Huis te koop - Ougrée

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 105 m² qui est située à OUGREE . Ce bien est composé comme suit : AU RDC : séjour (16) - cuisine (14) AU 1ER ETAGE : 2 chambre (18-16) - salle de douches (6) AU SOUS-SOL : 1 cave (16-16) Toiture en excellent état, châssis double vitrage, électricité et gaz conformes : les postes clés sont assurés. Intérieur à rafraîchir selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier : rentabilité attractive grâce à un prix accessible et peu de frais à prévoir. Une rentrée locative de 410€ mensuelle est déjà assurée, de nombreuses possibilités sont envisagées pour augmenter la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Chauffage : poêle au gaz Electricité : Conforme Toiture : en bon état (toiture en pente) Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 399€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%) PEB : E - E. spec. : 411 kWh/m2.an - E. total : 31717 kWh/an - Numéro : 20160311006591 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à SERAING, d’une superficie habitable de 103 m2 Le bien se compose comme suit : Toiture : bon état RDC : Salon/Salle à manger (27) - Cuisine (14) - Salle de bain(3) - Rangement(11) 1 ER ETAGE : Couloir (3) - Chambre (12, 15) 2 EM ETAGE : Couloir (2) - Chambre (8, 8) Chauffage : à gaz Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC PEB : E Espec 398 KwH/m.an E totale 65 370 kWh/an Numéro 2025619020565 Revenu cadastral : En attente de réception Située Rue Roi Albert 15 à Seraing, spacieuse maison familiale située dans un quartier calme. Elle offre 4 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin agréable. Proche des commodités. Idéal pour une famille ou un investisseur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à rénover, située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs d’Ougrée. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. AU RDC : Hall d'entrée (2 m²) - Salon (17 m²) - Salle à manger (17 m²) - Cuisine (16 m²) - Salle de bain (16 m²) - Bureau (17 m²) AU 1ER ÉTAGE : Chambre (19 m²) - Chambre (15 m²) AU 2ÈME ÉTAGE : Grenier AU SOUS-SOL : Cave (22 m²) Extérieur : Terrasse à l'arrière de 10 m² à l’abri des regards. Caractéristiques techniques : Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Installation à prévoir (compteur de gaz présent) Toiture : Bon état Électricité : réception non conforme Revenu cadastral : 366 € (possibilité de frais réduits à 3%) PEB : G – E.spec : 607 kWh/m².an – E.totale : 83 834 kWh/an – Numéro : 20170321018850 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Trixhes 118 in Ougrée, biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het betreft een middelgrote, driegevelwoning die gedeeltelijk gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en is aangesloten op de riolering. Het verwarmingssysteem werkt op stadsGas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te installeren. Het huis beschikt over een grote bergruimte onder het dak die verder kan worden ingericht naar wens. Er is geen kelder, maar het pand biedt voldoende ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De locatie van de woning is gunstig, nabij scholen, winkels en de belangrijke verbindingsweg Chaussée du Sart-Tilman. Het zuiden georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het huis wordt verkocht bij akte, zonder dat het momenteel verhuurd is. Een praktische keuze voor wie een renovatieproject zoekt in een rustige buurt met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Avenue H. Delporte 28 in Ougrée en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van circa 351 m². De woning beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 36 m². De keuken en badkamer zijn aanwezig en functioneel ingericht, terwijl de woning beschikt over centrale verwarming op gas voor een efficiënte warmtevoorziening. Aan de buitenkant onderscheidt de woning zich door een zonnige zuidgevel en een gezellige tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een terras van 12 m² dat aansluit bij de woonruimte, perfect voor buiten eten of een zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en nog een parkeerplaats binnen, met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. De locatie in Ougrée is gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) label G, biedt deze woning basisvoorzieningen voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning in deze regio. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 120 m². Ce bien est situé dans un quartier calme à Ougrée et il est composé comme suit : AU RDC : Living (15) - salle à manger (15) - cuisine (17) - salle de douches (2) - WC ind. + buanderie (4) - terrasse (9) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 chambres (13,50-12,50) AU 2E ETAGE : 2 chambres (14-15) Cette maison dispose d'une petite terrasse de 9 m² ! Toiture : en pente chauffage : central au gaz Revêtement au sol : carrelages + balatum Electricité : conforme (bi-horaire) Châssis : châssis simple vitrage en aluminium Revenu cadastral : 431€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) PEB : C - E.spec : 279 kWh/m2.an - E.totale : 41142 kWh/an - Numéro : 20230817016275 La présence de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, ... et les différentes zones vertes font de Ougrée une commune très prisée ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Ougrée – Charmante maison 2 chambres avec jardin, terrasse et panneaux photovoltaïques ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 93 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 249 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Particularité : Nichée en retrait de la rue, l’accès se fait via une servitude de passage, garantissant calme et intimité. Une maison pensée pour votre confort Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un coin repas convivial, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres confortables, idéales pour un espace parental et une chambre d’enfant ou un bureau. ✨ Atouts de la propriété Jardin et terrasse : parfaits pour vos barbecues, moments de détente ou jeux d’enfants ⚡ 8 panneaux photovoltaïques : économies d’énergie garanties Électricité conforme Proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 787 kWh/m².an RC : 452 € Prix : Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ces deux maisons réunies en une seule propriété offrant de multiples possibilités : Une maison principale spacieuse avec 3 chambres et plus, idéale pour une famille. Un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute intimité. MAISON SOUS-SOL : cave (17) RDC : Hall d'entrée (7) - Couloir (2) - Salle de bain (6) - Cuisine (6) - Salon (15) - Chambre (15) 1ER ETAGE :2 chambres (18 -18) STUDIO RDC : Salon (23) - Cuisine ( 13) - couloir (7) - Salle de bain (3) Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 577€ PEB : D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ Meer weten?

Deze woning aan de Avenue du Beau Site 38 in Ougrée biedt een interessante gelegenheid voor kopers die graag een project willen aanpakken. Het betreft een huis dat gerenoveerd dient te worden, met een prijskaartje van 160.000 €. Op de begane grond vindt u een betegelde ingangshal van 6,05 m², een woonkamer van 10,94 m² en een eetkamer van 15,30 m². De keuken is momenteel niet uitgerust en heeft een oppervlakte van 10,55 m², met daaraan aansluitend een bijkeuken van 10,52 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,66 m² en 14,75 m² en een functionele badkamer van 6,86 m². De badkamer biedt tevens toegang tot een ruime niet-gerenoveerde zolder. Er is geen centrale verwarming aanwezig; het huis wordt momenteel verwarmd met gasconvectorkachels. De elektriciteit is enkelvoudig en niet conform de huidige normen. Extra's bij deze woning zijn de garage die zich aan de achterkant van het pand bevindt, bereikbaar via de Square des Fleurs, en het feit dat het huis gelegen is in een woongebied. Het energielabel is F met een specifiek primair energieverbruik van 112 kWh/m² per jaar. Dit biedt ruimte voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand is beschikbaar bij akte, wat snelle eigendomsoverdracht mogelijk maakt. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons réunies à rénover, situées à Seraing dans une rue calme à proximité de toutes commodités.L'ensemble se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un bureau. Premier étage : un séjour, une cuisine, une salle à manger et deux grandes chambres. 2ème étage : un grand grenier aménagé en deux chambres. Grands jardins à l’avant et à l’arrière ainsi que deux emplacements de parking. Possibilité d’aménager les biens en une grande maison de 6 chambres. TECHNIQUE : 2 parcelles cadastrales, toiture rénovée, installation électrique non conforme, chauffage central au gaz. Possibilités de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 % sous certaines conditions. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de : AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12) Châssis : Simple vitrage PVC Bon état Chauffage : Chauffage central - Bon état Toiture : Bon état Electricité : non conforme Revenu cadastral MAISON 1 : 468€- REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225 PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911 PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897 Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO Meer weten?

Gelegen in een rustige woonwijk van Ougrée, vindt u deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. De woning biedt een woonoppervlakte van 123 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een plek met potentieel om te renoveren naar eigen smaak. De woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezellige familiebijeenkomsten. Ondanks het renovatiepotentieel, vormt deze woning een uitstekende kans voor kopers die een project willen aanpakken. De woning beschikt over basisvoorzieningen met één douchecabine en één toilet. Er is een onuitgeruste keuken, wat de mogelijkheid biedt om het naar persoonlijke voorkeur in te richten. Verwarming is voorzien op gas, wat een efficiënte en betrouwbare verwarmingsbron is voor de woning. Met een specifiek primair energieverbruik van 405 kWh/m² per jaar, is er ruimte voor energiebesparende renovaties om de efficiëntie te verbeteren. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 453 €, wat gunstige fiscale voordelen kan bieden. De totale perceelgrootte van 140 m² laat ruimte voor uitbreiding of aanpassingen. De locatie aan de Rue de Noidans 83 in Ougrée is goed bereikbaar en combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans op de vastgoedmarkt voor diegenen die bereid zijn hun eigen stempel te drukken en waarde toe te voegen door middel van renovatie. Meer weten?