no 🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing. Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², une cuisine équipée de 13 m², un living de 16 m², un salon de 20 m², une buanderie de 8 m², ainsi qu’un espace de stockage de 6 m².
Au 1er étage, un pallier de 6 m², dessert deux chambres de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m². Vous retrouverez également un dressing de 14 m², un WC indépendant de 2 m², ainsi qu'un espace détente pourvu d'un sauna ainsi qu'une salle de douche.
Au 2e étage, vous bénéficiez d’un couloir de 9 m² ainsi que 3 chambres semi-mansardées de 8 m², 15m² et 21 m² à rénover.
Au sous-sol, une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² pour profiter des beaux jours.
Les + de ce bien
Châssis PVC double vitrage (volets partiellement)
Alarme
Chaudière au mazout
Revenu cadastral :
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – 221 kWh/m².an ( 56 930 kWh/an)
Certificat n° 20260221017959
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.
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Living near Rue Pastor offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 89 - Liège - Stockay, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) with a stop reachable in under 6 minutes on foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (6 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Seraing" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 1 minute away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 8 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 2 minutes by car.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 5 minutes away by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Athenee Royal Lucie Dejardin", a high school just 2 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: elementary school "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" is 2 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Les P'Tits Bouts Du Monde", 19 minutes away.
The daily school run is made easier with "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" (preschool), reachable in 1 minute by car.
Drivers can reach Verviers in 28 minutes, convenient for daily life. Maastricht is easily accessible by car, just 31 minutes away. With Liège just 9 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 13 minutes away by car.
In 4 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 8 minutes away by car.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" is nearby (5 minutes drive).
You will find "Archéoforum" within 11 minutes by car.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 30 minutes away.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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