Maison à vendre - Mortsel RBW37161

Mechelsesteenweg 161 2640 Mortsel

325 000 €

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RBW37161

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mechelsesteenweg 161 2640 Mortsel
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Description

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Deze charmante stadswoning combineert authentieke elementen met een klassieke indeling en biedt bovendien een ruime garage, gezellige stadstuin en interessant uitbreidingspotentieel.Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de authentieke glas-in-looddetails en hoge plafonds meteen de sfeer bepalen. Vooraan bevindt zich een gezellige leefruimte op parket, gevolgd door een aparte eetkamer die aansluit op de keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een aangename veranda die het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de groene stadstuin, een rustige plek midden in de stad.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een achterliggende bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, dressing of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel.Een absolute troef van deze woning is de ruime inpandige garage met achterliggende bergruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagmogelijkheden, een werkruimte of hobbyatelier. Bovendien biedt de constructie potentieel om, mits de nodige vergunningen, een bijkomende verdieping te realiseren en zo de woonoppervlakte aanzienlijk uit te breiden.Deze woning vormt de ideale basis voor wie een eigendom met karakter naar eigen smaak wil moderniseren en verder ontwikkelen. Dankzij de aangename tuin, de ruime garage en de uitbreidingsmogelijkheden beschikt u hier over een unieke opportuniteit met toekomstperspectief.Bent u op zoek naar een woning waar charme, ruimte en potentieel samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20260404-0003840973-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW37161 Réf. vendeur: 4405051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffel

536 m 2' 15'' 571 m 51'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bolster

685 m 2' 18'' 680 m 1' 13'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bolster

685 m 2' 18'' 680 m 1' 13'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

467 m 2' 3'' 505 m 43'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

220 m 2' 38''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

220 m 2' 38''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

749 m 9'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

743 m 9'

Gares

Mortsel-Oude God

924 m 5' 993 m 1' 54'' 694 m 11' 899 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

607 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Floraplein

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek

243 m 2' 55''

Supermarchés

Aldi Mortsel

543 m 2' 1'' 549 m 47'' 522 m 6' 543 m 7'

Carrefour Express Mortsel

743 m 2' 35'' 924 m 1' 38'' 585 m 8' 731 m 9'

Colruyt Edegem

1,7 km 8' 1,9 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mortsel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel Floraplein".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Knuffel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bolster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Mortsel", une école secondaire joignable en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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