Huis te koop - Ougrée VBD85209 In optie

Rue de la Démocratie 115 4102 Ougrée

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85209

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue de la Démocratie 115 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison rénovée, située à Ougrée, composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Salon – Salle à manger – Cuisine équipée

1er étage :
chambre – Salle de bain

2e étage :
2 chambres

Sous-sol :
Caves

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Rénovée et en bon état, elle ne nécessite aucun gros travaux, seulement quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût.

Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante, et la cuisine équipée rend le quotidien facile et agréable. Le garage pratique permet de stationner facilement et sécurise vos véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et pratique, idéale pour les repas ou la détente, avec un espace extérieur fonctionnel pour profiter des beaux jours. Avec double vitrage et un PEB D, cette maison allie confort et performance énergétique.

👉 Une maison familiale clé en main à découvrir sans attendre !

Caractéristiques techniques :
• Toiture : bon état et isolée
• Chauffage : mazout
• Châssis : PVC double vitrage
• Électricité :CONFORME
• Revenu cadastral : en attente de réception
• PEB : D – E. spec : 284 Wh/m².an – E. total : 42 544 kWh/an – Numéro : 20230903005015

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

📞 Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous :
• Tel 04/250.02.61
• Contact

• www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42544 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2033

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85209 Ref. verkoper: 7567439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 753 m 9' 753 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

465 m 1' 33'' 715 m 1' 18'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

465 m 1' 33'' 715 m 1' 18'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

214 m 2' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

965 m 4' 854 m 1' 7'' 535 m 10' 939 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 6' 1,7 km 3' 908 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 14' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2 km 7' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Démocratie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Cool", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 25 minuten op de fiets.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen