Tourism
This property, close to Jeugdstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Millennium Golf" golf can be reached in 5 minutes by car.
Residence for sale, Paal RBW82683
Jeugdstraat 18
, 3583 Paal
495 000 €
3 Bedroom(s)
193 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Op zoek naar een woning waar je je vanaf dag één thuis voelt en de grote werken reeds achter de rug zijn? Dan is deze woning aan de Jeugdstraat 18 in Paal zeker het ontdekken waard.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, vlakbij het centrum van Paal-Beringen en op slechts enkele minuten van de autosnelweg, geniet je hier van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
Deze woning uit 1978 werd in 2024 grondig aangepakt en kreeg daarbij een stevige energetische upgrade. Zo werd het dak vernieuwd, werd er vloerverwarming geplaatst en kwamen er maar liefst 5.900 Wp aan zonnepanelen bij. Bovendien werd de woning voorbereid om op termijn volledig met een warmtepomp verwarmd te worden.
Binnen valt meteen het warme en huiselijke gevoel op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimtes een aangename uitstraling. De vernieuwde keuken vormt daarbij een echte blikvanger en is een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. De badkamer en het toilet wachten nog op een persoonlijke invulling.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en is volledig onderkelderd op straatniveau. De bijzonder ruime kelder biedt enorm veel mogelijkheden voor stockage, hobby's, een werkruimte of andere invullingen.
Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De tuin biedt opvallend veel privacy en vormt een rustige plek om te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime berging, ideaal voor de was-en droogmachine en alles waarvoor je in huis liever geen plaats maakt.
Momenteel behaalt de woning een knap EPC-label B, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Met enkele gerichte ingrepen kan dit nog verder verbeterd worden. De woning is bovendien volledig asbestveilig en beschikt over een regenwaterput van minstens 10.000 liter.
Een warme, karaktervolle woning waar al bijzonder veel werd geïnvesteerd en waar je vooral nog je eigen verhaal aan hoeft toe te voegen.
Jeugdstraat 18 – 3583 Paal-Beringen
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Niels – Tel 0488 33 81 47 .
We Invest Demervallei 🦋
Vastgoed Anders Bekeken
More information
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1978
Availability
On contract
Price
495 000 €
Cadastral income
1 259 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
193 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
159 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Number of facades
4
Frontage width
19 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Total land surface
1840 m²
Terrain width at the roadside
19 m
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
194 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
09/09/2036
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
overstromingsrapport.pdf
Download
conformiteitsattest bovengrondse tank 2900 liter k_260805_165827.pdf
Download
conformiteitsattest elektriciteit.pdf
Download
keuring laadpaal.pdf
Download
keuring zonnepanelen.pdf
Download
grondplannen jeugdstraat 18 3583 paal.pdf
Download
attest_214809_doc_673304_20260909_145741_135cba84_certificaat-20260909-0003940575-res-2.pdf
Download
208777_37438_839746_asbestattest (3).pdf
Download
livret - we invest [fr-be].pdf
Download
livret - we invest [nl-be].pdf
Download
livret - we invest [en-be].pdf
Download
livret - we invest [fr-be].pdf
Download
livret - we invest [nl-be].pdf
Download
livret - we invest [en-be].pdf
Download
The neighbourhood
Education
'T Trommelke
Nurseries
Vrije Kleuterschool - Hand In Hand
Preschools
Vrije Lagere School - De Buiteling
Elementary schools
Spectrumcollege Campus Paal
High schools
Transports
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
Motorways
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen
Bus
De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen
De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen
Beringen
Train stations
Nijverheidspark
Charging stations
Cambio - Eikelplein
Car-sharing system
Shopping
Lidl Beringen
Supermarkets
Spar Paal
Carrefour Market Paal Diestersesteenweg
Tourism
Millennium Golf
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen, the nearest stop being 8 minutes away on foot.
Nearby cities
Cyclists can reach Beringen in 20 minutes by bike. Drivers can reach Turnhout in 36 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 39 minutes away.
Education
A real plus for families: elementary school "Vrije Lagere School - De Buiteling" is close enough for children to walk there in 8 minutes.
Families will appreciate being able to walk their children to preschool "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand", 8 minutes away.
For parents who drive their children to school, high school "Spectrumcollege Campus Paal" is reachable in 2 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "'T Trommelke" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Beringen" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Paal" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (12 minutes on foot or 2 minutes by car).
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 22 minutes by bike or 7 minutes by car.
In under 7 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The motorway network is well within reach: A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is 2 minutes away, and the slip road to A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 6 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan