Maison à vendre, Brasschaat RBX04272

Pauwelslei 94, 2930 Brasschaat

379 000 €

3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Brasschaat, cette résidence à rénover se distingue par sa surface habitable de 187 m² et son terrain de 1 081 m². Le bien immobilier, construit en 1958, comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Le séjour spacieux et lumineux est agrémenté d’une cheminée, tandis que la cuisine lui est attenante. La maison dispose également d’un grenier, d’une buanderie et d’un garage. Le grenier offre environ 40 m² et possède deux fenêtres. Son aménagement en chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou pièce polyvalente est évoqué sous réserve de l’installation d’un escalier fixe. La cuisine et différentes pièces peuvent être modernisées selon les préférences des futurs propriétaires. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin et une terrasse ; le jardin s’étend sur plus de 80 mètres jusqu’à la Fortsebaan, où se trouve un accès supplémentaire. Une allée, un garage séparé et plusieurs espaces de rangement complètent les éléments mentionnés. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Le chauffage est au gaz et le vitrage est simple. La maison est soumise à une obligation de rénovation. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 620 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20260324-0003831024-RES-1 et est valable jusqu’au 24/03/2036. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Cette résidence est proposée au prix de 379 000 €. Elle n’est actuellement pas louée. Le revenu cadastral s’élève à 954 €, et la TVA ne s’applique pas. La parcelle est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale ; les scores G et P sont B, et le bien se trouve dans une zone potentiellement sujette aux inondations. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au Tel 03 344 88 88 ou écrire à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 379 000 €

Revenu cadastral 954 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 187 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1081 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 620 kWh/m²/an

Référence PEB 20260324-0003831024-RES-1

Date de validité PEB 24/03/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04272 Réf. vendeur: 4444205 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pistache Baby Corner 3d Crèches

797 m · 2' 39'' 1 km · 1' 16'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Gibo Driehoek Écoles maternelles

496 m · 2' 53'' 536 m · 1' 4'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Gibo Driehoek Écoles primaires

496 m · 2' 53'' 536 m · 1' 4'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Écoles secondaires

1,8 km · 6' 2,3 km · 2' 54'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,7 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km · 11'

445 - scholen Kalmthout - Brasschaat Bus

515 m · 6'

64 - Loenhout - Antwerpen

515 m · 6'

649 - Hoogstraten - Brasschaat

515 m · 6'

Sint-Mariaburg Gares

6,3 km · 24' 7 km · 10' 5,5 km · 57' 6,3 km · 1º 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,4 km · 52' 17,9 km · 16' 13,5 km · 1º 26'

Hoge Kaart 350 Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

6,8 km · 27' 5,9 km · 1º 1' 6,7 km · 1º 21'

Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek Vélos en libre-service

430 m · 5'

Magasins

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) Supermarchés

739 m · 2' 29'' 745 m · 55'' 606 m · 9' 736 m · 9'

Carrefour Market Brasschaat

1,5 km · 5' 2 km · 2' 12'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - Brasschaat

2,5 km · 8' 3 km · 4' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

1,2 km · 1' 58''

Villes proches

Turnhout

38 km · 37' 33,2 km · 2º 19'

Beveren

25,8 km · 29' 24,1 km · 1º 30'

Bergen op Zoom

42,2 km · 30' 29,6 km · 2º 35'

Saint-Nicolas

42,4 km · 32' 34,1 km · 2º 4'

Rosendael

26,3 km · 26' 26,9 km · 1º 55'

Anvers

14,7 km · 16' 13,4 km · 49'

Transports

Vivre près de Pauwelslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

La station "Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pistache Baby Corner 3d" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gibo Driehoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 649 - Hoogstraten - Brasschaat, 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat, 64 - Loenhout - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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