Residence for sale - Liege VBD54357
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Description
Composition de l’immeuble :
1ER APPART ( RDC) : hall d'entrée (5) - couloir (7) - salon ( 14) - cuisine ( 11) - buenderie (8) - Salle de bains (3) - Chambres 2 (10 - 14) - patio couvert (9) - terrasse ( 21)
DUPLEX (1ER ETAGE) : hall d'entrée (7) - cuisine (9) - salon ( 11) - chambre ( 11)
DUPLEX (2 EME ETAGE ): hall de nuit ( 7) - salle de bain ( 8) - chambres 2 ( 11- 13)
CAVE : couloir (5) - caves 2 ( 19- 3)
Toiture : bonne état
Électricité : en attente de réception
Chauffage : chaudière au gaz
Châssis : double vitrage en bois
revenu cadastral : en attente de réception
PEB 1:E - E.spec. : 393 kWh/m2.an - E. total : 23 187 kWh/an - Numéro : 20250922000628
PEB 2: F - E.spec. : 429kWh/m2.an - E. total : 35 693 kWh/an - Numéro : 20250922000758
Découvrez cet immeuble plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier recherché.Ce bien se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d' un duplex a l'étage.
🔹 Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies, avec la possibilité de créer un lieu chaleureux et moderne. Il dispose également d’un agréable patio et d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un extérieur en ville.
🔹 Le duplex, quant à lui, séduit par son volume généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime.
Cet immeuble mixte présente une opportunité rare : que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à rendement intéressant, ou particulier souhaitant combiner habitation et projet locatif, ce bien s’adapte à toutes les envies.
💡 Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 149 999 €
- Cadastral income: 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
120 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
393 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35693 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/09/2035
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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