terras en in de private tuin, perfect voor ontspanning, spelen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid.
Op deze woning is een gunsttarief van 6% btw mogelijk bij aankoop. Voorwaarden bij ons op kantoor.
Prijs incl. 6% btw / 524.010 euro
Prijs incl. 21% btw / 574.035 euro
Gelijkvloers:
-Inkomhal met apart toilet
-Woonkamer/eetkamer met open keuken
-Berging
-Bureau/hobbyruimte
1ste verdieping:
-Slaapkamer 1 met badkamer (29,5 m²)
-Slaapkamer 2 (11,6 m²)
-Slaapkamer 3 (11,3 m²)
-Slaapkamer 4 (11,3 m²)
-Badkamer
-Apart toilet
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Met een bewoonbare oppervlakte van 201m² biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een aparte bureau -of hobbyruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er op de verdieping twee badkamers te vinden.
Geniet van zonnige dagen op het Zuidgerichte terras en in de private tuin, perfect voor ontspanning, spelen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject de Dorpshoeve, een luxe en duurzaam woonproject op een uitzonderlijke locatie. Dankzij de rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en de natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en optimale bereikbaarheid.
Op deze woning is een gunsttarief van 6% btw mogelijk bij aankoop. Voorwaarden bij ons op kantoor.
Prijs incl. 6% btw / 524.010 euro
Prijs incl. 21% btw / 574.035 euro
Gelijkvloers:
-Inkomhal met apart toilet
-Woonkamer/eetkamer met open keuken
-Berging
-Bureau/hobbyruimte
1ste verdieping:
-Slaapkamer 1 met badkamer (29,5 m²)
-Slaapkamer 2 (11,6 m²)
-Slaapkamer 3 (11,3 m²)
-Slaapkamer 4 (11,3 m²)
-Badkamer
-Apart toilet
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 04 86 90 59 50
Contact
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
504 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Station de charge électrique
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
111 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Klein Duimpje
Crèches
Vrije Kleuterschool - Het Moleke
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool
Écoles primaires
Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
608 - Hoogstraten - St. Job
Bus
609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job
43b - Arendonk - Brecht
Noorderkempen
Gares
Gemeente Rijkevorsel
Bornes de recharge
Cambio - Parking Noord
Voitures en libre-service
Donkey - Regen
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Rijkevorsel
Supermarchés
Okay Rijkevorsel
Lidl Rijkevorsel
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Rosendael
Bréda
Anvers
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Parking Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 12 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 608 - Hoogstraten - St. Job, 43b - Arendonk - Brecht, 609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" est à 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Villes proches
Turnhout est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 36 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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