Huis te koop - Herstal VBD57817 In optie

Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57817

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité, ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 7 grandes chambres, 3 salles de bains).
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, 3 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu ou même de chambres, et une salle de bain en plus d’une terrasse.
1er étage : quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain.
2e étage : trois chambres dont une très grande, et une salle de bain. Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espaces de télétravail, salle de jeux ou coin détente.
Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. De plus, l’urbanisme a rendu un avis favorable pour une division en 2 appartements.
Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder !
Atout supplémentaire : un espace brut de 45 m², directement rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée, à réinventer selon vos projets – idéal pour agrandir l’habitation, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif.
Caractéristiques techniques : électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2035

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57817 Ref. verkoper: 7286046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 9'' 347 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

655 m 4' 1,3 km 1' 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

138 m 1' 39''

Treinstations

Herstal

2,1 km 13' 3,2 km 4' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 18,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,7 km 10' 2,1 km 4' 613 m 4' 818 m 10'

Aldi Herstal

1,5 km 8' 2,1 km 2' 44'' 669 m 7' 886 m 11'

Lidl Herstal

1,7 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1 km 6' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Emile Tilman, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen