L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison avec sa dépendance à l'arriere, offrant une surface habitable de 204 m² située à Liège, se compose comme suit :
Maison 1 :
RDC : Hall d'entrée (10) - Salle à manger (24) - Salon (26) - Cuisine (16) - Salle de bain (7) - Garage (55)
1er étage : Hall de nuit (3) - Chambres (24-15-9) - Salle de bain (2)
2ème étage : Séjour (22) - Hall - Salle de bain (4) -Chambre (15) - Cuisine (8)
Sous-sol : Caves (28)
Indépendance :
RDC : Séjour (26) - Chambres (16-15-14-14) - Salle de bain (9) - Stockage (20)
À vendre à Liège, cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Elle offre une grande superficie habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de confort et d’espace.
La maison se compose de 8 chambres au total, en incluant celles situées dans la dépendance, ce qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, espace indépendant pour une profession libérale ou un projet personnel. La configuration actuelle permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant l’aspect unifamilial du bien, tel qu’il est repris officiellement.
Un véritable atout de cette propriété est son garage spacieux, pouvant accueillir 3 à 4 voitures, ce qui est rare en milieu urbain. À l’extérieur, vous trouverez également une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Avec son énorme potentiel, cette maison représente une opportunité unique sur le marché liégeois, que ce soit pour une occupation personnelle, un projet multigénérationnel ou une habitation avec espace professionnel intégré. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel qui allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : F - E. spec : 500 Wh/m2.an - E. total : 101 936 kWh/an - Numéro : 20220706029244
Électricité : Non conforme
Revenu Cadastral : 897€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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This property, close to Rue du Moulin, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Herzogenrath is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 41 minutes, convenient for daily life.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Liège" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Baviere" (6 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Bressoux" (7 minutes on foot or 2 minutes by car).
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", 12 minutes away.
Your children can walk to nursery "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", just 7 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
"Archéoforum" is 3 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 3 minutes drive.
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 13 minutes drive away.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 7 minutes away by car.
Kayaking can be done 37 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
The museum "Musée Grétry" can be reached in 3 minutes.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Sous L'Eau" station.
The nearest train station is "Bressoux": reachable in 3 minutes by car, or 15 minutes by public transport.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minutes.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 12 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
Good news for public transport users: a tram line runs nearby, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 11 minutes away on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 32 - Guillemins - Bressoux with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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