Appartement te koop - Ougrée

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in de levendige stad Ougrée, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en praktisch vastgoed. Dit appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 127 m² volgens de EPC-gegevens. Het biedt een lichte en uitnodigende leefruimte, inclusief een grote woonkamer van circa 40 m² die perfect is voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De semi-ingeïntegreerde keuken van ongeveer 11 m² is voorzien van praktische voorzieningen zoals een vitrokeramische kookplaat, een afzuigkap, kasten, een spoelbak en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een klein, westelijk georiënteerd terras van circa 3 m², waar u op zonnige dagen kunt genieten van het uitzicht. Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 15 en 7 m², waarvan één met een extra kamer van circa 2,5 m² die eventueel voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 3 m² en een volledig betegelde badkamer van ongeveer 5 m² met douche en lavabo-meubel. De indeling wordt aangevuld door een inkomhal met vestiaire, wat de ruimte nog functioneler maakt. Het appartement wordt verwarmd via elektrische convectoren en accumulators, en is voorzien van dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Het bezit ook een lift en een ondergrondse parkeerplaats met bijhorende kelderruimte, wat het comfort verhoogt. De elektrische installatie is niet recent gekeurd, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een klassering D, wat duidt op een gemiddeld energieverbruik. De ligging van dit goed onderhouden vastgoed in Ougrée combineert het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en medische centra zoals het CHU Sart Tilman. Het gebouw ligt in een prettige omgeving met goede verbindingen naar de rest van de regio. De kosten voor de vaste lasten bedragen ongeveer €578,58 per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan €850 per maand, exclusief bijkomende kosten, en is het dus ideaal voor investeerders die meteen rendement willen genereren of voor kopers die een comfortabele woning zoeken in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €250.000 en biedt hiermee een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor deze moderne en praktische woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt zeker potentieel voor wie op zoek is naar een uitstekend gelegen appartement in Ougrée. Meer weten?

Bel appartement 1 chambre situé dans un cadre verdoyant dans une copropriété avec piscine chauffée Il se compose : hall d'entrée (+/- 2m²) avec placards intégrés, séjour ( 5,1m x 3,4m), cuisine (2m x 2,4m) équipée - four combiné, taque, hotte, frigo, hall de nuit (+/- 5m²) avec placards intégrés, une chambre (3,1m x 3,7m) et une salle de bain (1,7m x 1,8m) - douche et toilette. Une grande terrasse accessible du séjour, de la cuisine et de la chambre. Une cave individuelle Copropriété avec piscine chauffée Chauffe eau électrique Chauffage électrique Compteur électrique bi-horaire + compteur exclusif nuit PEB n°20250827023662 - Classe D - Espec : 338 kWh/m².an - 15 777 kWh/an Meer weten?

Bent u op zoek naar een studio die u kunt renoveren voor uw persoonlijke project of als investering? ERA BLAVIER heeft het plezier u deze charmante studio voor te stellen, die talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruimte die u kunt personaliseren naar uw wensen. Deze studio beschikt over aangenaam natuurlijk licht en een functionele indeling die ideaal is voor moderne woonruimtes. De hoofdruimte is ruim en er is ook een badkamer met een toilet. De keuken kan naar uw smaak worden ingericht. Daarnaast profiteert deze studio van een gemeenschappelijke binnenplaats, die een buitenruimte biedt om te ontspannen en van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Bovendien is het mogelijk om andere panden aan te kopen, waaronder 2 extra studios, 2 een-slaapkamerappartementen en 3 duplexen, waarvan er een in goede staat is en al verhuurd is voor €600/maand. Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek! PEB G; N° 20250319027738; E spec: 920 kWh/m².jaar; E totaal: 34006 kWh/jaar. Meer weten?

Bent u op zoek naar een studio die u kunt renoveren voor uw persoonlijke project of als investering? ERA BLAVIER heeft het plezier u deze charmante studio voor te stellen, die talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruimte die u kunt personaliseren naar uw wensen. Deze studio beschikt over aangenaam natuurlijk licht en een functionele indeling die ideaal is voor moderne woonruimtes. De hoofdruimte is ruim en er is ook een badkamer met een toilet. De keuken kan naar uw smaak worden ingericht. Daarnaast profiteert deze studio van een gemeenschappelijke binnenplaats, die een buitenruimte biedt om te ontspannen en van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Bovendien is het mogelijk om andere panden aan te kopen, waaronder 2 extra studios, 2 een-slaapkamerappartementen en 3 duplexen, waarvan er een in goede staat is en al verhuurd is voor €600/maand. Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek! PEB G; N° 20250319027738; E spec: 920 kWh/m².jaar; E totaal: 34006 kWh/jaar. Meer weten?

Bent u op zoek naar een appartement met 1 slaapkamer en bureau of 1 slaapkamer en een kleinere kamer om te renoveren voor uw persoonlijke project of als investering? ERA BLAVIER heeft het plezier u dit pand voor te stellen, dat talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Het beschikt over goede natuurlijk lichtinval en een functionele indeling. De hoofdruimte is ruim en er is ook een badkamer met een toilet. De keuken kan naar uw smaak worden ingericht. Bovendien profiteert het van een gemeenschappelijke binnenplaats om van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek! PEB G: N°20250319027613; E spec 322 kWh/m².jaar; E totaal: 17371 kWh/jaar. Meer weten?

Bent u op zoek naar een duplex die u kunt renoveren voor uw persoonlijke project of als investering? ERA BLAVIER heeft het plezier u dit pand voor te stellen, dat talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruimte die u kunt personaliseren naar uw wensen. Het beschikt over aangenaam natuurlijk licht en een functionele indeling. De hoofdruimte is ruim, en het heeft ook een badkamer met een toilet. De keuken is in te richten volgens uw wensen. Daarnaast profiteert het van een gemeenschappelijke binnenplaats en een privé buitenruimte om van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek! Meer weten?

Bent u op zoek naar een appartement met 1 slaapkamer en bureau of 1 slaapkamer en een kleinere kamer om te renoveren voor uw persoonlijke project of als investering? ERA BLAVIER heeft het plezier u dit pand voor te stellen, dat talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Het beschikt over goede natuurlijk lichtinval en een functionele indeling. De hoofdruimte is ruim en er is ook een badkamer met een toilet. De keuken kan naar uw smaak worden ingericht. Bovendien profiteert het van een gemeenschappelijke binnenplaats om van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Neem nu contact met ons op via ### voor een bezoek! PEB G: N°20250319027613; E spec 322 kWh/m².jaar; E totaal: 17371 kWh/jaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van de Residentie "Bol d'Air II" in Ougrée, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 99 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een lichte woonkamer van 30 m² met toegang tot een oostelijk georiënteerd balkon van 6 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwasser, en een koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een aparte wc met lavabo, en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De locatie van dit appartement is ideaal, dicht bij Sart-Tilman, Boncelles en het centrum van Luik. Het appartement is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, en de elektriciteit is conform met de geldende normen. Verwarming vindt plaats via elektrische radiatoren, en de warmwaterproductie gebeurt met een elektrische boiler van 200 liter. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Wat betreft extra faciliteiten, is er een lift in het gebouw en kunt u gebruik maken van een privé kelderruimte in het souterrain. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke delen en koud water bedragen ongeveer €145,44, met daarbovenop een reservefondsbijdrage van €15,87 per maand. Voor investeerders kan het interessant zijn te weten dat het appartement momenteel verhuurd is. Met een vraagprijs van €220.000 biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving nabij stedelijke voorzieningen. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce super appartement 2 chambres de haut standing avec jardin privatif et équipements de pointe Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2017. Ce bien rare et exclusif est le seul appartement de l’immeuble à bénéficier d’un magnifique jardin de 140 m², un véritable atout pour profiter de moments en plein air. Avec ces 2 chambres lumineuses, un garage privatif ainsi qu’un emplacement extérieur. En termes de commodités, tout a été pensé pour un confort de vie supérieur : panneaux solaires, adoucisseur d’eau, et un système d’alarme haute technologie avec caméras, badges pour une sécurité maximale. Avis aux investisseurs : Ce bien représente une excellente opportunité de placement. Les locations dans l’immeuble se négocient à un minimum de 1000€ par mois pour un appartement de 2 chambres sans extérieur. Toiture : Bon état Châssis : double vitrage en pvc PEB : B- E. spec : 98 Wh/m2.an - E. total : 8388 kWh/an - Numéro : 20181214501593 ELECTRICITE: CONFORME RC: 1169€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

À la recherche d’un appartement 2 chambres avec splendide vue du 8 ème étage ? Ceci est le bien que vous recherchez ! Situé dans un environnement boisé, vous trouverez le calme et l’apaisement que vous méritez. Il dispose de volumes généreux, tous bercés de lumières naturelles. Le bien profite également de places de parking aisées, juste en face de l’immeuble, le tout, proche de la ville et du centre commercial de Boncelles. Ne pas trop tarder ! Composition : hall d’entrée avec vestiaire, séjour (24 m²), cuisine (9 m²), balcon (9 m²), hall de nuit, WC séparé, débarra (2 m²), salle de bain avec emplacement machine et 2 chambres (15 et 12 m²). Parkings extérieurs communs. Techniques : vidéophonie, ascenseur rénové, chauffage commun, châssis DV aluminium, électricité partiellement rénovée, charges communes de 238 € /mois (Communs, chauffage, eau) PEB D – 282 Kwh/m²/an – 23.705 Kwh/an – 20211107017530. Meer weten?