Huis te koop - Ougrée VBD76318

Rue du Loup 7 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76318

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Loup 7 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de :

AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12)

Châssis : Simple vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Revenu cadastral MAISON 1 : 468€-
REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225
PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911
PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897
Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

L'EQUIPE SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

152 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36636 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2024

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76318 Ref. verkoper: 7540181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,2 km 7' 1,9 km 3' 661 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 523 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 523 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

3 km 11' 3,2 km 5' 1,1 km 24' 2,3 km 27'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

537 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

856 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Ougrée

1,8 km 7' 1,5 km 2' 45'' 929 m 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 40' 10,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,1 km 16' 2,7 km 39' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 14' 2,5 km 4' 866 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Lüttich

2,8 km 10' 3 km 5' 1,3 km 22' 2,6 km 32'

Colruyt Seraing

3 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 26' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 11'

Musea

Boverie

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,2 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

20,1 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Loup betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 10 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 30 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Baby Cool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen