L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et prestations de qualité.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz à condensation, garantissant une consommation énergétique optimisée, ainsi que d’un poêle STÛV, alliant design contemporain et performance thermique pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, d’un système de climatisation, et d’un excellent niveau de confort tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse bien exposée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air.
La maison se trouve à deux pas d’un centre sportif et offre un accès rapide à tous les axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.
SOUS-SOL : 3 caves (15-14-5)
RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Coin repas (7) - Cuisine (16) - Buanderie (7) - Wc (2)
1ER ETAGE : Couloir (6) - Salle de bain (7) - 2 chambres (15 -13)
2EME ETAGE : Chambre (20)
Électricité : Conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz à condesation
Châssis : Double vitrage en PVC + Volets
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : D
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- Tel 04/250.02.61
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- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Living near Rue Saint-Nicolas offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Sittard in 43 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 25 minutes away. Great news for commuters: With Seraing just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
You will find "Archéoforum" within 4 minutes by car.
The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (6 minutes drive).
A 10 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
Kayaking can be done 34 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 9 minutes by car.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 4 minutes away by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Burenville" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Burenville" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 3 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 7 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 5 minutes.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Plumier" station where you can rent a shared vehicle just 18 minutes away on foot.
Daily commutes are made easier thanks to the tram line T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard, the nearest stop being 27 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Within walking distance, you have access to "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", a high school reachable in 7 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For after-school activities or daily drop-offs, "Mila, Mes Copains Et Moi" (nursery) is conveniently located 3 minutes away on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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