Tourism
This property, close to Mechelsesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Drie Eycken Golf" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.
Residence for sale, Mortsel RBW37161
Mechelsesteenweg 161
, 2640 Mortsel
325 000 €
2 Bedroom(s)
142 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Deze charmante stadswoning combineert authentieke elementen met een klassieke indeling en biedt bovendien een ruime garage, gezellige stadstuin en interessant uitbreidingspotentieel.Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de authentieke glas-in-looddetails en hoge plafonds meteen de sfeer bepalen. Vooraan bevindt zich een gezellige leefruimte op parket, gevolgd door een aparte eetkamer die aansluit op de keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een aangename veranda die het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de groene stadstuin, een rustige plek midden in de stad.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een achterliggende bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, dressing of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel.Een absolute troef van deze woning is de ruime inpandige garage met achterliggende bergruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagmogelijkheden, een werkruimte of hobbyatelier. Bovendien biedt de constructie potentieel om, mits de nodige vergunningen, een bijkomende verdieping te realiseren en zo de woonoppervlakte aanzienlijk uit te breiden.Deze woning vormt de ideale basis voor wie een eigendom met karakter naar eigen smaak wil moderniseren en verder ontwikkelen. Dankzij de aangename tuin, de ruime garage en de uitbreidingsmogelijkheden beschikt u hier over een unieke opportuniteit met toekomstperspectief.Bent u op zoek naar een woning waar charme, ruimte en potentieel samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
1947
Price
325 000 €
Cadastral income
892 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
142 m²
Garage
Yes
Number of bathrooms
1
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
155 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
454 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260404-0003840973-RES-1
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Knuffel
Nurseries
Go! Basisschool De Bolster
Preschools
Go! Basisschool De Bolster
Elementary schools
Go! Atheneum Mortsel
High schools
Transports
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
Motorways
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos
Bus
De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel
De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Mortsel-Oude God
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Eva Mortsel
Charging stations
Cambio - Mortsel Floraplein
Car-sharing system
Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Mortsel
Supermarkets
Carrefour Express Mortsel
Colruyt Edegem
Tourism
Drie Eycken Golf
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerp
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Mortsel" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Mortsel" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Edegem" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 34 minutes, convenient for daily life. Need to reach Turnhout? It takes about 31 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 20 minutes by car.
Education
Within walking distance, you have access to "Go! Atheneum Mortsel", a high school reachable in 2 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For after-school activities or daily drop-offs, "De Knuffel" (nursery) is conveniently located 3 minutes away on foot.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.
This area is well connected by tram, with several lines nearby: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem with a stop 9 minutes away by foot.
Transports
The nearest train station is "Mortsel-Oude God": reachable in 2 minutes by car, or 11 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute’ drive away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Mortsel Floraplein" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" station at just 3 minutes’ walk away.
Motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are within easy reach, just 4 minutes away.
Antwerp International Airport (Deurne) is 5 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 22 minutes.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan