Idéalement située à Liège, à proximité des transports en commun (gare à 10 min à pied), du centre-ville (10-15 min à pied), des commerces et des principaux axes autoroutiers (à 3 min de la sortie de Burenville), Trevi Liège vous propose cette charmante maison totalement rénovée en 2021-2022. La maison se compose; au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire sur-mesure en métal avec un WC séparé en chaux, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant une cuisine au gaz entièrement équipée ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. À l’étage, le hall de nuit dessert une première chambre ainsi qu’une magnifique salle de bains en résine disposant d'une douche, d'un WC et d'un meuble avec double vasque. Le deuxième étage offre quant à lui une seconde chambre très lumineuse en chaux. La maison dispose également de caves offrant un bel espace de rangement avec une buanderie et une cave à vin en bois exotique. Sur le plan technique, elle bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un chauffage au gaz (nouvelle chaudière à condensation), de châssis en PVC double vitrage, d'une alarme, ainsi que d’un certificat PEB classe « C ». Le revenu cadastral s’élève à 423€. Prix de vente : faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Une véritable opportunité à découvrir. Libre à partir du 15 avril 2027 - loyer à convenir avec les vendeurs le temps de l'occupation. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez nous par téléphone au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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This property, close to Rue Éracle, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For your tram commute, you have access to the line T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop reachable in under 13 minutes on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe with a stop 3 minutes away on foot.
In 4 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 36 minutes away by car.
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 8 minutes by car.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 11 minutes drive away.
An amusement park is 3 minutes away by car :"Archéoforum"
Sittard is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 44 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 24 minutes by car. Seraing is right around the corner, just 14 minutes by car.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Sainte-Marguerite" station.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 2 minutes by car.
Liège Airport is 9 minutes away by car, or reachable by public transport in about 40 minutes.
Convenient for long-distance journeys: the A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 3 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) in 5 minutes.
For parents who drive their children to school, nursery "Crèche Provinciale Les Pacolets" is reachable in 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "Lycee Technique Provincial "Jean Boets" (high school) is conveniently located 1 minute away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Luik" (6 minutes on foot or 2 minutes by car), "Trafic Burenville" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes on foot or 3 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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