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Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE54819

Rue de la Coopération 38, 4420 Saint-Nicolas
àpd 249 000 €
3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 240 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 513 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 329 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57820 kWh/an
Date de validité PEB 05/11/2031
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54819 Réf. vendeur: 7808863 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Coopération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Silvia Schillaci" est accessible en 1 minute.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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