Tourism
This property, close to Pauwelslei, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Brasschaat Open Golf & Country Club" golf is 2 minutes away by car.
Residence for sale, Brasschaat RBX04272
Pauwelslei 94
, 2930 Brasschaat
379 000 €
3 Bedroom(s)
187 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Op een rustige, groene locatie in Brasschaat bevindt zich deze ruime woning op een uitzonderlijk diep perceel van 1.081 m². De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met karaktervolle haard, een aansluitende keuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De keuken en verschillende ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en een hedendaags geheel te creëren. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van ca. 40 m², die dankzij de twee ramen heel wat potentieel biedt voor extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte, mits het plaatsen van een vaste trap. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De groene tuin is ruim 80 meter diep en strekt zich uit tot aan de Fortsebaan, met achteraan een bijkomende toegang. Een oprit, ruime aparte garage en verschillende bergruimtes zorgen voor extra comfort. De woning is renovatieplichtig, maar biedt een uitstekende basis om uit te groeien tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op uw eigen wensen. Dankzij de rustige, residentiële ligging woont u bovendien groen en toch dicht bij het centrum van Brasschaat, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk perceel! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1958
Price
379 000 €
Cadastral income
954 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
187 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Simple glass
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1081 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
620 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260324-0003831024-RES-1
Validity date EPC/PEB
24/03/2036
Certification - Electrical installation
No certificate
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
possible flooding area
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Pistache Baby Corner 3d
Nurseries
Gibo Driehoek
Preschools
Gibo Driehoek
Elementary schools
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
High schools
Transports
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
Motorways
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
445 - scholen Kalmthout - Brasschaat
Bus
649 - Hoogstraten - Brasschaat
64 - Loenhout - Antwerpen
Sint-Mariaburg
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Hoge Kaart 350
Charging stations
Cambio - Ekeren Gare
Car-sharing system
Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek
Bicycle-sharing system
Shopping
Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)
Supermarkets
Carrefour Market Brasschaat
Albert Heijn - Brasschaat
Tourism
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Roosendaal
Antwerp
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Brasschaat" (18 minutes on foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Brasschaat" (30 minutes on foot or 4 minutes by car).
Transports
The motorway network is well within reach: A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is 6 minutes away, and the slip road to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just 11 minutes by car.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek" station just 5 minutes away on foot.
The nearest train station is "Sint-Mariaburg": reachable in 10 minutes by car, or 57 minutes by public transport.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 16 minutes away by car.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: nursery "Pistache Baby Corner 3d" is 7 minutes away on foot.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", a high school just 21 minutes away on foot.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat, 649 - Hoogstraten - Brasschaat, 64 - Loenhout - Antwerpen, the nearest stop being 6 minutes away on foot.
Nearby cities
Turnhout is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Bergen op Zoom for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan