In Tessenderlo-Ham gelegen ruime eengezinswoning (OB) met maar liefst 6 slaapkamers, ruim overdekt terras en zwembad op een perceel van 11 A 10CA
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met houtkacheltje en een eethoek (momenteel pooltafel)
+ Aangrenzende volledig ingerichte open keuken met keukeneiland met toogje
+ Nis met bergruimte / proviandkast thv keuken
+ Zeer ruime eetkamer met zicht op de tuin met open terras en zwembad
+ Nachthal
+ Apart gastentoilet
+ Slaapkamer 1 met trap naar de zolderverdieping
+ Uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel met dubbele lavabo en spiegelkast
+ Dressingkamer
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Slaapkamer 4
+ Open wasplaats met CV-installatie en toegang tot het overdekt terras
Verdieping
+ Open sanitair hoekje met lavabo en toilet
+ Slaapkamer 5 met doorloopdressingruimte
+ Slaapkamer 6 met doorloopdressingruimte
De woning is onderkelderd - type: kruipkelder.
Buitenomgeving
Mooi aangelegde en onderhouden voortuin met open autostaanplaatsen en oprit met elektrisch bedienbare poort.
Ruime carport (vergund) langs de woning.
Ter hoogte van de eetkamer is er een open terras voorzien.
Er is ook een aangelegd overdekt terras met grote betontegels en jacuzzi voor 6 personen
Open niet verwarmd zwembad.
Achtertuin bestaande uit grasland met houten tuinhuisje.
Extra info
+ EPC: 282 kWh/m²/jaar met label C, UC: 3937144
+ Asbestattest aanwezig: enkel asbest dakleien
+ De elektrische installatie is vernieuwd, maar niet conform het AREI
+ De zonnepaneleninstallatie (13 x 425 Wp) met totaal piekvermogen van 5525 Wp is conform het AREI.
+ Verwarming van de ruimtes middels CV op aardgas en lucht-lucht warmtepompen.
Centraal gelegen in Engsbergen in nabijheid van Diest, Tessenderlo en Laakdal, in nabijheid van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313.
Tevens op slechts een paar kilometer van natuurgebied De Gerhagen.
Ideaal voor grote gezinnen!!!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Sparrenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Met Beringen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Engsbergen (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tessenderlo-Ham (5 minuten rijden), Colruyt Tessenderlo (5 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 155 - Leopoldsburg - Diest, 156 - Leopoldsburg - Diest met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 155 - Diest - Leopoldsburg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
De "Millennium Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Lettertrein" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Trottertrein", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) zijn bereikbaar in 10 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest", op 5 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan