Maison à vendre - Liège VBC61540 Option

Rue Saint Nicolas 221 4000 Liège

Faire offre à partir de 239 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Saint Nicolas 221 4000 Liège

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et prestations de qualité.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz à condensation, garantissant une consommation énergétique optimisée, ainsi que d’un poêle STÛV, alliant design contemporain et performance thermique pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, d’un système de climatisation, et d’un excellent niveau de confort tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse bien exposée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air.

La maison se trouve à deux pas d’un centre sportif et offre un accès rapide à tous les axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.

SOUS-SOL : 3 caves (15-14-5)
RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Coin repas (7) - Cuisine (16) - Buanderie (7) - Wc (2)
1ER ETAGE : Couloir (6) - Salle de bain (7) - 2 chambres (15 -13)
2EME ETAGE : Chambre (20)


Électricité : Conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz à condesation
Châssis : Double vitrage en PVC + Volets
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : D

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 239 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

193 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43492 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC61540 Réf. vendeur: 6700132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mila, Mes Copains Et Moi

254 m 50'' 254 m 26'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

415 m 1' 23'' 469 m 52'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

415 m 1' 23'' 469 m 52'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

603 m 2' 4'' 725 m 1' 23'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

719 m 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

66 m 48''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 11' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 8,7 km 7' 5,6 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,7 km 17' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Burenville

344 m 1' 8'' 344 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

386 m 1' 18'' 386 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Trafic Burenville

795 m 2' 47'' 846 m 1' 9'' 641 m 9' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Mila, Mes Copains Et Moi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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