Huis te koop, Saint-Nicolas VBE68028

Rue Tout Va Bien 98 , 4420 Saint-Nicolas

280 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Située dans une rue calme de la commune de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison 3 façades de type bel étage séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un agréable extérieur et d’un bien offrant un beau potentiel de modernisation. La maison propose de généreux espaces de vie et dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et un excellent ensoleillement. La maison est très saine, mais nécessite une remise au goût du jour. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage électrique et bénéficie de panneaux photovoltaïques. PEB : F. Electricité à remettre aux normes.
Les atouts :
• 4 chambres + bureau
• Garage
• Terrasse et beau jardin exposés plein sud
• 20 Panneaux photovoltaïques
• Rue calme
• Maison saine
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

A visiter sans tarder ! Contactez nous au Tel 04/222.21.21 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 1 400 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 37 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 686 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 90325 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68028 Ref. verkoper: 7868262 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

753 m · 2' 31'' 772 m · 1' 1'' 753 m · 9' 753 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

131 m · 26'' 131 m · 10'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

131 m · 26'' 131 m · 10'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

La Cité-École Vivante Middelbare scholen

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 11'' 1,2 km · 13' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 2' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

228 m · 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

626 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

461 m · 6'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2,5 km · 11' 2,3 km · 4' 2,1 km · 23' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

7,2 km · 28' 8,6 km · 7' 5,5 km · 34'

Renault Neri Liège Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Comhaire Autodelen

1,8 km · 13' 999 m · 15' 1,3 km · 15'

Winkelen

Delhaize Burenville Winkels

1,8 km · 10' 1,8 km · 2' 24'' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Colruyt Montegnee

1,6 km · 10' 2,1 km · 2' 50'' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,4 km · 5'

Boverie Musea

4,4 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,8 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

10,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,4 km · 49' 52,8 km · 3º 44'

Sittard

59,5 km · 44' 52,4 km · 3º 34'

Kerkrade

66 km · 47' 50,5 km · 3º 35'

Verviers

36,3 km · 26' 26,9 km · 1º 50'

Seraing

8,3 km · 10' 7,4 km · 29'

Maastricht

36,4 km · 29' 30,3 km · 2º 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Tout va Bien betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Cité-École Vivante" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 29 minuten met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het duurt 6 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE68028

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE68028

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?