Huis te koop, Ougrée VBD76318

Rue du Loup 7 , 4102 Ougrée

Vanaf 120 000 €

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de :

AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12)

Châssis : Simple vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Revenu cadastral MAISON 1 : 468€-
REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225
PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911
PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897
Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

L'EQUIPE SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 468 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 152 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 36636 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/03/2024

CO2-uitstoot 100

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76318 Ref. verkoper: 7540181 Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Cool Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,9 km · 3' 661 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Kleuterscholen

1 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 523 m · 10' 804 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Basisscholen

1 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 523 m · 10' 804 m · 10'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

3 km · 11' 3,2 km · 5' 1,1 km · 24' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

4,7 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin Bus

537 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

450 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

856 m · 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,5 km · 30'

Ougrée Treinstations

1,8 km · 7' 1,5 km · 2' 45'' 929 m · 19' 1,8 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

9,7 km · 40' 10,2 km · 10' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - Mésanges Autodelen

4,1 km · 16' 2,7 km · 39' 4,1 km · 49'

Winkelen

Carrefour Market Ougrée Winkels

1,6 km · 14' 2,5 km · 4' 866 m · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Lüttich

2,8 km · 10' 3 km · 5' 1,3 km · 22' 2,6 km · 32'

Colruyt Seraing

3 km · 11' 3,2 km · 5' 2,3 km · 26' 3 km · 36'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,5 km · 11'

Boverie Musea

7,4 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,2 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,9 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

20,1 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

61,8 km · 48' 56 km · 3º 27'

Kerkrade

68,3 km · 51' 53,4 km · 3º 38'

Verviers

38,6 km · 30' 27,2 km · 1º 44'

Seraing

6,1 km · 9' 5 km · 22'

Maastricht

38,7 km · 33' 34,3 km · 2º 8'

Luik

7,2 km · 9' 5,7 km · 27'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Loup, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen tramlijn.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", op slechts 27 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Cool", een kinderdagverblijf bereikbaar in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 22 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Het duurt 10 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Ougrée VBD76318

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBD76318

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?