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Maison à vendre, Liège VBE76014

Rue Eracle 46 , 4000 Liège
àpd 299 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 423 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 83 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23790 kWh/an
Date de validité PEB 04/10/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76014 Réf. vendeur: 7894187 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Éracle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Provinciale Les Pacolets", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Technique Provincial "Jean Boets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec une station située à 3 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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