House for sale - Ougrée

🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble. Les + de ce bien Châssis en PVC double vitrage Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits) Électricité non conforme Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier Performance énergétique (PEB) PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an) Certificat n° 20251019010788 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 🛠️🌿 Want to know more?

This property is a three-faceted house located at Rue des Trixhes 118 in Ougrée, offering a promising renovation project for investors or those looking to customize their home. The house features a functional layout with a living room, dining area, and equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and space to install a bathroom, providing ample potential for personal adjustments. The attic is also convertible, allowing for further expansion or additional living space. The property benefits from double-glazed windows with shutters, ensuring good insulation, and is connected to the city’s main gas supply for heating. It is also connected to the sewage system, which simplifies further renovations. The house is situated on a south-facing façade with three exterior walls, offering good natural light and outdoor potential through a garden area. The interior includes a fully equipped kitchen and a single bathroom with a toilet. Located close to schools, local shops, and the Chaussée du Sart-Tilman, this property offers convenient access to amenities and transportation routes. The current energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 392 kWh/m² per year. The house is available immediately upon signing the deed and is unoccupied at the moment, making it ready for renovation and customization as per the new owner's preferences. Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades totalement A RENOVER idéalement située à OUGREE Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 15 m², une cuisine semi-équipée de 9 m², une salle de douche de 5 m² ainsi qu'une chambre de 9 m². Au premier étage, une chambre de 15 m² et une deuxième de 13 m². Ce bien est à réhabiliter entièrement et vendu en l'état. Aspects Techniques : - Châssis double vitrage en PVC - RC : 334 euros - Électricité : Non conforme - PEB : G – 844 kWh/m².an (79 122 kWh/an - certificat n° 20251019010660) Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 82m² située à Ougrée, se compose comme suit : RDC : Salon (16) - Salle à manger (8) - Salle de bain (10) - Cuisine (6) - Garage (38) - Stockage (5) - WC 1er étage : Chambres (17-9) - Salle de bain (5) 2ème étage : Chambre (21) Sous-sol : Cave (18) À vendre à Ougrée, une maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle développe une superficie habitable de 82 m² et se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi que d’une salle de bain à remettre au goût du jour. Un garage privatif vient compléter le bien, un véritable atout dans ce quartier résidentiel calme et recherché. La maison nécessite des travaux, mais sa configuration fonctionnelle et son volume bien réparti en font une base saine pour un projet de rénovation. Une fois remise en état, elle pourra parfaitement convenir à une famille ou générer un bon rendement locatif. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou de jeunes acheteurs souhaitant se lancer dans leur premier projet immobilier. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, tout en restant à l’abri de l’agitation. Une opportunité à saisir dans la région de Liège, pour celles et ceux qui cherchent un bien à fort potentiel à rénover selon leurs goûts. Toiture : A vérifier Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en PVC et aluminium PEB : F - E. spec : 476 Wh/m2.an - E. total : 50 327 kWh/an - Numéro : 20240206002017 Électricité :En attente de réception Revenu Cadastral : 599€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à rénover, située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs d’Ougrée. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. AU RDC : Hall d'entrée (2 m²) - Salon (17 m²) - Salle à manger (17 m²) - Cuisine (16 m²) - Salle de bain (16 m²) - Bureau (17 m²) AU 1ER ÉTAGE : Chambre (19 m²) - Chambre (15 m²) AU 2ÈME ÉTAGE : Grenier AU SOUS-SOL : Cave (22 m²) Extérieur : Terrasse à l'arrière de 10 m² à l’abri des regards. Caractéristiques techniques : Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Installation à prévoir (compteur de gaz présent) Toiture : Bon état Électricité : réception non conforme Revenu cadastral : 366 € (possibilité de frais réduits à 3%) PEB : G – E.spec : 607 kWh/m².an – E.totale : 83 834 kWh/an – Numéro : 20170321018850 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover an excellent investment opportunity in the charming town of Ougrée with this spacious residence for sale, offering great potential for renovation. Priced at €110,000, this property is located at Rue des Campanules 9, within a friendly residential neighborhood. With a total of approximately 150 square meters of living space spread over multiple floors, this home presents a blank canvas for buyers seeking to customize their living environment according to their personal preferences. Its layout includes a ground floor with an entry hall leading into a large, versatile room that can be adapted to a variety of uses, from a living room to a large dining area. The residence features a lateral passage that grants access to a covered terrace—ideal for outdoor relaxation—and a garden with an additional shelter, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. Upstairs, the property comprises a landing, three rooms, and a bathroom equipped with a shower, providing comfortable spaces for family members or guests. Additionally, the basement includes a cellar space, adding valuable storage capacity. While requiring comprehensive renovation work—covering heating systems, window replacements, floor coverings, sanitary facilities, and kitchen installations—this property offers an exceptional opportunity for buyers to create a fully personalized home tailored to their needs. Located in Ougrée, a suburb known for its convenient access to local amenities, schools, and major transport routes, this residence benefits from an advantageous setting. Its proximity to essential services and transportation links makes everyday living practical and accessible. The property’s construction style and layout are typical of the area, featuring traditional three-wall facades that lend character to the home. The neighborhood’s atmosphere is peaceful yet well-connected, ideal for families, professionals, or investors looking to add value through renovation. The property is currently not rented and will be available upon the signing of the deed, providing a straightforward opportunity for immediate ownership or investment. Despite the need for comprehensive refurbishment, the home’s structural integrity and generous dimensions make it a promising project for those eager to develop a bespoke residence. This property presents a compelling chance to transform a house in a desirable area of Ougrée into a personalized family home or a profitable rental asset. The listed price of €110,000 reflects its current condition and potential for added value through renovation. For interested buyers, it is advisable to contact the local Heritage Service of Seraing, where dedicated professionals can provide further details and facilitate visits. Whether you aim to renovate for personal use or investment, this residence offers considerable scope to realize your vision in a welcoming community setting. Don’t miss this opportunity—reach out today to arrange a viewing and explore the possibilities this property holds for your future. Want to know more?

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de : Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15) Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35). Au SOUS-SOL : 2 Caves Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au GAZ Toiture : Bon etat Electricité : Bi-horaire CONFORME Revenu cadastral : 542 euros PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de : Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15) Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35). Au SOUS-SOL : 2 Caves Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au GAZ Toiture : Bon etat Electricité : Bi-horaire CONFORME Revenu cadastral : 542 euros PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de : AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12) Châssis : Simple vitrage PVC Bon état Chauffage : Chauffage central - Bon état Toiture : Bon état Electricité : non conforme Revenu cadastral MAISON 1 : 468€- REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225 PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911 PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897 Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à SERAING, d’une superficie habitable de 103 m2 Le bien se compose comme suit : Toiture : bon état RDC : Salon/Salle à manger (27) - Cuisine (14) - Salle de bain(3) - Rangement(11) 1 ER ETAGE : Couloir (3) - Chambre (12, 15) 2 EM ETAGE : Couloir (2) - Chambre (8, 8) Chauffage : à gaz Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC PEB : E Espec 398 KwH/m.an E totale 65 370 kWh/an Numéro 2025619020565 Revenu cadastral : En attente de réception Située Rue Roi Albert 15 à Seraing, spacieuse maison familiale située dans un quartier calme. Elle offre 4 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin agréable. Proche des commodités. Idéal pour une famille ou un investisseur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

This residence is located at Avenue H. Delporte 28 in Ougrée, within a quiet neighborhood offering a comfortable living environment. The property features a traditional three-facade design with a south-facing front, providing plenty of natural light to the interior spaces. The surrounding grounds include a 200 m² garden and a terrace of 12 m², ideal for outdoor activities and relaxing in good weather. The total plot size is approximately 351 m², ensuring ample outdoor space. The house offers a total living area of 101 m², with two bedrooms and a main living space of 36 m². Inside, the property includes a separate kitchen, a bathroom, and an additional WC. Heating is provided by gas, and the property is equipped with a garage and one parking space inside, along with two external parking spots. The property has been constructed with three exterior walls, contributing to its traditional structure. Currently not rented, this property is part of a viager arrangement, being occupied with a life usufruct. It has an energy performance label G, with an annual primary energy consumption of 530 kWh/m². This residence offers practical features for buyers seeking a spacious home with outdoor amenities in the Ougrée area. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 120 m². Ce bien est situé dans un quartier calme à Ougrée et il est composé comme suit : AU RDC : Living (15) - salle à manger (15) - cuisine (17) - salle de douches (2) - WC ind. + buanderie (4) - terrasse (9) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 chambres (13,50-12,50) AU 2E ETAGE : 2 chambres (14-15) Cette maison dispose d'une petite terrasse de 9 m² ! Toiture : en pente chauffage : central au gaz Revêtement au sol : carrelages + balatum Electricité : conforme (bi-horaire) Châssis : châssis simple vitrage en aluminium Revenu cadastral : 431€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) PEB : C - E.spec : 279 kWh/m2.an - E.totale : 41142 kWh/an - Numéro : 20230817016275 La présence de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, ... et les différentes zones vertes font de Ougrée une commune très prisée ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Ougrée – Charmante maison 2 chambres avec jardin, terrasse et panneaux photovoltaïques ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 93 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 249 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Particularité : Nichée en retrait de la rue, l’accès se fait via une servitude de passage, garantissant calme et intimité. Une maison pensée pour votre confort Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un coin repas convivial, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres confortables, idéales pour un espace parental et une chambre d’enfant ou un bureau. ✨ Atouts de la propriété Jardin et terrasse : parfaits pour vos barbecues, moments de détente ou jeux d’enfants ⚡ 8 panneaux photovoltaïques : économies d’énergie garanties Électricité conforme Proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 787 kWh/m².an RC : 452 € Prix : Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Want to know more?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ces deux maisons réunies en une seule propriété offrant de multiples possibilités : Une maison principale spacieuse avec 3 chambres et plus, idéale pour une famille. Un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute intimité. MAISON SOUS-SOL : cave (17) RDC : Hall d'entrée (7) - Couloir (2) - Salle de bain (6) - Cuisine (6) - Salon (15) - Chambre (15) 1ER ETAGE :2 chambres (18 -18) STUDIO RDC : Salon (23) - Cuisine ( 13) - couloir (7) - Salle de bain (3) Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 577€ PEB : D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ Want to know more?

L'immobilière SCIARA a la plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec terrasse (modification en parking possible) et jardin (sur l'avant). Située dans une rue très calme (uniquement fréquentée par les habitants) et profitant d'un parking public à proximité immédiate (+/- 50m). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau (ou petite chambre enfant) et un dressing. Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME, d'un système de chauffage par convecteur au gaz, de châssis en bois double vitrage (porte d'entrée récente en PVC) et permet l'installation immédiate moyennant un petit rafraichissement. Maison libre d'occupant, idéale comme 1er achat et/ou pouvant convenir pour un investissement locatif (valeur locative potentielle: 650/700 €). À DÉCOUVRIR AU 04/366.00.26! Want to know more?