Maison à vendre - Tienen RBW27113

Vondelstraat 73 3300 Tienen

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vondelstraat 73 3300 Tienen

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Description

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.

Verkoop onder btw-stelsel:

Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw

Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27113 Réf. vendeur: 7726631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Op Wolkjes

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vroenhof

852 m 2' 50'' 852 m 1' 11'' 788 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vroenhof

852 m 2' 50'' 852 m 1' 11'' 788 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 31' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

815 m 10'

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

815 m 10'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

815 m 10'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Walstraat 5

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

3 km 11' 2,4 km 27' 3 km 37'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 38'' 828 m 15' 1,2 km 15'

Jumbo Tienen

1,3 km 5' 1,5 km 1' 37'' 905 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,5 km 15'

Éducation

Ce bien à Tienen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Op Wolkjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tienen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kumtich" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 637 - Honsem - Tienen, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 10 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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