EST8 (2930 Brasschaat)

Situé dans la charmante ville de Brasschaat, cet appartement en location offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement dynamique. Avec une surface habitable de 101 m², cette propriété située au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux présente un espace intérieur bien conçu, idéal pour ceux recherchant confort et praticité. Le logement dispose d’un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux à trois chambres selon vos besoins. La construction moderne, qui bénéficie d’un label énergétique B et d’un double vitrage en aluminium à haute performance, témoigne d’une excellente efficacité énergétique. Le chauffage central au gaz, avec une chaudière individuelle installée en 2012, assure un confort optimal tout en maîtrisant vos charges. Les charges communes, comprenant l’entretien général et le chauffage, s’élèvent à seulement 40 € par mois, rendant cette offre encore plus attrayante pour les locataires soucieux de leur budget. L’emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre animé de Brasschaat. La Bredabaan, où se trouve la propriété, regorge de commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. En seulement dix minutes à pied, vous pouvez accéder au magnifique parc de Brasschaat, un espace naturel prisé pour la détente et les activités de plein air, avec le vaste Peerdsbos en prolongement. La proximité de l’autoroute E19, accessible en six minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement Anvers ou d’autres destinations importantes dans la région. La région offre une multitude d’options pour les loisirs et la découverte, faisant de Brasschaat un lieu où il fait bon vivre. La résidence est également proche des transports en commun, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 950 €, charges comprises. Il n’est pas actuellement loué, ce qui vous offre la possibilité d’emménager rapidement ou d’investir dans un logement très bien situé. La configuration, la performance énergétique et la proximité des commodités font de cet appartement une opportunité intéressante pour les familles, les professionnels ou ceux cherchant à s’implanter dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro indiqué ou par email. Découvrez par vous-même tous les avantages qu’offre cette belle résidence dans un secteur recherché de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Schoten, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier bien entretenu dans une zone résidentielle paisible. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain de 253 m², comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La propriété a été construite en 1938, témoignant d’un charme authentique, tout en ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes pour assurer confort et efficacité énergétique. L’état général de cette résidence est remarquable, notamment avec un toit en pente renouvelé en 2016 et une excellente isolation, comprenant 10 cm de PUR sous le toit et 15 cm d’EPS sur les murs latéraux et avant, garantissant une bonne performance thermique. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2016 par du PVC à haute performance énergétique, apportant à la fois luminosité et isolation. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz, d’une chaudière Vaillant datant de 2013, complété par une cheminée à l’intérieur qui crée une ambiance chaleureuse tout en contribuant au chauffage supplémentaire en hiver. La conformité électrique est attestée jusqu’en 2039, et le certificat énergétique (EPC) indique une consommation de 273 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe énergétique C. Idéalement située à proximité du centre-ville de Schoten, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à courte distance des commodités locales, des écoles et des transports. La maison est orientée à l’est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la cour extérieure et dans les pièces principales. La présence d’un jardin privé, accessible depuis la maison, offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La zone environnante est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni problème particulier de stabilité géotechnique. Pour les acheteurs intéressés, il est possible d’obtenir davantage d’informations ou de planifier une visite en contactant l’agence via leurs coordonnées. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une habitation pleine de potentiel dans un quartier prisé de Schoten; contactez dès aujourd’hui pour faire une offre ou obtenir une évaluation gratuite de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Brasschaat, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1928, cette maison de style traditionnel possède une surface habitable de 124 m² répartie sur un terrain de 262 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreux atouts, notamment une configuration lumineuse avec deux chambres, une salle de bains et un salon spacieux. La structure en bois, associée à des éléments modernes tels que le double vitrage en PVC installé en 1992, assure un bon compromis entre authenticité et confort contemporain. La maison dispose également d'une cuisine attenante, d’un WC séparé, ainsi que d’une chaufferie équipée d’une chaudière Buderens installée en 2014, reliée à deux panneaux solaires thermiques pour une gestion énergétique optimisée. L’extérieur de cette résidence comprend une jolie jardin orienté au nord-est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou pour aménager un espace de détente. La zone extérieure bénéficie également d’un petit terrasse, parfait pour recevoir ou simplement se prélasser en toute tranquillité. La propriété est accessible via une entrée latérale permettant le stationnement ou le stockage de vélos, et la toiture, rénovée en 1992, est isolée avec du polystyrène, garantissant une meilleure efficacité thermique. La maison est connectée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, avec un certificat électrique conforme. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel lui confère une proximité appréciable avec les services locaux tout en étant à l’abri du tumulte citadin. Ce bien immobilier est idéal pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Son prix attractif de 380 000 € en fait une excellente opportunité pour réaliser votre projet personnel ou pour une rénovation visant à optimiser son potentiel. La région de Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son cadre familial. N’attendez pas pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique residence à vendre à Brasschaat, située au 541 Bredabaan dans un quartier résidentiel privilégié. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et rénové, parfaitement adapté aux familles recherchant confort et espace. Ce bien de construction ancienne, datant de 1933, a bénéficié récemment d'importants travaux de rénovation entre 2022 et 2023, assurant ainsi une modernisation complète tout en conservant son charme d'origine. La rénovation a notamment concerné l'agrandissement, la cuisine, la salle de bain, ainsi que les fenêtres arrière et l'ensemble des installations électriques et de plomberie, garantissant une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier présente une surface habitable généreuse de 212 m², répartie sur deux niveaux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale de plus de 23 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée dispose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte, agrémentée d'une grande verrière qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée et moderne, idéale pour préparer des repas conviviaux. Un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, parfait pour les soirées d'hiver. La maison comporte également deux salles de bain et deux toilettes, offrant un confort pratique pour toute la famille. La propriété est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un système de chauffage au gaz. La cour intérieure orientée à l'est et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, complété par un petit abri de jardin pour le rangement ou le jardinage. L'emplacement de cette résidence à Brasschaat confère un véritable avantage. La propriété est située dans un zone constructible à vocation résidentielle, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La parcelle de 300 m² est bien aménagée avec une façade de 6 mètres, offrant un jardin orienté sud-est qui bénéficie d'une exposition optimale. Un garage privé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire sont inclus dans l'offre, avec la possibilité de louer une box garage supplémentaire pour 85 € par mois, dont le contrat peut être repris. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue un investissement idéal pour les familles cherchant à combiner espace, modernité et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer situé en plein centre de Brasschaat, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et économe en énergie. Idéalement situé au deuxième étage d’un petit immeuble calme datant de 1976, cet appartement offre une surface habitable de 65 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins contemporains. La configuration comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé. L’intérieur, entièrement rénové et clé en main, séduit par ses finitions de qualité et son agencement efficace. La présence de double vitrage sur toutes les fenêtres garantit une isolation thermique optimale, renforcée par un chauffage récent doté d’une chaudière à condensation installée en 2014. Avec un certificat énergétique classé B, affichant une consommation de 189 kWh/m² par an, cet appartement conjugue confort et économies d’énergie. L’emplacement de cet appartement est également un atout considérable. Situé dans la rue Aerdenlei, une rue secondaire de la Bredabaan, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : boutiques, restaurants, boulangeries, boucheries et supermarchés — accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Peerdsbos, du parc communal et du Château de Brasschaat, offrant un cadre verdoyant et des possibilités d’activités physiques variées. La localisation stratégique à seulement quatre kilomètres de l’E19 permet de rejoindre rapidement Breda ou Anvers, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. La résidence dispose également d’un ascenseur et bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une vie quotidienne agréable. Ce bien immobilier est proposé à la location pour un loyer mensuel de 750 euros, charges comprises. Les frais de copropriété s’élèvent à 100 euros par mois, englobant l’entretien général et une provision pour le chauffage. La disponibilité est immédiate, avec une mise en location effective à partir du 1er janvier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché de Brasschaat. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro indiqué ou par email. Cette offre représente une excellente occasion pour les locataires souhaitant bénéficier d’un logement moderne, confortable et bien situé dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Merksem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison offre une surface habitable de 161 m² répartie sur une parcelle de 112 m². La propriété se trouve dans une rue paisible et résidentielle, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités urbaines. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes, ce qui en fait un habitat pratique pour une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La maison est équipée de fenêtres en métal à double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage central au gaz avec une chaudière non-condenser, ce qui assure un confort appréciable tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Ce bien immobilier, à rénover, présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Son état actuel nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins. La toiture inclinée ainsi que la toiture plate sont isolées avec 10 cm de PUR/PIR, contribuant à une meilleure efficacité énergétique dès la rénovation. La maison possède également une terrasse orientée au Nord-Est, idéale pour profiter de l’extérieur lors des journées ensoleillées. En outre, cette propriété bénéficie d’une faible taxe foncière, avec un revenu cadastral non-indexé de 535 €, ce qui constitue un avantage financier important pour le futur propriétaire. La localisation stratégique permet un accès rapide à des espaces verts tels que le parc Runcvoort et le parc Rozendael, parfaits pour les loisirs en plein air ou les activités sportives, tout en étant à proximité des axes routiers menant vers Anvers. L’emplacement de cette maison ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Située dans un quartier résidentiel agréable, elle profite d’un environnement serein tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. La proximité des espaces verts favorise un mode de vie sain et actif, tandis que le réseau routier facilite la mobilité vers la ville d’Anvers et ses nombreux centres commerciaux, écoles et autres infrastructures essentielles. La possibilité d’acheter également les numéros 32 et 34 offre des perspectives intéressantes pour étendre ou transformer le bien selon ses projets, notamment pour ceux qui envisagent une extension ou une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Si cette maison vous séduit ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou via email. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier avec un potentiel évident dans un environnement résidentiel privilégié à Merksem. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et potentiel d’évolution. Cette maison, sise au 32 Annuntiatenstraat, présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 129 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des commodités adaptées à une vie quotidienne agréable. Son prix de 279 000 € en fait une proposition attractive pour un achat en résidence principale ou investissement dans cette région résidentielle. La propriété n’est pas actuellement louée et se distingue par ses éléments classiques tels que des fenêtres en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage central au gaz, datant de 2015, garantit un confort thermique fiable, tandis que le toit inclut une isolation en PUR/PIR de 10 cm, assurant une gestion optimale de l’énergie. Située dans une rue calme en sens unique, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, telles que des parcs, des commerces et des transports en commun. La proximité avec ces infrastructures facilite la vie quotidienne, permettant aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La localisation dans un quartier résidentiel en pleine expansion offre également un bon potentiel de valorisation immobilière. La maison est à rénover, ce qui laisse la possibilité à ses nouveaux propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins, tout en conservant la structure solide existante. La configuration permet également d’envisager des modifications ou extensions, notamment avec la possibilité d’acquérir conjointement les numéros 32 et 34 pour des projets plus ambitieux. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Un accompagnement professionnel est disponible pour évaluer la valeur de votre propre logement ou pour obtenir des conseils personnalisés concernant cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier situé dans un quartier résidentiel recherché à Merksem. Avec ses caractéristiques intéressantes et son potentiel de rénovation, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement pour réaliser un projet immobilier réussi dans la région bruxelloise ou en Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Hoevenen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Au prix de 439 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 152 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie confortable. Construite en 2018, cette résidence a été conçue avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente performance énergétique avec une consommation estimée à seulement 87 kWh/m² par an, attestée par un certificat EPC de classe A. Son état impeccable témoigne d’un entretien soigné, idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, ainsi qu’un système de chauffage individuel au gaz via une chaudière Vaillant connectée à une installation récente et performante. La présence d’un air conditionné souligne également le souci du confort thermique tout au long de l’année. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts extérieurs et ses commodités intégrées. La terrasse de 36 m² orientée plein sud invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace extérieur lumineux et agréable. La résidence bénéficie également d’un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble construit avec des matériaux modernes et durables, notamment des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage pour une isolation optimale. La présence d’un garage et d’une place de stationnement complète cette offre, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ces options sont vendues respectivement à 25 000 euros et 10 000 euros, facilitant le stationnement pour le nouveau propriétaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 euros, incluant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance du bâtiment, et le fonds de réserve, ce qui assure une gestion transparente et sans souci. Située à Hoevenen, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localité jouit d’une proximité immédiate avec le centre de Kapellen, offrant à ses habitants un accès facile aux infrastructures urbaines tout en profitant d’un cadre paisible. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui renforce l’attractivité du lieu pour une vie quotidienne sereine. La proximité des axes routiers facilita la mobilité vers d’autres régions, permettant aux résidents de bénéficier d’un accès rapide à l’ensemble de la région flamande ou à Bruxelles. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’achat résidentiel dans un quartier appréciable pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Hoevenen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé à Brasschaat, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable au cœur d’un cadre agréable. Situé dans une résidence construite en 1965 et parfaitement entretenue, cet appartement offre une surface habitable de 110 m², répartie intelligemment pour assurer une vie pratique et agréable. Avec deux chambres, il constitue un choix parfait pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété est équipée de double vitrage avec des cadres en bois, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La chaudière a été renouvelée en 2016, ce qui assure une gestion efficace du chauffage, renforcée par la présence d’un certificat PEB classé en D avec un score de 348 kWh/m² par an. La distribution fonctionnelle comprend également deux toilettes et une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités intrinsèques et son environnement privilégié. La résidence se situe dans une rue calme, l’Aerdenlei, une petite voie adjacente à la Bredabaan, offrant un accès facile aux commodités du quotidien : boutiques, cafés, boulangeries, boucheries et supermarchés sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité du Peerdsbos, du parc communal, du Château de Brasschaat et de diverses installations sportives ajoute un atout considérable pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. La position stratégique à seulement quatre kilomètres de l’E19 permet une connexion aisée vers Breda et Anvers, idéal pour les navetteurs. La terrasse orientée plein sud est un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d’un espace extérieur agréable. Pour un loyer mensuel de 920 €, vous accéderez à un appartement avec des charges comprises, notamment 80 € par mois pour les coûts communs, comprenant une provision pour le chauffage et les charges générales. La résidence est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux immédiats à prévoir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier de qualité dans un secteur dynamique de Brasschaat. Ne tardez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence et envisager la meilleure manière de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Wuustwezel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement calme et verdoyant. Située au 80, Oude Baan, cette maison en location offre une surface habitable de 176 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’un espace confortable. La propriété est composée de trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un WC supplémentaire pour plus de commodité. Son agencement intérieur allie praticité et luminosité, avec une grande pièce à vivre qui invite à la détente et au partage. La cuisine, ainsi que les sanitaires, sont conçus avec soin, garantissant un confort optimal à ses occupants. La maison dispose également d’un garage individuel, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de convivialité en extérieur. L’aspect énergétique de cette résidence est également un atout majeur. Le bâtiment a été rénové avec des matériaux durables et performants, notamment un toit bien isolé avec 18 cm de mineraalwol sur le toit incliné et 10 cm de PUR/PIR sur le plat, assurant une excellente isolation thermique. Les fenêtres en aluminium à haut rendement thermique avec un coefficient U de 1,63 W/(m²·K) contribuent à limiter la consommation d’énergie. Chauffée par une chaudière à gaz à condensation, cette maison atteint un indice de consommation énergétique de 248 kWh/m² par an, attestant de son efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel tranquille en partie de Gooreind, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, supermarchés et commerces locaux. La proximité immédiate de la nature, notamment la Kalmthoutse Heide, offre un cadre idéal pour les activités de plein air comme la marche ou le vélo. Facilement accessible depuis l’autoroute E19, cette localisation permet de rejoindre rapidement Anvers ou Breda, combinant ainsi tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le loyer mensuel fixé à 1575 € charges comprises propose une excellente opportunité pour profiter d’une maison rénovée, bien équipée et située dans une région prisée. Si vous recherchez une résidence qui allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre naturel, cette propriété à Wuustwezel mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Brasschaat, une opportunité rare pour les amateurs de logements lumineux et bien conçus. Offrant une surface habitable de 95 m², cet appartement situé au deuxième étage d’un bâtiment datant de 1938 combine charme classique et confort moderne. Construit dans une période où la qualité de construction était primordiale, il bénéficie aujourd’hui d’équipements performants et d’un état impeccable. La configuration propose deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. La cuisine moderne, ouverte sur un salon lumineux, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. La présence d’un terrasse orientée nord-ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la façade en double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques énergétiques avantageuses, notamment son chauffage au gaz via une chaudière Vaillant installée en 2014, assurant un EPC en classe C, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. La construction robuste de 1938 comprend des fenêtres PVC à haut rendement et un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes actuelles. La résidence est également sécurisée par un système de vidéophone, permettant d’identifier aisément les visiteurs à l’entrée. Pour plus de praticité, tous les compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité offrent une gestion simplifiée des coûts, qui restent très maîtrisés. Enfin, la propriété dispose d’un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. La localisation centrale à Brasschaat permet un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles, renforçant la qualité de vie qu’offre cette résidence. Le prix de cette opportunité s’élève à 250 000 €, sans TVA, ce qui correspond à une excellente relation qualité-prix dans cette région prisée. Le bien est en excellent état et actuellement non loué, offrant une liberté immédiate pour y emménager ou pour envisager un projet d’investissement locatif. La proximité des axes principaux facilite les déplacements dans la région et vers Anvers ou la périphérie bruxelloise. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant obtenir une évaluation personnalisée, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence. N’hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire concernant cette résidence exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée par sa vitalité et son accessibilité. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Situé à l'adresse Bredabaan 396 GLV, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges fenêtres donnant directement sur la rue, permettant ainsi d'attirer l'attention des passants et de maximiser votre visibilité commerciale. Sa configuration en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et pratique, parfait pour accueillir une activité commerciale variée. La structure présente une construction datant de 1979, avec une surface adaptée pour établir une présence commerciale solide dans un environnement urbain attractif. La consommation énergétique est optimisée avec un label EPC C, et le bâtiment est chauffé par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à faire de ce local un espace à la fois pratique et économique pour toute entreprise. Le secteur environnant de Brasschaat est particulièrement favorable au développement commercial, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute E19, facilitant ainsi l'accès pour vos clients ou partenaires. La proximité immédiate de transports en commun, notamment une station de bus à distance de marche, ainsi qu'une offre de stationnement supplémentaire via la zone bleue avec disque, assure une facilité d'accès optimale pour tous. La zone résidentielle environnante garantit un flux constant de potentiel client, renforçant la pertinence de cet emplacement pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée du bâtiment permet une grande flexibilité d'agencement, adaptée à différents types d'enseignes ou de services, tandis que les installations électriques et hydrauliques sont pleinement opérationnelles, avec un accès facile aux raccordements nécessaires. L’absence de certificat pour l’installation électrique ne doit pas être un obstacle majeur, mais il est conseillé de vérifier cette composante lors d'une visite. Pour toute personne cherchant à investir ou à installer son commerce dans un environnement dynamique, ce bien représente une opportunité rare dans la région de Brasschaat. La proximité de nombreux amenities, combinée avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel visible élevé, en fait un choix judicieux pour une activité commerciale florissante. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir ou d’étendre votre présence à Brasschaat. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à contacter l'agence via le numéro ### ou par email à ### . Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de cette propriété et envisagez-la comme l’emplacement stratégique pour faire prospérer votre activité dans un quartier en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante maison de plain-pied à vendre à Schoten, un bien immobilier exceptionnel qui combine modernité, confort et durabilité. Avec une surface habitable de 182 m², cette propriété construite en 2023 offre un espace généreux adapté aux exigences contemporaines. Son design soigné et ses finitions haut de gamme en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois esthétique et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace bureau à domicile, ainsi que de deux salles de bains modernes équipées pour assurer confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte avec buanderie adjacente invite à la convivialité, tandis que la présence d’un garage avec une capacité pour une voiture ajoute une touche pratique supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud, d’une superficie de 127 m², avec terrasse et raccordements d’eau, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en extérieur. Située dans la charmante commune de Schoten, cette maison jouit d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est conçue pour privilégier la qualité de vie, avec un développement récent axé sur l’énergie durable, comme en témoigne la présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur et une isolation double vitrage performante. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la sécurité électrique. La région bénéficie d’un cadre paisible tout en étant facilement accessible, notamment grâce à la proximité des axes routiers et des infrastructures principales. Vous apprécierez également la proximité de quartiers historiques et protégés, avec un respect attentif du patrimoine local. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle s’élève à 589 000 €, TVA incluse. Ce bien a été conçu pour offrir une efficacité énergétique optimale tout en proposant un confort quotidien élevé dans un environnement moderne et sécurisé. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Schoten, notamment pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans un secteur en pleine expansion. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette magnifique résidence à vendre incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et harmonie avec la nature. Édifiée en 1994, cette villa de standing a été entièrement rénovée avec des matériaux durables et une attention méticuleuse aux détails, offrant une surface habitable généreuse de 212 m². Elle se distingue par ses espaces lumineux et ouverts, répartis sur un seul niveau, comprenant trois chambres dont une possibilité d’en transformer une en bureau ou espace supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une famille ou des professionnels. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans le séjour spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La villa est équipée de technologies modernes telles que la ventilation par pompe à chaleur, des systèmes de climatisation, un double vitrage performant, un système d’alarme intégré, et une installation électrique certifiée conforme. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur de plus de 1 100 m² orienté au nord, avec une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La situation géographique de cette résidence est tout aussi remarquable que ses caractéristiques intérieures. Nichée dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E19, facilitant ainsi l’accès aux grands centres urbains et aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du parc naturel De Merel, qui s’étend sur 170 hectares, constitue un véritable atout pour les amateurs de loisirs en plein air comme la marche, le vélo ou le jogging. La commune de Brecht offre un cadre de vie serein tout en restant dynamique, avec un accès facile aux infrastructures nécessaires pour un quotidien pratique. La propriété est située dans une zone où la densité bâtie est réglementée en tant que « woonpark », garantissant la tranquillité et la qualité de vie inhérentes à ce type d’environnement. Ce bien immobilier est proposé au prix de 850 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 368 €. La vente bénéficie d’un régime fiscal avantageux grâce au système de droits d’enregistrement. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’y installer immédiatement ou d’en faire un investissement locatif stratégique. Les formalités administratives telles que le certificat électrique sont en ordre. Si cette résidence vous séduit ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une villa d’exception dans un environnement privilégié à Brecht. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à la vente située à Brasschaat, une propriété d'exception qui incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et vie en harmonie avec la nature. Proposée au prix de 995 000 €, cette demeure exceptionnelle repose sur un vaste terrain de 2 355 m², offrant un cadre de vie paisible et privé au sein d’un environnement résidentiel recherché. Construite avec un soin particulier, cette maison de style moderne a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat PEB de 255 kWh/m²/an (label C). Son architecture élégante comporte quatre façades et deux niveaux, avec une surface habitable généreuse de 232 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement ses futurs occupants. L’intérieur de cette résidence offre un agencement soigneusement pensé, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes, une dressing pour optimiser l’espace de rangement, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, permet de recevoir dans un cadre convivial, tandis que le salon lumineux invite à la détente. Par ailleurs, la maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que des fenêtres en bois avec double vitrage, une chaudière Viessmann installée en 2015 pour le chauffage au gaz, ainsi que 18 panneaux solaires sur le toit, assurant une autonomie énergétique remarquable. À l’extérieur, la propriété déploie une splendide terrasse et une grande jardin avec zone potagère, zone idéale pour profiter du soleil ou organiser des activités familiales. La présence d’une piscine naturelle ajoute une touche supplémentaire de bien-être et de détente dans un cadre naturel exceptionnel. Située au cœur de Brasschaat, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville animé et bien desservi par des infrastructures variées. Les habitants bénéficient d’un accès facile à une gamme complète de services essentiels : écoles, commerces, boulangeries et supermarchés, tous situés à quelques minutes en voiture ou à pied. La localité offre également un environnement calme et résidentiel, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, faisant de cette résidence un choix idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Pour découvrir cette magnifique propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Kapellen, cet appartement d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Proposant une surface habitable généreuse de 176 m², cette propriété construite en 2008 se distingue par ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes. L'appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, bénéficie d’un agencement réfléchi comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et une pièce de vie lumineuse à l’ambiance chaleureuse. La présence de deux terrasses et d’un jardin privé orienté au nord offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute intimité. La cuisine entièrement équipée, la chaudière à condensation au gaz, et le système de double vitrage renforcent l'efficacité énergétique de cette résidence, qui affiche un remarquable score EPC de seulement 60 kWh/m²/an, témoignant d’une gestion énergétique optimale. Les commodités ne manquent pas pour assurer un mode de vie pratique et sécurisé. Le logement dispose d’un garage privé, d'une buanderie pratique et d’un accès à un ascenseur facilitant la montée aux étages. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme et à une vidéophonie, permettant de voir en permanence qui se présente à l’entrée. Les équipements électriques tels que les volets roulants électriques sur toutes les fenêtres confèrent un confort supplémentaire aux occupants. La gestion des coûts est claire avec des charges mensuelles de 336 €, couvrant l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment, l’électricité, et l’entretien du jardin. Pour couronner le tout, la résidence se trouve dans un parc résidentiel calme, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Kapellen. La situation géographique permet de profiter aisément des commerces, écoles, et autres infrastructures essentielles tout en bénéficiant du calme et de la verdure environnants. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’établir dans un environnement serein tout en profitant d’un confort moderne et d’une excellente performance énergétique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cet appartement allie luxe et praticité dans un cadre résidentiel prisé. Les futurs acquéreurs ont tout intérêt à agir rapidement pour organiser une visite et découvrir personnellement tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite sans engagement. Cet appartement à Kapellen représente une valeur sûre sur le marché immobilier local, offrant un cadre de vie harmonieux dans l’une des régions les plus prisées. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’investissement immobilier à Brasschaat, une ville réputée pour son cadre résidentiel calme et verdoyant. Située au 1091 Bredabaan, cette propriété, construite en 1938, offre un potentiel exceptionnel à restaurer selon vos goûts et besoins. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer leur résidence principale dans un environnement de qualité. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui facilite une personnalisation complète, tout en bénéficiant d’un cadre déjà bien établi dans cette localité prisée. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse, notamment 3 chambres, une salle de bain, trois toilettes et une cuisine équipée. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Parmi ses atouts, on trouve également une climatisation, un téléphone interphone, ainsi qu’un certificat électrique conforme, témoignant de sa sécurité et de sa modernité. La propriété inclut également un espace de stockage pratique avec une buanderie attenante, et un garage pouvant accueillir deux véhicules, en plus d’un jardin orienté sud-est avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées en extérieur ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située sur un terrain de 512 m², cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni de zones à risque. La configuration double façade de la maison offre une luminosité optimale et une agréable vue sur l’extérieur. La propriété est également dotée d’un permis de bâtir autorisant une surface de 147 m² supplémentaire pour des extensions ou aménagements futurs si souhaité. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts fait de cette propriété une solution idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux de la région bruxelloise et flamande. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’en savoir plus et saisir cette occasion exceptionnelle d’investir dans un bien au fort potentiel dans la charmante ville de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Brasschaat, une ville réputée pour son cadre résidentiel de qualité et son environnement privilégié. Située au 1091 Bredabaan, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant rénover une maison à leur image dans un secteur calme et verdoyant. La propriété, construite en 1938, se trouve sur un terrain de 512 m² avec une façade de 7 mètres, comprenant une bâtisse sur deux niveaux avec une surface bâtie de 147 m². Actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison n’est pas occupée et présente une excellente opportunité de personnalisation dans un environnement résidentiel, avec une orientation favorable au sud-est pour le jardin et la terrasse. L’intérieur de cette propriété comprend trois chambres spacieuses, un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain et trois toilettes. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système d’air conditionné et d’un parlophone pour votre confort et votre sécurité. La présence d’un garage double offre un stationnement pratique, complété par un jardin orienté vers le sud-est et un agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique avec un indice de 335 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel de Brasschaat, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne, que ce soit pour les déplacements vers les centres urbains environnants ou pour profiter des activités de loisirs que la région propose. Le prix de vente fixé à 649 000 € en fait une excellente opportunité pour investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, polyvalence et potentiel d'aménagement. Avec un prix attractif de 419 000 €, cette maison d'une superficie habitable de 182 m² offre un espace généreux et entièrement rénové en 2019, répondant aux normes modernes d'efficacité énergétique. La propriété se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, notamment grâce à une pièce polyvalente équipée de placards sur mesure, idéale pour une pratique professionnelle ou une activité personnelle. La maison comprend également deux salles de bain, trois chambres lumineuses, deux cuisines équipées et un intérieur soigné, parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner résidence et activité. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle paisible de Merksem, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. En seulement cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre la boulangerie ou le centre commercial Carrefour, tandis que la halte de bus située à sept minutes permet un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes à proximité. Pour les automobilistes, l’accès rapide aux autoroutes via la Noorderlaan ou la Groenendaallaan facilite tous vos déplacements quotidiens. La région regorge également d'espaces verts tels que le parc de Merksem ou le Fort de Merksem, situés à une dizaine de minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air. L'emplacement stratégique garantit un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine. En matière de confort, cette résidence dispose de caractéristiques appréciables telles qu’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente datant de 2019, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haute efficacité. La toiture isolée avec 10 cm de PIR/PUR contribue également à ses performances énergétiques, attestées par un certificat primaires de 241 kWh/m²/an (label C). De plus, la maison bénéficie d’un système d’alarme pour votre sécurité, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une dimension conviviale à l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété à Merksem. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Schoten, offrant une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et parfaitement rénovée dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, sise au 9 Hermelijnlaan, se distingue par son excellente état général et ses nombreuses améliorations qui en font un bien immobilier très attractif. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette maison de 200 m² habitables s'adresse à ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et un espace généreux pour toute la famille. La résidence bénéficie d'une construction datant de 1961, mais a été totalement rénovée entre 2017 et 2018, avec des travaux qui ont considérablement amélioré sa performance énergétique, notamment une réduction notable de la consommation avec un EPC de seulement 136 kWh/m²/an, correspondant à un label B. L'intérieur de cette maison offre un agencement pratique et moderne avec trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, un espace buanderie ou salle de lavage, ainsi qu'une grande zolder pouvant servir d'espace additionnel selon vos besoins. La distribution des pièces est optimisée pour le confort au quotidien, avec un chauffage individuel performant comprenant une chaudière à condensation Vaillant pour le rez-de-chaussée, complétée par une climatisation. L'installation de 13 panneaux solaires, connectés à une omvormer et une batterie domestique, permet de réduire la facture énergétique tout en favorisant une gestion écologique de l'énergie. La maison est également équipée de fenêtres en aluminium à haut rendement thermique, installées en 2018, ainsi que d'une isolation extérieure renforcée avec 14 cm d'EPS sur les murs extérieurs et une isolation robuste des dakkapellen avec 20 cm de laine minérale. La propriété dispose enfin d'une vaste oprit pouvant accueillir jusqu'à six voitures et d'une garage privatif, ainsi qu'un jardin orienté ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans une zone résidentielle calme à Schoten, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle est intégrée dans un quartier résidentiel en pleine expansion, avec des accès faciles aux commodités locales, écoles, commerces et transports. La proximité avec la nature permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté au centre-ville. La propriété se trouve dans un secteur bien encadré par la réglementation urbanistique, avec toutes les certifications nécessaires (sauf celle du certificat électrique qui doit être mis à jour). Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien exceptionnel représente une véritable opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant combiner confort moderne et environnement serein dans la région de Schoten. En savoir plus ?