L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de :
AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12)
Châssis : Simple vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Revenu cadastral MAISON 1 : 468€-
REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225
PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911
PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897
Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
L'EQUIPE SKYIMMO
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Ce bien, situé près de la Rue du Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 3 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec une station située à 10 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Cool", une crèche à seulement 15 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 27 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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