Maison semi-mitoyenne économe en énergie aux finitions de qualité, située à la campagne avec de superbes vues dégagées à l'avant comme à l'arrière. Proche du centre du village et des commodités, elle dispose d'une longue allée pour plusieurs véhicules. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux aux grandes baies vitrées. Attenante, la cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse. On retrouve également un WC séparé, une vaste buanderie/réserve et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La cave sèche constitue un espace de rangement idéal. À l'étage se trouvent 2 chambres finies avec vue panoramique, dont une avec dressing. Un escalier fixe mène au grenier (actuellement espace de stockage), offrant le potentiel d'aménager une grande chambre supplémentaire ou deux plus petites. Un permis pour la construction d'un carport a déjà été accordé.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Chauffage au sol par pompe à chaleur
21 panneaux solaires
Climatiseurs
Volets électriques au rez-de-chaussée
Finitions haut de gamme
Cadre champêtre avec vues panoramiques
Grande allée privative
Permis pour carport accordé
Grenier aménageable
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32492491650 .
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Living near Hagebroekstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
It takes 31 minutes to reach the museum "Tour D'Eben Ezer".
The "Fort De Lantin" castle is 24 minutes away by car.
An amusement park is 29 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"
Want to play golf? You will find "Flanders Nippon Golf" at 22 minutes.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 31 minutes drive.
A real plus for families: nursery "'t Elfenhuisje" is close enough for children to walk there in 27 minutes.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", a high school just 27 minutes away on foot.
Just 8 minutes by bike, "Go! Basisschool De Linde Borgloon" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 232 - Sint-Truiden - Tongeren, 236 - Sint-Truiden - Tongeren, 235 - Wellen - Tongeren, the nearest stop being 13 minutes away on foot.
Need to reach Beringen? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. Drivers can reach Genk in 21 minutes, convenient for daily life. Need to reach Hasselt? It takes just 18 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Borgloon" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Borgloon" (4 minutes by car), "Lidl Wellen" (6 minutes by car).
Regular drivers will appreciate that the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just 13 minutes away.
Thanks to the "Cambio - Graaf Lodewijkplein" station, you can rent a car when you need one, in under 8 minutes by bike.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 28 minutes by car.
The nearest train station is "Alken": reachable in 13 minutes by car, or 85 minutes by public transport.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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