no 🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing. Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², une cuisine équipée de 13 m², un living de 16 m², un salon de 20 m², une buanderie de 8 m², ainsi qu’un espace de stockage de 6 m².
Au 1er étage, un pallier de 6 m², dessert deux chambres de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m². Vous retrouverez également un dressing de 14 m², un WC indépendant de 2 m², ainsi qu'un espace détente pourvu d'un sauna ainsi qu'une salle de douche.
Au 2e étage, vous bénéficiez d’un couloir de 9 m² ainsi que 3 chambres semi-mansardées de 8 m², 15m² et 21 m² à rénover.
Au sous-sol, une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² pour profiter des beaux jours.
Les + de ce bien
Châssis PVC double vitrage (volets partiellement)
Alarme
Chaudière au mazout
Revenu cadastral :
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – 221 kWh/m².an ( 56 930 kWh/an)
Certificat n° 20260221017959
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Pastor biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 89 - Liège - Stockay, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" ligt op 2 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", op slechts 2 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.
In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan