Sommige woningen vallen meteen op en deze woning aan de Neerstraat 31 in Schulen is er zo eentje. Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, springen de moderne architectuur, de strakke lijnen en de verzorgde buitenomgeving meteen in het oog.
De woning dateert oorspronkelijk uit 1961 en werd in 2018 gerenoveerd. Vandaag biedt ze 151 m² bewoonbare oppervlakte, met een aangename leefruimte, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra praktisch comfort waarbij er zelfs de mogelijkheid is tot uitoefening van een vrij beroep.
Ook binnen wordt die eigentijdse uitstraling verder doorgetrokken. De lichte ruimtes, grote raampartijen en verzorgde afwerking zorgen voor een aangename woonomgeving die meteen goed aanvoelt.
Maar de woning heeft nog een tweede troef die je vanaf de straat niet volledig kunt inschatten. Achteraan strekt zich een grote groene zone uit, met een achterliggendperceel dat heel wat extra mogelijkheden biedt. Denk aan ruimte voor dieren, kinderen, een grote tuin of gewoon genieten van de rust en het groen achter de woning. Uiteraard steeds binnen de mogelijkheden van de geldende voorschriften.
Ook energetisch is dit een interessante woning. Met een EPC-label C is er geen renovatieverplichting en bovendien is de woning volledig asbestvrij.
Een woning met karakter, een uitgesproken architectuur en vooral een buitenruimte die het geheel een bijzondere dimensie geeft.
Neerstraat 31, Schulen:
We Invest Demervallei 🦋
Vastgoed Anders Bekeken
C
C
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Neerstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 355 - Herk-de-Stad - Lummen, 357 - Herk-de-Stad - Beringen, 358 - Herk-de-Stad - Beringen with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Want to play golf? You will find "Golfforum Lummen" at 6 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Sint-Martinusscholen 118349" is just 15 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "Duimelotje Vzw" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Schulen" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Herk-De-Stad" (4 minutes by car), "Okay Herk-De-Stad" (5 minutes by car).
Beringen is right around the corner, just 14 minutes by car. Need to reach Turnhout? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Genk in 21 minutes, convenient for daily life.
The motorway network is well within reach: A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is 5 minutes away, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just 8 minutes by car.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Schulen": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan