EST8 (2930 Brasschaat)

Op zoek naar een 2 slaapkamerappartement om helemaal uw eigen ding mee te doen? Deze woning kan u volledig naar uw eigen hand zetten! Het is een leuk en energie-efficiënt appartement met veel lichtinval en kamerbrede raampartijen. Dit appartement heeft een goede epc-score van 224 kWh/m² label C. In de aluminium raamprofielen staat dubbel glas. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een collectieve condensatieketel. De maandelijkse kosten bedragen 275 euro per maand. Daar zit in: uw waterverbruik, de gas, de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, het reservefonds, de blokpolis en syndicus. Het appartement heeft een aparte meter voor de elektriciteit – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Er is ook een parlofoon – zo checkt u direct wie er voor uw deur staat. Aan de Schijnpoortweg ligt de nieuwe fietsbrug en passerelle waarbij fietsers en voetgangers een veilige en directe verbinding krijgen met Antwerpen centrum én het nieuwe Ringfietspad. Met de wagen bent u meteen op de Ring en kunt u alle kanten uit. In de onmiddellijke omgeving vindt u supermarkten, detailhandelaars, scholen en openbaar vervoer. Ook aan groen geen gebrek: Het Bisschoppenhofpark, Gemeentepark Bremweide, Rivierenhof, Park Spoor Oost en Park Spoor Noord treft u op enkele minuten fietsen. U heeft de mogelijkheid om een garage te huren op wandelafstand van de woning. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Het leven is aan de rappen! Zeker als het gaat over een superleuk, ruim en verzorgd appartement net buiten het centrum van Brasschaat - een echt pareltje. Gelegen in een kleinschalig gebouw in een rustige, sympathieke wijk en degelijk gebouwd. Het app heeft een ruime indeling met lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken met nieuwe toestellen, 2 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, apart toilet en heerlijk ZW georiënteerd terras. Garagebox met elektriciteit verplicht bij aan te kopen voor €25.000. In de pvc-ramen staat superisolerend HR-glas. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Verwarmen doet u energiezuinig op CV op gas met een nieuwe, condensatieketel van Vaillant. Aparte meters voor gas, elektriciteit en water. De maandelijkse kosten bedragen €75. Daar zit in: syndicuskosten, blokpolis en elek van gemene delen. De toplocatie: in een begeerde woonwijk “De Kaart” op een boogscheut van het centrum van Brasschaat. Thuis geniet u van de rust en natuur. En na een korte wandeling staat u al tussen de winkels, restaurants, banken… Opgelet: heel gegeerde woning – wees er dus snel bij! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

In deze prachtige laan met statige bomen ligt deze villa te wachten op haar nieuwe eigenaars. Deze voormalige dokterswoning onderging recent een royale totaalrenovatie, rekening houdend met de nieuwbouwnormen, en werd nog niet bewoond sinds de renovatie. Wat u zeker zal opvallen in deze villa is dat alles tot in de puntjes is afgewerkt en dat er degelijke, kostbare materialen zijn gebruikt. Denk aan het parket, de natuursteen, mortex badkamers, de moderne ingebouwde spots en het maatwerk. U krijgt mooie grote ruimtes: een knappe, lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruimte voor een bureau, aparte wasplaats en garage. Op vlak van energie-efficiëntie is deze woning toonaangevend met een topscore van 96 kWh/m²jaar – label A. In de alu ramen staat superisolerend HR-glas met ventilatie. Het dak werd volledig vernieuwd, voorzien van 22 cm isolatie en zonnepanelen – goed voor 6.000 Wattpiek. De vloeren werden eveneens geïsoleerd en ook de muren kregen aan de binnenzijde 12 cm MW. Verwarmen gebeurt energiezuinig door de nieuwe condensatieketel op gas van Vaillant, met vloerverwarming op het GLV. Maakt u van dit huis in ’t groen een moderne en gezellige plek voor uw gezin? Kom snel kijken! De verkoop geschiedt onder registratierechten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement centraal gelegen, vlakbij Stad Antwerpen? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte, open leefkeuken, 2 slaapkamers en terras. Dat zijn nog maar enkele troeven van deze centraal gelegen woning vlakbij uitvalswegen, parken, winkels én ontspanningsmogelijkheden. Het appartement heeft individuele CV op gas en een ketel van Vaillant. De houten ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. U heeft een epc-score van 190 kWh/m²jaar – label B. U heeft aparte meters voor gas en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, enkel het verbruik van de elektriciteit is gemeenschappelijk. Bovendien geniet u van een gezamenlijke fietsenstalling. Uw nieuwe thuis ligt in een rustige straat in een aangename woonwijk en toch op een boogscheut verwijderd van invalswegen en het centrum van Antwerpen. Met verscheidene bus- en tramhaltes vlakbij staat u in een vingerknip waar u wilt. Met de auto bent u in 5 minuten op de Antwerpse Ring. In de onmiddellijke omgeving vindt u alles wat u nodig hebt: supermarkten, kleine detailhandels, scholen… Waar vindt u groen in de buurt? In het natuurdomein Oude Landen vindt u rust en ontspanning. En ook het Fort van Merksem in de buurt heeft een voetbalterrein, basketbalveld, volleybalveld en loopparcours. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . En savoir plus ?

Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze te renoveren eengezinswoning in Schoten met heerlijke ZO georiënteerde tuin. Een goed gelegen stuk grond vlakbij het centrum van Schoten, op 6 minuten rijden van de oprit naar de E19, en een degelijke woning als basis om te moderniseren. De woning ligt op een perceel van 245 m² met een straatbreedte van 5 meter en is momenteel ingedeeld in 2 appartementen. Indeling: GLV met inkomhal, leefruimte en keuken, 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet en tuin. V1 met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en vaste trap naar bergzolder. Alle meters elektriciteit, gas en water zijn apart voor de 2 appartementen – zo betaalt elke bewoner zijn eigen verbruik. Verder worden beide eenheden verwarmd op centrale verwarming op aardgas met individuele condensatieketels. Maakt u hier een ideale opbrengsteigendom van? Of misschien wel een prachtige eengezinswoning in het groen? Kom snel kijken! Aankoop aan 1% registratierechten onder voorwaarde. 6% BTW mogelijkheid. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Het leven is aan de rappen! Zeker als het gaat over een goed onderhouden vrijstaande woning op een zonnig perceel van 893 m² in de Guldensporenlei - een groene straat in een residentiële wijk in het fijne Sint-Job-in-‘t-Goor. U krijgt een gezellige leefruimte met groot schuifraam naar het terras, een ruime en volledig geïnstalleerde keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage én carport. Toch vindt u de allergrootste troef buiten: de grote, zonnige tuin rondom de woning met uitzonderlijk groot terras. Ruimte is er in overvloed voor een uitgebreide eettafel, een gezellige loungehoek, zonnebedden en speelvoorzieningen voor de kinderen. Het hoofddak werd geïsoleerd met 7,5 cm MW en is in prima staat. Verder werden alle spouwmuren geïsoleerd met 4 cm XPS en alle vloeren met 5 cm XPS. In de houten raamprofielen staat HR-glas - met achteraan elektrische rolluiken. Verwarmen gebeurt milieuvriendelijk met CV op gas met de energiezuinige condensatieketel van Vaillant (2009). Dit alles maakt de epc-score zeer gunstig, namelijk 175 kWh/m²jaar. En er is regenwaterrecuperatie die zorgt voor de watervoorziening in de tuin. Maakt u van dit huis in ’t groen een moderne en gezellige plek voor uw gezin? Kom snel kijken! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Deze prachtige vrijstaande villa vlakbij het bruisende centrum van Brasschaat is een buitenkans voor wie privacy en rust in het groen zoekt. Deze goed ingedeelde laagbouw werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft een prachtige tuin met overdekt terras en verwarmd zwembad en biedt veel mogelijkheden door het grote bijgebouw. De woning ligt op een knap perceel van 3.200 m² en geniet van 31 m straatbreedte. De vrijstaande villa heeft een respectabele EPC-score van 304 - 4 punten verwijderd van een C-label. Door enkele eenvoudige ingrepen scoort u zo een label B. In de alu raamprofielen staat superisolerend HR-glas. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Het blijft binnen dan ook opvallend stil. Het dak is geïsoleerd met 6 cm MW en de muren met 4 cm EPS + 2,5 cm XPS aan de buitenzijde. Verwarmen doet u met CV op gas met een condensatieketel van Remeha. Bovendien is het belangrijk om te weten dat de woning volledig asbestvrij is, met uitzondering van het tuinhuis buiten, waar het roofingdak zorgvuldig dient beheerd te worden. Bel snel voor een rondleiding in deze Brasschaatse villa! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

In een rustige straat met statige bomen ligt deze villa te wachten op haar nieuwe eigenaars. Met een grote degelijke keuken en een leefruimte met openhaard om op slag verliefd op te worden is dit huis klaar om in te trekken. Uw nieuwe thuis heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en garage. Toch vindt u de allergrootste troef buiten: de grote zuidwest georiënteerde tuin. De tuin met bos steelt de show vanuit elke kamer in het huis. Denk daar nog een spa met binnenzwembad en sauna bij en u mag beginnen te dromen. Het perceel heeft een oppervlakte van 4.910 m². Deze woning werd in 1957 degelijk gebouwd. U verwarmt de woning door middel van vloerverwarming met een condenserende ketel op aardgas van het jaar 2012. Toch gaat er in de herfst en winter niets boven een gezellig haardvuur. In de grootste slaapkamer op de eerste verdieping is er zowel verwarming via radiatoren als vloerverwarming. In de pvc-ramen staat overal hoogrenderende beglazing. Last but not least: is de woning onderkelderd en is het dak vernieuwd in 2002. Deze woning is ook ideaal als cohousing. Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim en licht appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en een prachtig uitzicht vanuit uw woning? Dan is dit energiezuinig halfopen appartement in een verzorgd gebouw echt iets voor u. Via de hal bereikt u de ruime leefruimte die baadt in het licht dankzij de brede ramen. De praktische keuken met aansluitende berging heeft een gasfornuis met afzuigkap. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers van ca. 9 en 15 m2 en is er een handige kelderberging. U kan de garagebox bij aankopen voor € 25.000. Er wordt een provisie gevraagd van €250 elke 3 maanden voor de gemeenschappelijke kosten. Hier zit bij in begrepen: onderhoud gebouw, kuisvrouw voor de gemene delen, water en elektriciteit van de gemene delen en de blokpolis. Momenteel zit er een vaste huurster in het appartement. De huurprijs bedraagt €845 + een maandelijkse provisie van €55. Indien u de woning graag zelf wilt bewonen moet u een opzeggingstermijn van 6 maanden in acht nemen. Dit appartement geniet van een uitstekende ligging. Scholen, winkels, bakkers en brasseries zijn per fiets bereikbaar. De bushalte en de invalswegen zijn ook vlakbij. Klinkt dit als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Overstromingsrapport: G-score: A, P-score: A. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. En savoir plus ?

Welkom thuis! De woning is gelegen in een rustige, sympathieke wijk en recent gerenoveerd. U geniet van een ruime indeling met: 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot 3, 2 badkamers, keuken met kookeiland, voldoende opbergruimte en een tuin met zwembad en poolhouse gelegen aan een open weide omringd door groen. De woning werd smaakvol ingericht met kwalitatieve materialen. Het dak van het huis is geïsoleerd met 20 cm minerale wol. U verwarmt met CV op aardgas – er staat een recente energiezuinige condensatieketel van Vaillant (2024). En de houten ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Zo komt u op een prachtige epc-score van 80 kWh/m²jaar (label A). Ook is de elektriciteit gekeurd en conform. Op het dak liggen zonnepanelen waardoor u fors bespaard op uw energiefactuur. In de tuin is er ook nog een regenwaterput. Bovendien geniet u van airco in beide slaapkamers met de mogelijkheid om een extra airco in de leefruimte te plaatsen. Het ligt in een groene omgeving op wandel- en fietsafstand van de Kapelsesteenweg en de Bredabaan. U woont dus vlakbij winkels, horeca en scholen. De oprit van de autostrade richting Antwerpen of Breda ligt op 10 minuten verwijdert van de woning. Nood aan het openbaar vervoer? Geen enkel probleem, op nog geen km verwijderd vindt u een bushalte. Bel snel voor een afspraak, want prachtige woningen zoals deze zijn zeer gegeerd! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . En savoir plus ?

In 2016 onderging het gebouw een totaalrenovatie en werd het piekfijn in orde gebracht. Met een epc van 88 kWh/m² (label A) scoort dit appartement zeer sterk op vlak van energiezuinigheid. In de pvc-ramen staat superisolerend HR-glas. Die houdt koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel van Vaillant (2016). Verder werd het dak vernieuwd en geïsoleerd. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Deze locatie krijgt een 10 op 10: het appartement is gelegen in het centrum van Ekeren, vlakbij het Kristus-Koningplein dat door de wekelijkse woensdagmarkt omgetoverd wordt tot een gezellige ontmoetingsplaats. Én u geniet van voldoende parkeermogelijkheid op straat. Ook om te pendelen is dit een ideale locatie, want op minder dan 5 (!) minuten neemt u de oprit A12 aan de Noorderlaan richting Breda of Antwerpen. Op 200 meter wandelen vindt u een bushalte, en ook het treinstation is niet ver. Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten. De meters gas, water en elektriciteit zijn apart – u betaalt dus enkel wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen amper 25 euro per maand – daar zit in: de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en de blokpolis. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

In een rustige en aangename woonwijk wacht deze goed onderhouden en charmante woning op u. Bij aankomst kan u de auto plaatsen in de garage of op de oprit. Het huis geniet van veel lichtinval en heeft een ruime indeling. U geniet van een open leefruimte, mooie keuken, 3 slpks, ruime badkamer en zolderverdieping. Buiten krijgt u een zonnige tuin met terras en veranda. De woning is in zeer goede staat en heeft een goede EPC-score van 211 kWh/m² (label C). De ramen in de voorgevel werden recent vervangen en zijn voorzien van PVC raamprofielen met hoogrendementsbeglazing - met overal rolluiken en vliegenramen. In de houten raamprofielen achteraan staat dubbel glas. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Het blijft binnen dan ook opvallend stil. Verwarmen doet u met CV op gas met een condensatieketel van Vaillant (2014). Het hellend dak is voorzien van 15 cm MW, het plat dak is eveneens voorzien van 10 cm MW. Uw nieuwe thuis, gelegen in een rustige, groene woonwijk vlakbij het gezellige centrum van Stabroek. Stap de deur uit en u bevindt zich op wandelafstand van het prachtige Buynderbos, ideaal voor een ontspannen ochtendwandelingen in de natuur. Daarnaast zijn allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer snel bereikbaar, allemaal op een steenworp afstand. Een ideale plek om te wonen en te genieten van zowel de rust als bereikbaarheid! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Zoekt u een handelspand met woonst, maar met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit pand écht iets voor u. De toplocatie: op de Churchilllaan in Schoten - met de auto vlot bereikbaar, op 7 minuten rijden van de oprit van de autostrade richting Antwerpen of Breda en toch vlakbij het centrum. Indeling van het pand: GLV handelsgelijkvloers + dubbele garage met oprit. V1 gezellige leefruimte, halfopen keuken, heerlijk ZW-georiënteerd & vernieuwde badkamer. V2: 2 grote slaapkamers. In de loop der jaren zijn er verschillende renovaties uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, wat de woning een duurzame uitstraling geeft. De ramen uit PVC zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing - met elektrische zonnescreens in de slaapkamers en de leefruimte. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Het dak is geïsoleerd met 5 cm PUR. Voorzie het van bijkomende isolatie en het EPC neemt een flinke duik naar beneden. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2015). Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Zoekt u een handelspand met woonst, maar met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit pand écht iets voor u. De toplocatie: op de Churchilllaan in Schoten - met de auto vlot bereikbaar, op 7 minuten rijden van de oprit van de autostrade richting Antwerpen of Breda en toch vlakbij het centrum. Indeling van het pand: GLV handelsgelijkvloers + dubbele garage met oprit. V1 gezellige leefruimte, halfopen keuken, heerlijk ZW-georiënteerd & vernieuwde badkamer. V2: 2 grote slaapkamers. In de loop der jaren zijn er verschillende renovaties uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, wat de woning een duurzame uitstraling geeft. De ramen uit PVC zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing - met elektrische zonnescreens in de slaapkamers en de leefruimte. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Het dak is geïsoleerd met 5 cm PUR. Voorzie het van bijkomende isolatie en het EPC neemt een flinke duik naar beneden. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2015). Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. En savoir plus ?

Bent u al lang opzoek naar uw ideale woning maar vindt u deze niet? Dan kan u best uw perfecte woning zelf bouwen. Voor een mooie prijs krijgt u een groot stuk grond aan de Vaart in een groene, rustige straat in een residentiële buurt nabij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor, op 5 minuten van de oprit naar de E19. Ook zijn er verschillende parken en natuurgebieden in de buurt. Wie houdt van ontspanning in de natuur zal hier graag wonen. Het perceel heeft een oppervlakte van 560m² en een straatbreedte van 14,91m². De uitgebreide beschrijving en de bouwvoorschriften vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?

Op zoek naar een gezellig en energiezuinig appartement – gelegen in het centrum van Merksem binnen handbereik van alle nutsvoorzieningen. Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld dakappartement op de Bredabaan in Merksem. U bereikt het appartement via de gemeenschappelijke hal, hier stapt u binnen in een open en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vervolgens neemt u de trap naar de slaapkamer met een ensuite badkamer. Het appartement is goed in orde en heeft een epc-score van 240 kWh/m²jaar – label C. Het is dus energiezuinig en dat voelt u in uw portemonnee. In de houten-ramen staat dubbele beglazing. Die houdt koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een individuele ketel. Verder is het dak goed geïsoleerd, het hellend dak is geisoleerd met 8 cm minerale wol en het plat dak met 10 cm PUR/PIR. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen 50 euro per maand. Ook geniet u van een lage onroerende voorheffing met een kadastraal inkomen van € 480. U vertoeft zich midden in het centrum dicht bij alle voorzieningen en makkelijk bereikbaar. Op wandelafstand vindt u verschillende voorzieningen zoals: lokale winkels, scholen en parken. Reist u met het openbaar vervoer? Een tram- en bushalte vindt u voor de deur. Voor de pendelaars onder ons zit u op nog geen 10 minuten verwijderd van de oprit van de A12. En savoir plus ?

Deze gezellige woning met open leefruimte, 3 slaapkamers, grote ramen en heerlijke tuin heeft heel wat troeven. Het huis heeft een prachtige EPC-score van 163 kwh/m²jaar. De aluminium-raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van het jaar 2023. Het dak is geïsoleerd met minerale wol, de achtergevel geniet ook van isolatie en de vloeren zijn voorzien van 6 cm isolatie. De woning is gelegen in een gegeerde omgeving in Brasschaat, op een steenworp van het centrum en de Bredabaan. Natuurgebied de Uitlegger ligt op fietsafstand – in dit natuurgebied van 90 hectare liggen er wandel- en fietspaden waar u tijdens de maanden mei en juni kan genieten van de bloeiende rododendrons en azalea’s. Bovendien ligt ook het bos De Inslag en het Militair Vliegveld van Brasschaat vlakbij. Hier worden in elk seizoen activiteiten georganiseerd, of u kan er na een mooie wandeling uitblazen in de lokale horecazaken. Ook scholen, zowel kleuter, lager als middelbaar, vindt u in overvloed in de nabije omgeving. De bushalte ligt op de Bredabaan, op 10 minuten wandelen van de woning en ook om naar het werk te pendelen ligt de woning ideaal. De opritten Kleine Bareel en Sint-Job-In-‘t-Goor liggen beiden op een kleine 6 km rijden waar u de E19 oprijdt richting Antwerpen of Breda. Kortom, een toplocatie! En savoir plus ?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. En savoir plus ?