Tourism
Living near Hoogstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
There is an amusement park 35 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".
The "Spiegelven Golfclub" golf course is 6 away.
Residence for sale, As RBV80256
Hoogstraat 95
, 3665 As
498 000 €
5 Bedroom(s)
148 m²
2 Bathroom(s)
Description
INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A40CA TE AS.
TROEVEN
- Volledig gestript en gerenoveerd in 2025!
- Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen.
- Elektriciteit is conform!
- Energielabel A | energiezuinig pand!
- Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Overdekt terras.
- Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.
- Zonnepanelen.
GELIJKVLOERS (66.4m²)
- Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer.
- Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer
- Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer
- Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer
VERDIEPING +01 (47.63m²)
- Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer
- Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer
- Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer
VERDIEPING +02 (33.91m²)
- Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer
- Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer
- Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer
- Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer
- Aangelegde parkeerplaats
15 ZONNEPANELEN
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Volledig gestript en gerenoveerd in 2025!
- Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen.
- Elektriciteit is conform!
- Energielabel A | energiezuinig pand!
- Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Overdekt terras.
- Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.
- Zonnepanelen.
GELIJKVLOERS (66.4m²)
- Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer.
- Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer
- Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer
- Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer
VERDIEPING +01 (47.63m²)
- Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer
- Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer
- Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer
VERDIEPING +02 (33.91m²)
- Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer
- Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer
- Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer
- Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer
- Aangelegde parkeerplaats
15 ZONNEPANELEN
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Build Year
1953
Availability
On contract
Price
498 000 €
Cadastral income
773 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Livable surface
148 m²
Attic
Yes
Wash room
Yes
Number of bathrooms
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Number of facades
3
Terrace
Yes
Total land surface
440 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
52 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
31/12/2035
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Duizendpootje
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool As
Preschools
Gemeentelijke Basisschool As
Elementary schools
Atlas College Genk 6
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
De Lijn - 273 - Maaseik - As
Bus
De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk
De Lijn - 273 - As - Maaseik
Genk
Train stations
Hotel-Restaurant Mardaga
Charging stations
Cambio - C-Mine
Car-sharing system
Shopping
Okay Niel-Bij-As
Supermarkets
Lidl As
Carrefour Market Opglabbeek
Tourism
Fort Eben-Emael
Amusement parks
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Maastricht
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Okay Niel-Bij-As" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl As" (3 minutes by car), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes by car).
Transports
The nearest train station is "Genk": reachable in 9 minutes by car, or 58 minutes by public transport.
In fewer than 2 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 5 minutes.
Nearby cities
Drivers can reach Sittard in 26 minutes, convenient for daily life. Weert is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 35 minutes by car.
Education
Your children can walk to nursery "Duizendpootje", just 17 minutes away on foot.
The trip to high school "Atlas College Genk 6" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 273 - As - Maaseik with a stand 8 minutes’ walk away.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan