Huis te koop, Ougrée VBD76318

Rue du Loup 7, 4102 Ougrée

Vanaf 120 000 €

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de :

AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12)

Châssis : Simple vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Revenu cadastral MAISON 1 : 468€-
REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225
PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911
PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897
Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

L'EQUIPE SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 468 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 152 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 36636 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/03/2024

CO2-uitstoot 100

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76318 Ref. verkoper: 7540181 Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Cool Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,9 km · 3' 661 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Kleuterscholen

1 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 523 m · 10' 804 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Basisscholen

1 km · 4' 1,2 km · 2' 27'' 523 m · 10' 804 m · 10'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

3 km · 11' 3,2 km · 5' 1,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

4,7 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 6'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin Bus

537 m · 7'

45 - Sclessin - Boncelles

856 m · 10'

91 - Liège - Huy

1,1 km · 14'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,5 km · 30'

Ougrée Treinstations

1,8 km · 7' 1,5 km · 2' 45'' 929 m · 21' 1,8 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

9,7 km · 40' 10,2 km · 10' 7,6 km · 57'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

4,5 km · 20' 2,8 km · 37' 4,5 km · 54'

Winkelen

Carrefour Market Ougrée Winkels

1,6 km · 14' 2,5 km · 4' 866 m · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Lüttich

2,8 km · 10' 3 km · 5' 1,3 km · 31' 2,6 km · 32'

Colruyt Seraing

3 km · 11' 3,2 km · 5' 2,3 km · 31' 3 km · 36'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,5 km · 11'

Boverie Musea

7,4 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,2 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,9 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

20,1 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

61,8 km · 48' 56 km · 3º 27'

Kerkrade

68,3 km · 51' 53,4 km · 3º 38'

Verviers

38,6 km · 30' 27,2 km · 1º 44'

Seraing

6,1 km · 9' 5 km · 22'

Maastricht

38,7 km · 33' 34,3 km · 2º 8'

Luik

7,2 km · 9' 5,7 km · 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Loup betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 6 minuten.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Binnen 10 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op 10 minuten loopafstand, 91 - Liège - Huy met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Baby Cool", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Ougrée VBD76318

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBD76318

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?