Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBD85209 In optie

Rue de la Démocratie 115, 4102 Ougrée
Vanaf 229 000 €
3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 229 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 284 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 42544 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/09/2033
CO2-uitstoot 70
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85209 Ref. verkoper: 7567439 Laatst gewijzigd: 13/03/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Démocratie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Cool", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Trixhes 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 16 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten