Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.
Verkoop onder btw-stelsel:
Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw
Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.
Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living in Tienen means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool Vroenhof" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Op Wolkjes" (nursery), reachable in 3 minutes by car.
For parents who drive their children to school, high school "Go! Atheneum Tienen" is reachable in 5 minutes by car.
Need to reach Beringen? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 38 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 38 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes’ drive away.
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 4 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 5 minutes away.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 637 - Honsem - Tienen with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Tienen" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Tienen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes by foot or 2 minutes by car).
"Winge Golf & Country Club" golf can be reached in 15 minutes by car.
An amusement park is 15 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (11 minutes drive).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan