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Maison à vendre, Ougrée VBD85209 Option

Rue de la Démocratie 115, 4102 Ougrée
àpd 229 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42544 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2033
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85209 Réf. vendeur: 7567439 Dernière modification: 13/03/2026

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Maison à vendre - Ougrée ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Démocratie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Cool", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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