Residence for sale - Luçay-le-Mâle VAZ83033

Maximilien Feff-Trouvé (0607769020), conseiller en immobilier chez Transaxia inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n°812152361, vous propose :À Luçay-Le-Mâle, laissez-vous séduire par cette maison agréable, nécessitant quelques travaux, qui offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes du célèbre parc de Beauval. Cette charmante propriété du 19ème s'étend sur deux niveaux et dispose de nombreux atouts qui sauront vous combler.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de 20m² chacune, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, assurant votre confort au quotidien. À l'étage, deux chambres vous accueillent, créant ainsi un espace dédié à la tranquillité et au repos. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets en place sont récents, faciles à utiliser.La maison bénéficie d'un chauffage électrique, qui sera nécéssaire de revoir afin de garantir une température agréable tout au long de l'année. Son grand jardin, agrémenté d'arbres majestueux et flore luxuriante, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à organiser des barbecues entre amis ou à créer votre propre espace de loisirs.En plus de son charmant extérieur, cette propriété dispose de dépendances et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.La surface habitable de 80m² vous permet d'aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, tandis que le terrain d'une superficie totale de 635m² vous offre de nombreuses perspectives pour vos projets d'aménagement paysager.Luçay-Le-Mâle est une commune située dans le nord du département, à la limite de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie privilégié. Classée en zone de sismicité faible, la commune est bercée par la rivière Modon, ajoutant une touche de charme à son paysage.La situation géographique de Luçay-Le-Mâle est idéale, nichée entre les châteaux de la Loire et les étangs de la Brenne. Vous pourrez profiter d'un riche patrimoine historique tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. La commune propose un large éventail de commerces, d'entreprises, d'associations et de services notamment de santé, qui répondront à tous vos besoins.Vous pourrez vous évader en empruntant les nombreux sentiers de randonnées, découvrir la base de loisirs de l'étang de la Foulquetière, embarquer à bord du train touristique du Bas Berry en été, visiter le château de Valençay situé à seulement 11km ou encore visiter le zoo de Beauval à 19km.Ne manquez pas cette occasion à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Votre futur chez-vous vous attend à Luçay-Le-Mâle, entre histoire, nature et commodités. Disponible pour tout complément d'information au : 06.07.76.90.20 et bientôt à l'agence Transaxia de Lucay-le-Mâle en cours d'ouverture.

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