L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de :
AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12)
Châssis : Simple vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Revenu cadastral MAISON 1 : 468€-
REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225
PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911
PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897
Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
L'EQUIPE SKYIMMO
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Vivre près de la Rue du Loup offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 27 minutes à vélo.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le musée "Boverie" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est à 27 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Cool", à seulement 15 minutes de marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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