La partie maison se compose de beaux espaces de vie comprenant un salon de 16m², d'une cuisine de 6 m², une salle à manger de 12m², une salle de bain de 9m² ainsi que trois chambres de 11 m² , 12m² et 22 m².
La partie appartement au rez-de-chaussée dispose quant à elle d'un hall d'entrée de 13m² d'un living de 16 m², d'une cuisine de 10m², d'une chambre de 9m² ainsi que d'une salle de bain de 4m². Cet espace indépendant offre également la possibilité d'accueillir une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien bénéficie de nombreux atouts : deux cuisines, plusieurs salles de bains, des compteurs déjà séparés ainsi qu'une division en ordre urbanistique.
Cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille souhaitant disposer d'un logement complémentaire, pour un projet d'investissement ou encore pour une personne désirant combiner habitation et activité professionnelle.
Aspects techniques :
Visites & Contact
Vous recherchez un bien polyvalent offrant de multiples possibilités, que ce soit pour y habiter, investir ou exercer une profession libérale ? N'attendez plus, cette propriété est faite pour vous !
Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Rue de l'Égalité offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Verviers in 29 minutes, convenient for daily life. Maastricht is easily accessible by car, just 32 minutes away. For cycling enthusiasts, Liège is about 25 minutes away by bike.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Lüttich" (30 minutes on foot or 4 minutes by car), "Colruyt Seraing" (28 minutes on foot or 3 minutes by car).
"Archéoforum" is 10 minutes away.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 5 minutes away by car.
In 7 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
Kayaking can be done 28 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
The "Fort De Lantin" castle is 16 minutes away by car.
It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".
For after-school activities or daily drop-offs, "Baby Cool" (nursery) is conveniently located 6 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Athenee Royal Lucie Dejardin", 19 minutes away.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Ideal for drivers: the motorways A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) and A602 / E25 (A3 <-> A26) are both 5 minutes away.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Ougrée" train station is under 1 minute away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 9 minutes by car.
This neighbourhood offers a tram connection with T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 22 minutes away on foot, convenient for everyday travel.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 45 - Sclessin - Boncelles, the nearest stop being 1 minute away on foot, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin with a stop reachable in under 5 minutes on foot, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux with a stop 7 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan