Huis te koop, Saint-Nicolas VBE54819

Rue de la Coopération 38 , 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 249 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras 240 m² Tuin

Beschrijving

Venez découvrir cette superbe maison 3 chambres qui pourra vous séduire par son élégance.
Elle est située dans une artère très calme du centre ville et est proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit:
RDC:
Une entrée, un grand salon avec salle à manger, salle de bain (cabine de douche, évier, wc) et cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous aurez aussi accès à une splendide terrasse - véranda de 14m², sans vis-à-vis.
1er étage:
Halle de nuit, 2 chambres ( 2x 12m²) et toilettes.
2ème étage:
Un grenier aménage en chambre de 27m² environ.
Caves:
Vaste cave de 37m² environ, accès terrasse de 36m² environ et jardin.

Chassis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz (2022), compteur intelligent, PEB 20211105007050, 524 kWh/m².an, indice G.
NB: Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte de la nouvelle chaudière.

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 513 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 27 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 8 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 240 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 329 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 524 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57820 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/11/2031

CO2-uitstoot 130

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE54819 Ref. verkoper: 7808863 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Silvia Schillaci Kinderdagverblijven

190 m · 38'' 190 m · 15'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Kleuterscholen

165 m · 33'' 165 m · 13'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Basisscholen

165 m · 33'' 165 m · 13'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V. Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 984 m · 11' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,4 km · 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km · 4'

22 - Place des Carmes - Jemeppe Bus

135 m · 1' 37''

122 - Glain - St-Nicolas

302 m · 4'

48 - Jemeppe - Rocourt

489 m · 6'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2,6 km · 13' 2,7 km · 4' 2 km · 26' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

6,3 km · 21' 6,7 km · 8' 5 km · 30'

Renault Neri Liège Laadstations

2,1 km · 2' 39''

Cambio - Montlégia Autodelen

1,6 km · 6' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Winkelen

Colruyt Montegnee Winkels

432 m · 2' 34'' 602 m · 51'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Delhaize Burenville

590 m · 1' 58'' 590 m · 49'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Aldi Glain

760 m · 2' 32'' 756 m · 57'' 553 m · 9' 724 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,1 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,5 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

8,2 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,8 km · 49' 52,7 km · 3º 41'

Sittard

58,8 km · 44' 51,7 km · 3º 34'

Kerkrade

65,4 km · 47' 50,4 km · 3º 32'

Verviers

35,7 km · 26' 27,4 km · 1º 49'

Seraing

9 km · 11' 8 km · 31'

Maastricht

35,8 km · 28' 29,4 km · 2º 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Coopération, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Silvia Schillaci" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand, 122 - Glain - St-Nicolas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE54819

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE54819

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?