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VBE54819-0 10

Maison à vendre, Saint-Nicolas VBE54819

Rue de la Coopération 38 , 4420 Saint-Nicolas
àpd 249 000 €
FIDAN IMMO
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3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 240 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 513 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 329 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57820 kWh/an
Date de validité PEB 05/11/2031
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54819 Réf. vendeur: 7808863 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Coopération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Silvia Schillaci", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." est à 14 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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