Residence for sale - Herstal VBD57817

Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal

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VBD57817

  • 7 Bedroom(s)
  • 232 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité, ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 7 grandes chambres, 3 salles de bains).
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, 3 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu ou même de chambres, et une salle de bain en plus d’une terrasse.
1er étage : quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain.
2e étage : trois chambres dont une très grande, et une salle de bain. Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espaces de télétravail, salle de jeux ou coin détente.
Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. De plus, l’urbanisme a rendu un avis favorable pour une division en 2 appartements.
Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder !
Atout supplémentaire : un espace brut de 45 m², directement rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée, à réinventer selon vos projets – idéal pour agrandir l’habitation, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif.
Caractéristiques techniques : électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 250 000 €
  • Cadastral income: 1 298 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

7

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

15 m²

Surface bedroom 5

15 m²

Livable surface

232 m²

Furnished

No

Surface of living-room

14 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

12 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

3

Frontage width

11 m

Number of floors

3

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Terrace orientation

North

Total land surface

210 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

283 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

01/11/2035

CO2 emission

52

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD57817 Seller's ref.: 7286046 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 9'' 347 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

High schools

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

655 m 4' 1.3 km 1' 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.5 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

138 m 1' 39''

Train stations

Herstal

2.1 km 13' 3.2 km 4' 1.4 km 8' 1.6 km 20'

Airports

Liège Airport

15.2 km 56' 18.3 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Konen Lemaire Liege

3.7 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Chafnay

5 km 19' 0 m 0'' 4.7 km 56'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

922 m 4' 984 m 1' 24'' 649 m 10' 847 m 10'

Aldi Herstal

1.5 km 8' 2.1 km 2' 44'' 669 m 7' 886 m 11'

Lidl Herstal

1.7 km 8' 2.3 km 2' 51'' 1 km 6' 1.3 km 15'

Amusement parks

Archéoforum

6.9 km 7'

Museums

Musée Grand Curtius

6.2 km 7'

Activities

Maison De La Science

7.5 km 8'

Castles

Fort De Lantin

13.1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3.3 km 6'

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 39 minutes away by car. In just 18 minutes by car you can reach Verviers. Seraing is only 21 minutes away by car.

Tourism

The museum "Musée Grand Curtius" is nearby (7 minutes drive).There is an amusement park 7 minutes away by car: "Archéoforum".Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 11 minutes drive away.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 8 minutes by car.A15Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 6 minutes.

Transports

About 19 minutes bike away, you will find the "Cambio - Chafnay" station.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Nissan Konen Lemaire Liege") for your electric car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 13 minutes by car.The nearest train station is "Herstal": reachable in 4 minutes by car, or 8 minutes by public transport.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 3 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 4 minutes' walk away.Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Herstal" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Herstal" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

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