In Tessenderlo-Ham gelegen ruime eengezinswoning (OB) met maar liefst 6 slaapkamers, ruim overdekt terras en zwembad op een perceel van 11 A 10CA
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met houtkacheltje en een eethoek (momenteel pooltafel)
+ Aangrenzende volledig ingerichte open keuken met keukeneiland met toogje
+ Nis met bergruimte / proviandkast thv keuken
+ Zeer ruime eetkamer met zicht op de tuin met open terras en zwembad
+ Nachthal
+ Apart gastentoilet
+ Slaapkamer 1 met trap naar de zolderverdieping
+ Uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkast
+ Dressingkamer
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Slaapkamer 4
+ Open wasplaats met CV-installatie en toegang tot het overdekt terras
Verdieping
+ Open sanitair hoekje met lavabo en toilet
+ Slaapkamer 5 met doorloopdressingruimte
+ Slaapkamer 6 met doorloopdressingruimte
De woning is onderkelderd - type: kruipkelder.
Buitenomgeving
Mooi aangelegde en onderhouden voortuin met open autostaanplaatsen en oprit met elektrisch bedienbare poort.
Ruime carport (vergund) langs de woning.
Ter hoogte van de eetkamer is er een open terras voorzien.
Er is ook een aangelegd overdekt terras met grote betontegels en jacuzzi voor 6 personen
Open niet verwarmd zwembad.
Achtertuin bestaande uit grasland met houten tuinhuisje.
Extra info
+ EPC: 282 kWh/m²/jaar met label C, UC: 3937144
+ Asbestattest aanwezig: enkel asbest dakleien
+ De elektrische installatie is vernieuwd, maar niet conform het AREI
+ De zonnepaneleninstallatie (13 x 425 Wp) met totaal piekvermogen van 5525 Wp is conform het AREI.
+ Verwarming van de ruimtes middels CV op aardgas en lucht-lucht warmtepompen.
Centraal gelegen in Engsbergen in nabijheid van Diest, Tessenderlo en Laakdal, in nabijheid van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313.
Tevens op slechts een paar kilometer van natuurgebied De Gerhagen.
Ideaal voor grote gezinnen!!!
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Sparrenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 156 - Leopoldsburg - Diest, 155 - Leopoldsburg - Diest with a stop reachable in under 4 minutes on foot, 155 - Diest - Leopoldsburg with a stop 5 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Engsbergen" (13 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Tessenderlo-Ham" (5 minutes by car), "Colruyt Tessenderlo" (5 minutes by car).
Looking for a high school for your children? "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
A real plus for families: nursery "Helan Kinderopvang - Trottertrein" is close enough for children to walk there in 12 minutes.
Great news for commuters: With Beringen just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Turnhout? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Genk in 30 minutes, convenient for daily life.
A convenient dual motorway access: motorways A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) are reachable in 10 minutes.
The nearest train station is "Diest": reachable in 5 minutes by car, or 53 minutes by public transport.
The "Millennium Golf" golf is 10 minutes away by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan