Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.
Verkoop onder btw-stelsel:
Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw
Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.
Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property in Tienen benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Tienen" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Jumbo Tienen" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).
You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 15 minutes by car.
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Want to play golf? You will find "Winge Golf & Country Club" at 15 minutes.
For parents who drive their children to school, nursery "Op Wolkjes" is reachable in 3 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Go! Atheneum Tienen" (high school), reachable in 5 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 5 minutes away.
The nearest train station is "Tienen / Tirlemont / Thienen": reachable in 4 minutes by car, or 27 minutes by public transport.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 637 - Honsem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, the nearest stop being 10 minutes away on foot.
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 38 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mechelen? It takes about 38 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan