3 huizen te koop met 3 gevels - Ougrée vanaf 164.900 euros

164 900 €

Huis te koop

4102 Ougrée

🏡 MAISON À OUGREE – LE CONFORT POUR TOUTE LA FAMILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située Rue champs du mont 46 à OUGREE. Un bien pensé pour une vie de famille agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon 16m² et une salle à manger de 33 m², une cuisine meublée de 7m² avec accès direct une petite terrasse de16 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle de douche de 3m² et un WC individuel de 2m². Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade de 16 m² et 15m². Au 2e étage, une chambre de 18m² ainsi qu'un grenier de 13m². Au sous-sol : une cave ASPECTS TECHNIQUES : -Électricité CONFORME -Foyers au gaz -Chassis double vitrage & Volets partiellement -Revenu cadastral : 473€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : G – 632 kWh/m².an ( 84371 kWh/an) Certificat n° 20250108011472 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison confortable et proche de tout ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊

3 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 170 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades. Ce bien est situé dans une quartier calme de SERAING et est composé comme suit : Rez-de-chaussée:Hall d'entrée 7 m² - Véranda 5 m² - Salle de bain 3 m² - Cuisine 14 m² - Salon 15 m² 1er étage: Chambre 1 (14 m² ) - Bureau / Dressing ( 3 m²) - Chambre 2 ( 14 m²) Sous-sol: Couloir 3 m²- Local chaudière 9 m²- Buanderie 8 m² - Pièce polyvalente / future salle de bain : 10 m² 🏡 Charmante maison 3 façades avec jardin et passage latéral 🌳 Située dans un quartier calme et agréable de Seraing, cette maison 3 façades en bon état offre de beaux volumes, une installation immédiate et de nombreuses possibilités d'aménagement. ✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux 🛋️, une cuisine fonctionnelle 🍽️, une salle de bain 🛁 ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La maison bénéficie également d'un passage latéral sur le côté, un véritable atout qui facilite l'accès au jardin et apporte une agréable sensation d'espace autour de l'habitation. 🚶‍♂️🌿 À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables 🛏️🛏️ ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing 💼. Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques : une buanderie 🧺, un local technique 🔧, des espaces de rangement 📦 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). 💡 À l'extérieur, profitez d'une terrasse ☀️ et d'un agréable jardin 🌳 pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 🔑 Maison habitable immédiatement. 💎 Beaucoup de potentiel et possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Toiture : bonne etat Chauffage : chauffage gaz ( nouveau ) Électricité : en attente de reception Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB : G - E. spec : 643 Wh/m2.an - E. total : 87 280 kWh/an - Numéro : 20190606009199 Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ###

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

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249 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située à Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers). Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un investissement. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée desservant un espace de vie composé d’un salon de 24 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de 35 m², offrant un volume spacieux et lumineux. 1er étage Hall de nuit donnant accès à deux chambres de 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m². 2ème étage Hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires de 19 m² et 13 m², idéales pour une grande famille ou un espace bureau. Sous-sol Cave de 23 m², parfaite pour le rangement. Extérieurs Terrasse de +/- 35 m², idéale pour profiter des beaux jours Jardin de 91 m² Aspects techniques Châssis double vitrage PVC avec volets Chauffage central au gaz de ville Électricité conforme Toiture en très bon état Les atouts : 4 chambres Beaux volumes Extérieurs agréables Situation proche de tout 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier **Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.**

4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

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Een paar treffers voorlopig

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Ook in de buurt van Ougrée (4102)

Nieuw

269 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Seraing. Proche des commodités, des axes routiers et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès vers l’extérieur. Au premier étage, le hall de nuit mène à deux belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un second hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires, venant compléter l’ensemble. Caractéristiques techniques: Volets électriques, PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

5 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Saint-Nicolas (VBE46161)

Best of

349 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4420 Saint-Nicolas

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

7 Slaapkamer(s) 369 m² 3 Badkamer(s)

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Nieuw

295 000 €

Bungalow te koop

4100 Seraing

Deze bungalow te koop in Seraing biedt een uitstekend wooncomfort op één niveau en is gelegen aan de Rue du Fort 189. Met een vraagprijs van 295 000 euro geniet u hier van een volledig gerenoveerde woning uit 1947 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 21 m², waarbij de grootste slaapkamer een eigen hoek met bad en toilet bevat. Het woongedeelte omvat een living van 35 m² waar een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd is, samen met een aparte eet- en zithoek. Verder telt de woning één badkamer, een aparte douchecabine, een wasruimte, en twee aparte toiletten. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd via een recente gascondensatieketel uit 2024. De bungalow is gebouwd op een perceel van 393 m², met een zuidgerichte voorgevel van 9 meter breedte. Buiten genieten toekomstige eigenaars van een verzorgde tuin van circa 150 m² en een terras van ongeveer 25 m², ideaal gericht op het zuiden-west voor maximale zoninval. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 25 tot 30 m² beschikbaar die is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen. De woning heeft een moderne elektrische installatie met conform certificaat, een alarmsysteem, camerabewaking en rolluiken die zorgen voor extra veiligheid en comfort. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar bij akte. Gelegen in Seraing, biedt deze bungalow een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Het kadastraal inkomen bedraagt 716 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Deze woning combineert praktische indeling, moderne renovaties en een gunstige ligging waardoor ze een interessante optie vormt voor wie op zoek is naar comfortabele gelijkvloerse woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

265 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Deze residentie te koop in Luik, gelegen aan Rue Gilles Demarteau 38 1, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met twee onafhankelijke appartementen. Het gebouw uit 1952 omvat een totale woonoppervlakte met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één verdieping met drie gevels. Elk appartement beschikt over een eigen terras en een boxgarage, wat zowel comfort als praktische parkeermogelijkheden garandeert. De aanwezigheid van twee aparte keukens, woonruimtes, doucheruimtes en wasruimtes benadrukt de zelfstandigheid van de wooneenheden. Het pand wordt verwarmd op gas en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Wat betreft de energetische prestaties heeft het gebouw een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifieke waarde van 425 kWh/m²/jaar, geldig tot 25 augustus 2036. Ondanks het ontbreken van een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het pand aan de basisvereisten op dit vlak. De totale grondoppervlakte bedraagt 92 m², waarbij de aanwezigheid van een terras bijdraagt aan het leefcomfort en de buitenruimte van het gebouw. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het één verdiepingen tellende karakter van de woning. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 1.095 euro en er is geen BTW van toepassing bij de aankoop. De ligging in Luik biedt een rustige omgeving, ideaal voor investeerders of gezinnen die waarde hechten aan afzonderlijke woonruimtes binnen één gebouw. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 265.000 euro. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit pand combineert praktische bruikbaarheid met een gunstige ligging en levert daarmee een interessante vastgoedoptie in de regio Luik.

4 Slaapkamer(s) 64 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 240 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Deze aangename woning te koop in Seraing, gelegen aan het Square des Muguets 12, biedt een rustige en residentiële leefomgeving in een doodlopende straat. Met een vraagprijs van 240.000 euro is deze praktische gezinswoning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf met voldoende leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Verder is er een ruime leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, perfect voor zowel dagelijkse ontspanning als ontvangst van gasten. De keuken is uitgerust en functioneel, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Ook is er een garage beschikbaar, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van een voertuig. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en isolatie. Het elektriciteitsattest voldoet echter niet aan de huidige normen. De woning heeft een EPC-waarde van 290 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met label D, en is uitgerust met een warmtepomp. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een tuin die extra buitenruimte creëert voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging in Seraing garandeert rust en privacy binnen een residentiële buurt zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de waarde en veiligheid van het vastgoed. Met kadastraal inkomen van 865 euro blijft deze woning financieel interessant. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze woning met drie gevels, tuin en garage in het hartje van Seraing? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Luik (VBE62325)

Nieuw

299 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Venez découvrir ce splendide immeuble de rapport au coeur du quartier Sainte-Marguerite à Liège! Proche de la gare, des transports en commun et de toutes commodités, celui-ci comprend un commerce, un appartement au 1er et un duplex au 2ème et 3ème étage. Tout est actuellement loué (1830€ mensuels). Le bien se compose comme suit: RDC: Un salon de coiffure avec toilettes et kitchinette de 40m² environ. 1er: un appartement avec séjour et cuisine de 18m², une chambre de 12m² et une salle de bain, wc-douche-évier PEB 20260831056898, 194 kWh/m².an, indice C. 2éme: un duplex avec séjour de 18m², une chambre de 9m², et une salle de bain, wc-douche-évier. Au 3ème, une grande pièce de 20m² et une troisième salle de bain wc-douche-évier. PEB 20260831056911, 243 kWh/m².an, indice C. Chauffage gaz. Une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### -

3 Slaapkamer(s) 130 m² 3 Badkamer(s)

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Best of

275 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Située dans une rue calme de Seraing, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Celle-ci donne accès à la terrasse et au jardin. L’étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage et une allée permettant le stationnement de deux véhicules viennent compléter ce bien.

3 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

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Best of

249 000 €

Huis te koop

4030 Grivegnée

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution ? Ce bien est fait pour vous ! Située sur la Rue de Herve à Grivegnée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades de 155m² PEB séduira aussi bien les jeunes acquéreurs que les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un bureau, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un grenier aménageable de ±45 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux...). Le bien bénéficie également de caves sous toute la superficie de la maison, d'un garage avec passage latéral, d'une terrasse et d'un jardin. Côté technique et confort ? PEB D (n°20260624036744 - 304 kWh/m².an - 47.057 kWh/an) - chauffage central gaz (chaudière 2004) - châssis PVC double vitrage (2000 et 2019) - crépi en façade arrière 2019 - toiture de 2000 - compteur bi-horaire - ... Une belle opportunité offrant un excellent potentiel à découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ###

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 199 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs. D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur. Techniques : * Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766 Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Venez découvrir cette superbe maison 3 chambres qui pourra vous séduire par son élégance. Elle est située dans une artère très calme du centre ville et est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: RDC: Une entrée, un grand salon avec salle à manger, salle de bain (cabine de douche, évier, wc) et cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous aurez aussi accès à une splendide terrasse - véranda de 14m², sans vis-à-vis. 1er étage: Halle de nuit, 2 chambres ( 2x 12m²) et toilettes. 2ème étage: Un grenier aménage en chambre de 27m² environ. Caves: Vaste cave de 37m² environ, accès terrasse de 36m² environ et jardin. Chassis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz (2022), compteur intelligent, PEB 20211105007050, 524 kWh/m².an, indice G. NB: Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte de la nouvelle chaudière. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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225 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des accès autoroutiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose deux vastes chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents tels qu’un bureau, un dressing ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une installation électrique conforme ainsi que d’une installation gaz en ordre. Deux caves offrent un bel espace de rangement et donnent accès à la terrasse et au jardin. Un passage latéral permet également d’accéder facilement au jardin, ajoutant un réel atout pratique. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis récents en PVC double vitrage et d’une chaudière au gaz. Le revenu cadastral s’élève à 322 € et le PEB est classé D. Prix de vente : 225.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer, coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur ### ou par téléphone au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 179 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Nigel IMMO vous propose cette agréable maison rénovée offrant ± 136 m² habitables, alliant confort, luminosité et équipements modernes à Saint-Nicolas. ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux de 23 m² Espace salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², convivial et fonctionnel Buanderie de 8 m² Salle de bains de 5 m² 🌿 Extérieurs & annexes : Belle terrasse de 31 m² avec petit espace de parking 2 caves offrant 40 m² de stockage À l’étage : Palier spacieux de ± 10 m² desservant 2 chambres de ± 14 m² et 7 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : ☀️16 panneaux photovoltaïques 🛠️Rénovations réalisées ⚡Électricité conforme 🪟Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥Cc gaz de ville (chaudière à condensation) 🌱PEB : C Toiles tendues aux plafonds (finition moderne) 💡 Les atouts : ✔ Finitions de qualité ✔ Bonne performance énergétique ✔ Espaces de vie agréables ✔ Idéal pour un premier achat ou investissement ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

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349 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4420 Saint-Nicolas

7 Slaapkamer(s) 369 m² 3 Badkamer(s)

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219 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze residentie te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue des Bons Buveurs, biedt een unieke kans tot aankoop van een vastgoedensemble bestaande uit twee aangename woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157 m². De prijs bedraagt 219.000 euro. Beide huizen zijn praktisch en geschikt voor een gezin of als investering, waarbij de eerste woning bestaat uit een ruime leefruimte, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met bad, evenals een kleine binnenkoer en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zolderruimte die is ingericht als kamer. De tweede woning beschikt eveneens over een gezellige woonkamer met keuken, een aparte douchekamer en nog een slaapkamer op de bovenverdieping, samen met een binnenkoer en tuin. De staat van deze eigendom kan omschreven worden als te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen. Het pand beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas en aluminium ramen met enkele beglazing. Er is geen airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig. De woning heeft een individuele watermeter en is aangesloten op het rioleringsnet. De EPC-classificaties variëren van F voor het eerste huis tot D voor het tweede, met een specifiek primair energieverbruik van 508 kWh/m² per jaar voor het hoofdgebouw. Gelegen in Saint-Nicolas, biedt deze locatie vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel van 208 m² geeft ruimte aan de aanwezige tuinen en buitenruimtes die zorgen voor extra comfort. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 617 euro is dit pand fiscaal aantrekkelijk. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Dit vastgoedproject is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een uit te breiden woning of investeringsmogelijkheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? 📍 Situation idéale, 🏡 volumes impressionnants, 🌳 extérieur agréable… le tout sans aucun travaux ! 👉 Cette superbe maison bel-étage, impeccable et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas du MontLégia et des grands axes. 💡 Ici, tout est prêt. Vous arrivez… et vous vivez. 🔥 Un intérieur qui fait la différence Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de + de 50 m², baignée de lumière ☀️ Un espace ouvert, chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée 🚿 Salle de douche moderne 🛌 Espace nuit confortable et bien pensé • 2 belles chambres (18 m² et 12 m²) • 1 grande chambre supplémentaire de 19 m² • 1 salle de bains 👉 Parfait pour une famille ou un espace télétravail. 🌳🚗 Des extérieurs et un vrai plus rare ✔ Garage (ultra recherché !) ✔ Terrasse agréable ✔ Beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours 💎 Les + qui font toute la différence ✔ Maison dans un état irréprochable ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Lumineuse et fonctionnelle ✔ Situation stratégique : calme + accessibilité ⚡ Informations techniques • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Chauffage central gaz (chaudière condensation) • PEB : E (385) • RC : 694 € ✔ Libération à l’acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

3 Slaapkamer(s) 171 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4100 Boncelles

🏡✨ COUP DE CŒUR À BONCELLES ✨🏡 Vous rêvez d'espace, de confort et d'une localisation idéale pour votre famille ? Cette spacieuse maison unifamiliale va vous séduire ! 😍 📍 Idéalement située au cœur de Boncelles, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Tout est accessible en quelques minutes ! 🚗🏫🛒 À l'intérieur, place aux beaux volumes 👇 ☀️ Un salon lumineux de ±27 m² 🍽️ Une salle à manger conviviale de ±17 m² 👨‍🍳 Une cuisine équipée + arrière-cuisine bien pratique 🛏️ 4 belles chambres confortables pour toute la famille 🛁 2 salles de bains directement connectées aux chambres, un vrai plus au quotidien ! 📦 Un vaste sous-sol de ±44 m² + des combles au beau potentiel Et dehors ? 🌿 🌞 Profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, parfaits pour vos repas d'été, vos moments de détente et vos soirées en famille ou entre amis ! 🔧 Les atouts techniques : ✅ Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) ✅ Châssis double vitrage en PVC avec volets 📊 PEB : Classe D • 263 kWh/m².an • 49 592 kWh/an • N° 20220713000423 📞 Coup de cœur garanti… mais elle ne restera pas longtemps disponible ! 💰 Revenu cadastral attrayant: 470€ ✔ Libération : Maximum 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis 💰 Offre à partir de 249 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 ### | 🌐 ### Visite 360°, plan 2D & RDV en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE (Descriptif non contractuel.)

4 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Badkamer(s)

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195 000 €

Huis te koop

4101 Jemeppe

Idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse (Seraing), dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers vers Liège, le CHU du Sart-Tilman et les autoroutes E25 et E42. Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Cette habitation atypique se distingue par sa configuration originale répartie sur différents niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie. Au niveau du jardin, vous découvrirez la cuisine, la salle de bains ainsi que la buanderie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un sentier communal permet également un accès latéral pratique à l'extérieur. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace de rangement ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison qui conviendra parfaitement aux personnes à la recherche d'un bien différent des agencements traditionnels, tout en bénéficiant d'une situation proche de l'ensemble des commodités du quotidien. Procédure judiciaire en cours, informations sur demande.

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 3 gevels - Ougrée

Een paar treffers voorlopig

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