Maison à vendre - Liège VBD35090 Option
250 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison avec sa dépendance à l'arriere, offrant une surface habitable de 204 m² située à Liège, se compose comme suit :
Maison 1 :
RDC : Hall d'entrée (10) - Salle à manger (24) - Salon (26) - Cuisine (16) - Salle de bain (7) - Garage (55)
1er étage : Hall de nuit (3) - Chambres (24-15-9) - Salle de bain (2)
2ème étage : Séjour (22) - Hall - Salle de bain (4) -Chambre (15) - Cuisine (8)
Sous-sol : Caves (28)
Indépendance :
RDC : Séjour (26) - Chambres (16-15-14-14) - Salle de bain (9) - Stockage (20)
À vendre à Liège, cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Elle offre une grande superficie habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de confort et d’espace.
La maison se compose de 8 chambres au total, en incluant celles situées dans la dépendance, ce qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, espace indépendant pour une profession libérale ou un projet personnel. La configuration actuelle permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant l’aspect unifamilial du bien, tel qu’il est repris officiellement.
Un véritable atout de cette propriété est son garage spacieux, pouvant accueillir 3 à 4 voitures, ce qui est rare en milieu urbain. À l’extérieur, vous trouverez également une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Avec son énorme potentiel, cette maison représente une opportunité unique sur le marché liégeois, que ce soit pour une occupation personnelle, un projet multigénérationnel ou une habitation avec espace professionnel intégré. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel qui allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : F - E. spec : 500 Wh/m2.an - E. total : 101 936 kWh/an - Numéro : 20220706029244
Électricité : Non conforme
Revenu Cadastral : 897€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
177 m²
Surface totale du terrain
679 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
500 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101936 kWh/an
Date de validité PEB
06/07/2032
Emission de CO2
124
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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