Huis te koop - Saint-Nicolas VBE54819

Rue de la Coopération 38 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54819

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de la Coopération 38 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez découvrir cette superbe maison 3 chambres qui pourra vous séduire par son élégance.
Elle est située dans une artère très calme du centre ville et est proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit:
RDC:
Une entrée, un grand salon avec salle à manger, salle de bain (cabine de douche, évier, wc) et cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous aurez aussi accès à une splendide terrasse - véranda de 14m², sans vis-à-vis.
1er étage:
Halle de nuit, 2 chambres ( 2x 12m²) et toilettes.
2ème étage:
Un grenier aménage en chambre de 27m² environ.
Caves:
Vaste cave de 37m² environ, accès terrasse de 36m² environ et jardin.

Chassis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz (2022), compteur intelligent, PEB 20211105007050, 524 kWh/m².an, indice G.
NB: Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte de la nouvelle chaudière.

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

329 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57820 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2031

CO2-uitstoot

130

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54819 Ref. verkoper: 7808863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Schillaci

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 984 m 7' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

405 m 5'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 6,7 km 8' 5 km 27'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,6 km 6' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Montegnee

432 m 2' 34'' 602 m 51'' 421 m 5' 421 m 5'

Delhaize Burenville

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Glain

760 m 2' 32'' 756 m 57'' 553 m 9' 724 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Coopération, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Silvia Schillaci", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

cadgis.pdf

Download

ccatm.pdf

Download

lidaxe.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen