In Tessenderlo-Ham gelegen ruime eengezinswoning (OB) met maar liefst 6 slaapkamers, ruim overdekt terras en zwembad op een perceel van 11 A 10CA
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met houtkacheltje en een eethoek (momenteel pooltafel)
+ Aangrenzende volledig ingerichte open keuken met keukeneiland met toogje
+ Nis met bergruimte / proviandkast thv keuken
+ Zeer ruime eetkamer met zicht op de tuin met open terras en zwembad
+ Nachthal
+ Apart gastentoilet
+ Slaapkamer 1 met trap naar de zolderverdieping
+ Uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkast
+ Dressingkamer
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Slaapkamer 4
+ Open wasplaats met CV-installatie en toegang tot het overdekt terras
Verdieping
+ Open sanitair hoekje met lavabo en toilet
+ Slaapkamer 5 met doorloopdressingruimte
+ Slaapkamer 6 met doorloopdressingruimte
De woning is onderkelderd - type: kruipkelder.
Buitenomgeving
Mooi aangelegde en onderhouden voortuin met open autostaanplaatsen en oprit met elektrisch bedienbare poort.
Ruime carport (vergund) langs de woning.
Ter hoogte van de eetkamer is er een open terras voorzien.
Er is ook een aangelegd overdekt terras met grote betontegels en jacuzzi voor 6 personen
Open niet verwarmd zwembad.
Achtertuin bestaande uit grasland met houten tuinhuisje.
Extra info
+ EPC: 282 kWh/m²/jaar met label C, UC: 3937144
+ Asbestattest aanwezig: enkel asbest dakleien
+ De elektrische installatie is vernieuwd, maar niet conform het AREI
+ De zonnepaneleninstallatie (13 x 425 Wp) met totaal piekvermogen van 5525 Wp is conform het AREI.
+ Verwarming van de ruimtes middels CV op aardgas en lucht-lucht warmtepompen.
Centraal gelegen in Engsbergen in nabijheid van Diest, Tessenderlo en Laakdal, in nabijheid van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313.
Tevens op slechts een paar kilometer van natuurgebied De Gerhagen.
Ideaal voor grote gezinnen!!!
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Sparrenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 155 - Leopoldsburg - Diest, 156 - Leopoldsburg - Diest with a stop reachable in under 4 minutes on foot, 155 - Diest - Leopoldsburg, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Ideal for drivers: the motorways A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) are both 10 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 19 minutes by bike or 5 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Engsbergen" (13 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Tessenderlo-Ham" (5 minutes by car), "Colruyt Tessenderlo" (5 minutes by car).
Looking for a high school for your children? "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Lettertrein" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Helan Kinderopvang - Trottertrein", 12 minutes away.
Want to play golf? You will find "Millennium Golf" at 10 minutes.
With Beringen just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Genk in 30 minutes, convenient for daily life. Hasselt is easily accessible by car, just 26 minutes away.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan