Maison semi-mitoyenne économe en énergie aux finitions de qualité, située à la campagne avec de superbes vues dégagées à l'avant comme à l'arrière. Proche du centre du village et des commodités, elle dispose d'une longue allée pour plusieurs véhicules. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux aux grandes baies vitrées. Attenante, la cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse. On retrouve également un WC séparé, une vaste buanderie/réserve et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La cave sèche constitue un espace de rangement idéal. À l'étage se trouvent 2 chambres finies avec vue panoramique, dont une avec dressing. Un escalier fixe mène au grenier (actuellement espace de stockage), offrant le potentiel d'aménager une grande chambre supplémentaire ou deux plus petites. Un permis pour la construction d'un carport a déjà été accordé.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Chauffage au sol par pompe à chaleur
21 panneaux solaires
Climatiseurs
Volets électriques au rez-de-chaussée
Finitions haut de gamme
Cadre champêtre avec vues panoramiques
Grande allée privative
Permis pour carport accordé
Grenier aménageable
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32492491650 .
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This property, close to Hagebroekstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 24 minutes drive away.
In 31 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
The "Flanders Nippon Golf" golf course is 22 minutes away by car.
It will take you approximately 31 minutes to reach the museum "Tour D'Eben Ezer".
You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 29 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Borgloon" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Borgloon" (4 minutes by car), "Lidl Wellen" (6 minutes by car).
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 28 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
The nearest train station is "Alken": reachable in 13 minutes by car, or 85 minutes by public transport.
Thanks to the "Cambio - Graaf Lodewijkplein" station, you can rent a car when you need one, in under 29 minutes on foot.
A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 13 minutes away.
Drivers can reach Beringen in 29 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Genk? It takes about 21 minutes by car. Need to reach Hasselt? It takes just 18 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "'t Elfenhuisje" is just 9 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 8 minutes by bike, "Go! Basisschool De Linde Borgloon" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: high school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is 27 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 236 - Sint-Truiden - Tongeren, 235 - Wellen - Tongeren, 232 - Sint-Truiden - Tongeren with a stop reachable in under 13 minutes on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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