Huis te koop, Saint-Nicolas VBE68028 In optie

Rue Tout Va Bien 98, 4420 Saint-Nicolas

280 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Située dans une rue calme de la commune de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison 3 façades de type bel étage séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un agréable extérieur et d’un bien offrant un beau potentiel de modernisation. La maison propose de généreux espaces de vie et dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et un excellent ensoleillement. La maison est très saine, mais nécessite une remise au goût du jour. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage électrique et bénéficie de panneaux photovoltaïques. PEB : E. Electricité à remettre aux normes.
Les atouts :
• 4 chambres + bureau
• Garage
• Terrasse et beau jardin exposés plein sud
• 20 Panneaux photovoltaïques
• Rue calme
• Maison saine
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

A visiter sans tarder ! Contactez nous au Tel 04/222.21.21 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 1 400 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 37 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 686 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 90325 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68028 Ref. verkoper: 7868262 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

753 m · 2' 31'' 772 m · 1' 1'' 753 m · 9' 753 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

131 m · 26'' 131 m · 10'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

131 m · 26'' 131 m · 10'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

La Cité-École Vivante Middelbare scholen

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 11'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 2' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km · 3'

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

228 m · 2' 44''

48 - Jemeppe - Rocourt

626 m · 8'

122 - Glain - St-Nicolas

461 m · 6'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2,5 km · 11' 2,3 km · 4' 2,1 km · 25' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

7,2 km · 28' 8,6 km · 7' 5,5 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Comhaire Autodelen

1,8 km · 13' 999 m · 15' 1,3 km · 15'

Winkelen

Delhaize Burenville Winkels

1,8 km · 10' 1,8 km · 2' 24'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Montegnee

1,6 km · 10' 2,1 km · 2' 50'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,4 km · 5'

Boverie Musea

4,4 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,8 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

10,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,4 km · 49' 52,8 km · 3º 44'

Sittard

59,5 km · 44' 52,4 km · 3º 34'

Kerkrade

66 km · 47' 50,5 km · 3º 35'

Verviers

36,3 km · 26' 26,9 km · 1º 50'

Seraing

8,3 km · 10' 7,4 km · 29'

Maastricht

36,4 km · 29' 30,3 km · 2º 18'

Onderwijs

Wonen bij Rue Tout va Bien biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cité-École Vivante", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 122 - Glain - St-Nicolas met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 29 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE68028 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE68028 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?