Toerisme
Zich vestigen nabij Jeugdstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Paal RBW82683
Jeugdstraat 18
, 3583 Paal
495 000 €
3 Slaapkamer(s)
193 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar je je vanaf dag één thuis voelt en de grote werken reeds achter de rug zijn? Dan is deze woning aan de Jeugdstraat 18 in Paal zeker het ontdekken waard.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, vlakbij het centrum van Paal-Beringen en op slechts enkele minuten van de autosnelweg, geniet je hier van een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
Deze woning uit 1978 werd in 2024 grondig aangepakt en kreeg daarbij een stevige energetische upgrade. Zo werd het dak vernieuwd, werd er vloerverwarming geplaatst en kwamen er maar liefst 5.900 Wp aan zonnepanelen bij. Bovendien werd de woning voorbereid om op termijn volledig met een warmtepomp verwarmd te worden.
Binnen valt meteen het warme en huiselijke gevoel op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimtes een aangename uitstraling. De vernieuwde keuken vormt daarbij een echte blikvanger en is een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. De badkamer en het toilet wachten nog op een persoonlijke invulling.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en is volledig onderkelderd op straatniveau. De bijzonder ruime kelder biedt enorm veel mogelijkheden voor stockage, hobby's, een werkruimte of andere invullingen.
Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De tuin biedt opvallend veel privacy en vormt een rustige plek om te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime berging, ideaal voor de was-en droogmachine en alles waarvoor je in huis liever geen plaats maakt.
Momenteel behaalt de woning een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Met enkele gerichte ingrepen kan dit nog verder verbeterd worden. De woning is bovendien volledig asbestveilig en beschikt over een regenwaterput van minstens 10.000 liter.
Een warme, karaktervolle woning waar al bijzonder veel werd geïnvesteerd en waar je vooral nog je eigen verhaal aan hoeft toe te voegen.
Jeugdstraat 18 – 3583 Paal-Beringen
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Niels – Tel .
We Invest Demervallei 🦋
Vastgoed Anders Bekeken
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
1 259 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
193 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
159 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
19 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1840 m²
Breedte voorkant terrein
19 m
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
246 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
208777_18735_837146_certificaat-20260825-0003940575-res-1.pdf
Download
overstromingsrapport.pdf
Download
conformiteitsattest bovengrondse tank 2900 liter k_260805_165827.pdf
Download
conformiteitsattest elektriciteit.pdf
Download
keuring laadpaal.pdf
Download
keuring zonnepanelen.pdf
Download
grondplannen jeugdstraat 18 3583 paal.pdf
Download
livret - we invest [fr-be].pdf
Download
livret - we invest [nl-be].pdf
Download
livret - we invest [en-be].pdf
Download
De buurt
Opleiding
'T Trommelke
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Hand In Hand
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - De Buiteling
Basisscholen
Spectrumcollege Campus Paal
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen
Bus
De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen
De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen
Beringen
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Eikelplein
Autodelen
Winkelen
Lidl Beringen
Winkels
Spar Paal
Carrefour Market Paal Diestersesteenweg
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School - De Buiteling" ligt op 8 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Trommelke" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Spectrumcollege Campus Paal", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 20 minuten. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen met een halte op 8 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 6 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beringen", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Beringen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Paal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Paal Diestersesteenweg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan