Huis te koop - Ougrée VBE15259

Rue des trois limites 20 4102 Ougrée

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15259

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des trois limites 20 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente cette maison 3 façades située à Ougrée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement judicieux.

Dès l’entrée, un hall vous mène vers une cuisine équipée ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, lumineux et conviviaux. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un vaste palier pouvant aisément être aménagé en espace bureau.

Le deuxième étage propose une quatrième chambre, parfaite pour une famille nombreuse ou pour créer un espace indépendant.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant plusieurs caves et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 238 m² avec jardin à aménager selon vos envies, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Aspects techniques :
Chauffage central au mazout
Châssis bois/PVC double vitrage
Toiture en tuiles – état bon
16 panneaux photovoltaïques
Système d’alarme

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison spacieuse disposant de 4 chambres et d’un extérieur.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 180.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

238 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72513 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15259 Ref. verkoper: 7648605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

529 m 2' 2'' 529 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

447 m 1' 29'' 473 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

447 m 1' 29'' 473 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

215 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

391 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Ougrée

1,3 km 5' 1,1 km 1' 19'' 927 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,2 km 16' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

772 m 2' 34'' 798 m 1' 35'' 689 m 8' 772 m 9'

Lidl Seraing

2,3 km 9' 2,4 km 2' 47'' 1,7 km 20' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2,3 km 9' 2,5 km 2' 53'' 1,7 km 20' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Bois Hézalles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 5 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Lucie Dejardin" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Cool" ligt op 6 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen