House for sale - Ougrée

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À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m² Composition du bien : Sous-sol * 2 caves (8 m² et 13 m²) * Chaufferie (13 m²) Rez-de-chaussée * Garage spacieux (42 m²) * Hall d’entrée (12 m²) 1er étage * Salon (20 m²) * Salle à manger (12 m²) * Cuisine équipée (15 m²) * Terrasse (10 m²) 2e étage * Chambre 1 (13 m²) * Chambre 2 (20 m²) * Salle de douche (6 m²) 3e étage * 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²) Aspects techniques : * Châssis PVC double vitrage avec volets * Citerne d’eau de pluie * Chauffe-eau de 100 L * Chauffage au mazout + cassette à bois * PEB : D * Électricité non conforme Les atouts du bien : * Grand garage avec espace pour 2 voitures * Extérieur agréable à l’arrière * Belle superficie intérieure * À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires * Proche des écoles, commerces et transports en commun Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Infos & visites : Milla Deraikem – We Invest Liège ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 120m2 située dans un quartier calme a SERAING , ce bien est composé comme suit: AU RDC: entrée ( 9) - Salon (11 )- Cuisine/ Salle a manger (23) - WC ( 2) AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 9) - Chambre 1 (17) - salle de bain (12) AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 5) - 2 chambres ( 15 - 16) CAVE: cave (15) ✨ Découvrez cette maison en bon état, offrant de grands volumes lumineux et un double vitrage PVC sur toutes les fenêtres pour un confort optimal. Avec ses espaces modulables, elle vous permet de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. La cuisine et la salle de bain sont à rénover, laissant l’opportunité de les personnaliser selon vos goûts et d’apporter votre touche unique à ce bien déjà très fonctionnel. Les vastes pièces de vie permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’aménager des espaces conviviaux pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d’un grand jardin, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de l’extérieur. Avec l’électricité conforme, une belle distribution des pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de potentiel et de liberté de création, parfaite pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à leur image. Toiture : Bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 438 euros PEB : E - E. spec : 347 kWh/m2.an - E. total : 47 232 kWh/an - Numéro : 20150721000663 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison en bon état, idéalement située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes. Un bien parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien. Description du bien : RDC : Salon (12) - Salle à manger/cuisine (25) - Salle de bain (7) 1er étage : Hall de nuit (5) - Chambres (10-12) 2e étage : Hall de nuit (5) - Chambres (10-12) Extérieur : Beau jardin, idéal pour les familles et les moments de détente La maison est bien entretenue, dispose de belles pièces de vie et offre une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux lourds. Informations techniques : Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc Chauffage : Central gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : À compléter si tu me donnes les infos Infos & visites : 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Want to know more?

🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble. Les + de ce bien Châssis en PVC double vitrage Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits) Électricité non conforme Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier Performance énergétique (PEB) PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an) Certificat n° 20251019010788 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 🛠️🌿 Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison rénovée idéalement située dans un quartier paisible d’Ougrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC. Ce niveau offre également un accès direct à la terrasse. Le premier étage se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain et d’un dressing. Au deuxième étage, un grenier d’une superficie de 18 m² offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire. Caractéristiques technique: électricité conforme, PEB D, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. Idéale pour un premier investissement. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This commercial building for sale in Ougrée presents an exceptional investment opportunity with immediate income potential. Priced at €405,000, this property is strategically located in the vibrant Rue Gustave Trasenster, within the dynamic district of Trasenster, renowned for its urban redevelopment initiatives. The property comprises three single-family homes, all fully leased, which collectively generate a monthly rental income of €2,050. This translates to an annual gross yield of approximately 6%, offering a lucrative prospect for investors seeking stable cash flow. Each of the homes features two bedrooms, with one boasting a private garden and a garage, adding value and appeal to tenants. The entire ensemble is well-maintained, with current leases properly documented and guarantees in place, ensuring a smooth transition for new ownership and immediate revenue collection. The properties are situated in a neighborhood with promising growth prospects owing to ongoing urban renewal projects. The proximity to key local amenities such as the Trasenster bridge, the Trasenster Park, and the Ougrée train station enhances the attractiveness of this location for tenants and future residents alike. The buildings comply with local standards and are equipped with valid gas and electricity certificates; their energy performance certificates (PEB) range from D to E, reflecting good adherence to environmental regulations. The area is not prone to flooding, and no flood zone restrictions apply, adding reassurance regarding environmental risks. Given the current occupancy status and fully rented units, this property provides immediate income and offers a straightforward acquisition process for seasoned or first-time investors. For interested buyers, comprehensive technical and rental documentation is available upon request. This property represents a compelling opportunity to invest in a well-located, fully leased asset with steady rental income in a neighborhood poised for further development. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or seeking a secure income-generating asset in Belgium, this building in Ougrée offers both stability and growth potential. Contact us today to arrange a viewing or to receive more detailed information about this attractive investment opportunity; our team is ready to assist you in making a confident and informed purchase decision. Want to know more?

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ; 1 er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²) 2 ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²) + caves et jardin Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337. Want to know more?

SUR LES HAUTEURS D'OUGREE, MAISON TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A RENOVER - COMPOSITION / -Sous-sol : un débarras de 5m², un garage de 19m², deux caves de 9m - 5m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une cuisine de 9.5m² (évier, frigo, hotte, taques, four), un séjour de 32m², une véranda de 11.5m², une toilette indépendante - 1er étage : un hall de nuit de 6m², un.e bureau de 7.5m²/chambre, deux chambres de 15m² - 12m², une salle de bain de 4m² (évier, toilette, bidet, douche) - 2ème étage (mansardé, accès via trappe) : un grenier de 45m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades de 4 chambres, située à Ougrée, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Spacieuse et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Un grand entrepôt situé à l’arrière vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Composition : RDC : Hall d’entrée (14) – Salon (12) – Salle à manger/cuisine (26) – Couloir (15-8) - Local (8) Accès à l’entrepôt (120) 1er étage : Hall de nuit (5) – 2 chambres (19-13) – Salle de bain (5)- Couloir (5) 2e étage : 2 chambres supplémentaires (19-20) SOUS-SOL : Cave Informations complémentaires : Gaz : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : CONFORME PEB : E – E. spéc. : 379 kWh/m².an – E. totale : 50 003 kWh/an – N°20250925001020 Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RÉCEPTION 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

Allen Keapler vous présente cette superbe maison 3 chambres totalement rénovée située à Seraing. Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse offre de grands espaces de vie où confort et modernité se rencontrent. La pièce de vie principale, généreuse et ouverte, invite à la convivialité et à la détente, tandis que les trois chambres offrent à chacun intimité et tranquillité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante, prête à être habitée sans le moindre travaux. À l’extérieur, un bel espace privatif permet de profiter sereinement des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Idéalement située non loin du cœur de Sart-Tilmant, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, commerces, écoles et services, tout en restant proche de Boncelles. Elle représente l’équilibre parfait entre douceur de vivre, praticité au quotidien et cadre recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien. Infos au ### ou ### . Want to know more?

This property is a three-faceted house located at Rue des Trixhes 118 in Ougrée, offering a promising renovation project for investors or those looking to customize their home. The house features a functional layout with a living room, dining area, and equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and space to install a bathroom, providing ample potential for personal adjustments. The attic is also convertible, allowing for further expansion or additional living space. The property benefits from double-glazed windows with shutters, ensuring good insulation, and is connected to the city’s main gas supply for heating. It is also connected to the sewage system, which simplifies further renovations. The house is situated on a south-facing façade with three exterior walls, offering good natural light and outdoor potential through a garden area. The interior includes a fully equipped kitchen and a single bathroom with a toilet. Located close to schools, local shops, and the Chaussée du Sart-Tilman, this property offers convenient access to amenities and transportation routes. The current energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 392 kWh/m² per year. The house is available immediately upon signing the deed and is unoccupied at the moment, making it ready for renovation and customization as per the new owner's preferences. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Ougrée, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious and versatile home in a peaceful neighborhood. Priced at €190,000, this property epitomizes potential with its 232 square meters of living space spread across a solid four-sided construction. Built in 1973, the house has a classic layout that includes three generously-sized bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or those wishing to create personalized living spaces. The interior features a large, luminous living room and a kitchen that benefit from plenty of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The property is currently in need of renovation, providing an ideal canvas for investors or homeowners eager to tailor the residence to their tastes. Externally, the home boasts a delightful garden, perfect for outdoor activities or relaxation. Its outdoor spaces are complemented by a garage capable of accommodating two vehicles and an additional parking area at the back, offering ample parking solutions for residents and visitors alike. The property’s plot measures 802 square meters, giving plenty of scope for gardening, outdoor gatherings, or future extensions. Inside, practical features include two cellars and multiple storage areas, enhancing functionality and convenience. The heating system relies on oil (mazout), and while there are no solar panels installed, the home benefits from mains drainage connection and a four-sided facade that enclose the property beautifully. Located at Rue de la Rose 22 in Ougrée, this residence is ideally situated within a quiet district while still offering easy access to local amenities. The area’s peaceful environment combined with its generous plot size makes it particularly appealing to those looking to establish a family home or invest in property with renovation potential. The property is available for immediate transfer upon signing the deed and is not currently rented out. With an energy performance certificate (EPC) rating of 633 kWh/m²/year, it presents an opportunity for future energy upgrades. For prospective buyers seeking a spacious home with scope for customization in a tranquil setting close to essential services, this residence in Ougrée offers an attractive proposition. Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this versatile property. Want to know more?

L'immobilière SCIARA a la plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec terrasse (modification en parking possible) et jardin (sur l'avant). Située dans une rue très calme (uniquement fréquentée par les habitants) et profitant d'un parking public à proximité immédiate (+/- 50m). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau (ou petite chambre enfant) et un dressing. Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME, d'un système de chauffage par convecteur au gaz, de châssis en bois double vitrage (porte d'entrée récente en PVC) et permet l'installation immédiate moyennant un petit rafraichissement. Maison libre d'occupant, idéale comme 1er achat et/ou pouvant convenir pour un investissement locatif (valeur locative potentielle: 650/700 €). À DÉCOUVRIR AU 04/366.00.26! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Ougrée, located at Rue de la Démocratie 34. Priced at €160,000, this property offers a promising opportunity for renovation and customization. The house features a total of six bedrooms, providing ample space for a family or versatile living arrangements. Its strategic position in Ougrée ensures easy access to public transportation and major roadways, making commuting and connectivity straightforward. The property’s layout spans multiple levels, with a solid reinforced concrete ground floor, a wooden first and second floor, and a spacious basement, amounting to approximately 45 square meters of caves. While the residence requires some updating — notably the heating system and electrical installations — it presents a blank canvas for those seeking to create a personalized home. The ground floor comprises an entrance hall of about 11 square meters, inviting into a dining room and a living room, each measuring approximately 16.85 and 15.44 square meters respectively. A veranda and a combined kitchen and bathroom area further enhance the living space, featuring essential utilities like a gas water heater. The first and second floors host three bedrooms each, with sizes ranging from around 7.44 to 15.48 square meters, offering comfortable private retreats. The property’s double-glazed PVC windows promise good insulation, while the tiled roof provides reliable protection against the elements. The backyard garden on a plot of 257 square meters adds outdoor potential, ideal for gardening or outdoor leisure activities. Situated in a central part of Ougrée, this residence combines convenience with development potential. The absence of central heating and the outdated electrical system are factors to consider, but they also present opportunities for future upgrades tailored to personal preferences. The property’s energy performance certificate indicates an EPC class E with an energy consumption of 399 kWh/m²/year, reflecting its need for modern efficiency improvements. With a cadastral income of €624 and no VAT added, this property is an attractive investment for those ready to renovate or develop further. Contact us today to arrange a viewing or to discuss how this versatile residence can become your next home or investment project. Want to know more?

Spacious and bright, this house is ideal for a large family. Thanks to its excellent PEB B rating, it will guarantee you energy savings throughout the year. On the ground floor, you will find a cosy dining room, a fitted kitchen opening onto a large, light-filled living room, a pleasant veranda, a separate toilet and a large garage. The first floor comprises one bedroom, a second bedroom currently converted into a studio, and a bathroom with a bathtub. The attic has been converted and offers two additional bedrooms, perfect for children or a workspace. Outside, a pretty garden with a shed completes this property and allows you to make the most of sunny days. In terms of comfort, the electricity is compliant and numerous features enhance the appeal of this house: 36 photovoltaic panels, a heat pump, a pellet stove and, of course, its PEB B rating (20250905026908 – 116 kWh/m² per year). An opportunity not to b Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) from ERA LABELIMMO is delighted to offer you this ready-to-move-in house close to all amenities such as shops, buses, schools, etc. You can move in straight away or modernise the kitchen to make this house perfect! It currently comprises: garden and terrace, entrance hall, living room, kitchen, laundry room with WC, hallway, bathroom (shower + sink unit + WC + furniture), 4 bedrooms and a multipurpose space that could be a large bedroom or storage room. A cellar under the living room completes this property. TECHNICAL: PEB .D (n-20251028000559), electricity compliant, PVC double glazing, town gas heating, condensing boiler... RC €478 (3% fees possible). PRICE: Make an offer starting at €215,000, subject to the owner's acceptance. Viewings at ### or via ### Information provided for information purposes only and is not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 82m² située à Ougrée, se compose comme suit : RDC : Salon (16) - Salle à manger (8) - Salle de bain (10) - Cuisine (6) - Garage (38) - Stockage (5) - WC 1er étage : Chambres (17-9) - Salle de bain (5) 2ème étage : Chambre (21) Sous-sol : Cave (18) À vendre à Ougrée, une maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle développe une superficie habitable de 82 m² et se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi que d’une salle de bain à remettre au goût du jour. Un garage privatif vient compléter le bien, un véritable atout dans ce quartier résidentiel calme et recherché. La maison nécessite des travaux, mais sa configuration fonctionnelle et son volume bien réparti en font une base saine pour un projet de rénovation. Une fois remise en état, elle pourra parfaitement convenir à une famille ou générer un bon rendement locatif. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou de jeunes acheteurs souhaitant se lancer dans leur premier projet immobilier. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, tout en restant à l’abri de l’agitation. Une opportunité à saisir dans la région de Liège, pour celles et ceux qui cherchent un bien à fort potentiel à rénover selon leurs goûts. Toiture : A vérifier Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en PVC et aluminium PEB : F - E. spec : 476 Wh/m2.an - E. total : 50 327 kWh/an - Numéro : 20240206002017 Électricité :En attente de réception Revenu Cadastral : 599€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de : Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15) Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35). Au SOUS-SOL : 2 Caves Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au GAZ Toiture : Bon etat Electricité : Bi-horaire CONFORME Revenu cadastral : 542 euros PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?